immobilie1-ID: 31212221 | Anbieter-ID: 75-8255
Weitgehend saniertes Reihenhaus mit Garage in Hannover-Sahlkamp
349.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
255 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses kleine und gepflegte Reihenhaus steht im Sahlkamp und wurde seit Beginn der 90er Jahre stetig modernisiert und überholt sowie insbesondere in den letzten 2 Jahren technisch auf den neuesten Stand gebracht. Lediglich die optischen Endarbeiten...
mehr lesen
Dieses kleine und gepflegte Reihenhaus steht im Sahlkamp und wurde seit Beginn der 90er Jahre stetig modernisiert und überholt sowie insbesondere in den letzten 2 Jahren technisch auf den neuesten Stand gebracht. Lediglich die optischen Endarbeiten (Maler und Fußböden) müssten vom neuen Eigentümer noch durchgeführt werden. Eine Garage im benachbarten Garagenhof ist im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses kleine und gepflegte Reihenhaus steht im Sahlkamp und wurde seit Beginn der 90er Jahre stetig modernisiert und überholt sowie insbesondere in den letzten 2 Jahren technisch auf den neuesten Stand gebracht. Lediglich die optischen Endarbeiten (Maler und Fußböden) müssten vom neuen Eigentümer noch durchgeführt werden. Eine Garage im benachbarten Garagenhof ist im Kaufpreis inbegriffen.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)255 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis11.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC... mehr lesen
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC... mehr lesen
- Reihenmittelhaus
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC 2023/24
- Sanierung der Elektrik u.a. 3-adrige Versorgung 2023/24
- Austausch des Sicherungskastens 2023/24
- Austausch der Heizkörper 2023
- Austausch der Fenster zur Eingangsseite 2017
- Austausch der Fenster im Obergeschoss zur Gartenseite ca. 1992
- Austausch der Haustür ca. 2010
- Gas-Brennwertheizung 2019
- Dach neu eingedeckt ca. 1998
- Dach gedämmt 2022/23
- u.v.m.
- kleiner pflegeleichter Garten
- Garage
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC 2023/24
- Sanierung der Elektrik u.a. 3-adrige Versorgung 2023/24
- Austausch des Sicherungskastens 2023/24
- Austausch der Heizkörper 2023
- Austausch der Fenster zur Eingangsseite 2017
- Austausch der Fenster im Obergeschoss zur Gartenseite ca. 1992
- Austausch der Haustür ca. 2010
- Gas-Brennwertheizung 2019
- Dach neu eingedeckt ca. 1998
- Dach gedämmt 2022/23
- u.v.m.
- kleiner pflegeleichter Garten
- Garage
- Reihenmittelhaus
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC 2023/24
- Sanierung der Elektrik u.a. 3-adrige Versorgung 2023/24
- Austausch des Sicherungskastens 2023/24
- Austausch der Heizkörper 2023
- Austausch der Fenster zur Eingangsseite 2017
- Austausch der Fenster im Obergeschoss zur Gartenseite ca. 1992
- Austausch der Haustür ca. 2010
- Gas-Brennwertheizung 2019
- Dach neu eingedeckt ca. 1998
- Dach gedämmt 2022/23
- u.v.m.
- kleiner pflegeleichter Garten
- Garage
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- Gäste-WC
- großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- Rollläden
- Sanierung des Duschbades im Obergeschoss 2017
- Sanierung Gäste-WC 2023/24
- Sanierung der Elektrik u.a. 3-adrige Versorgung 2023/24
- Austausch des Sicherungskastens 2023/24
- Austausch der Heizkörper 2023
- Austausch der Fenster zur Eingangsseite 2017
- Austausch der Fenster im Obergeschoss zur Gartenseite ca. 1992
- Austausch der Haustür ca. 2010
- Gas-Brennwertheizung 2019
- Dach neu eingedeckt ca. 1998
- Dach gedämmt 2022/23
- u.v.m.
- kleiner pflegeleichter Garten
- Garage
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie steht in einer kleinen Seitenstraße des Stadtteils Sahlkamp / Berliner Viertel. Die Autobahn A 2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer...
mehr lesen
Die Immobilie steht in einer kleinen Seitenstraße des Stadtteils Sahlkamp / Berliner Viertel. Die Autobahn A 2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie steht in einer kleinen Seitenstraße des Stadtteils Sahlkamp / Berliner Viertel. Die Autobahn A 2 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
30179 Hannover · Sahlkamp · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die... mehr lesen
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die... mehr lesen
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Links
Ansprechpartner
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Sutelstr. 8,
30659 Hannover
30659 Hannover
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 70077-20
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 700770
internet@hanvbimmo.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail