immobilie1-ID: 31064877 | Anbieter-ID: 104119
2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in Hannover-Burg
480 €
Miete zzgl. NK
56,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ca. 56 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Wohnzimmer ist mit warmen Echtholz-Eichenparkett ausgelegt, von hier aus...
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Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ca. 56 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Wohnzimmer ist mit warmen Echtholz-Eichenparkett ausgelegt, von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Südbalkon. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank vorhanden. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine solide Küchenunterzeile, die Oberschränke können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Ein praktischer Wandschrank im Flur mit zusätzlichen Stauraum schafft Ordnung. Im Schlafzimmer, Flur und Küche wird noch wertiger PVC-Designboden verlegt und die Malerarbeiten ausgeführt.
Zur Wohnung gehört noch ein privater Kellerraum. Weiterhin stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zu Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Zur Wohnung gehört noch ein privater Kellerraum. Weiterhin stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zu Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Die gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ca. 56 m² verteilen sich auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur. Das Wohnzimmer ist mit warmen Echtholz-Eichenparkett ausgelegt, von hier aus gelangen Sie auch auf den großen Südbalkon. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank vorhanden. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche verfügt über eine solide Küchenunterzeile, die Oberschränke können kostenfrei vom Vormieter übernommen werden. Ein praktischer Wandschrank im Flur mit zusätzlichen Stauraum schafft Ordnung. Im Schlafzimmer, Flur und Küche wird noch wertiger PVC-Designboden verlegt und die Malerarbeiten ausgeführt.
Zur Wohnung gehört noch ein privater Kellerraum. Weiterhin stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zu Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Zur Wohnung gehört noch ein privater Kellerraum. Weiterhin stehen den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad- und Trockenkeller zu Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, SAT-TV, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK480 €
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Miete inkl. Nebenkosten708 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.440 €
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Nebenkosten228 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)56,54 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.08.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie...
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Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Siebertalstraße 21 · 30419 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Vergleichsbilder einer identischen Wohnung.
Bei den möblierten Fotos handelt es sich um Vergleichsbilder einer identischen Wohnung.
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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