immobilie1-ID: 31583715 | Anbieter-ID: 136609
2-Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Harzer Viertel
480 €
Miete zzgl. NK
56,47 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt aufgeteilt. Vom großen Wohnzimmer mit warmen Eichenparkett erreichen die die sonnige Südloggia. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß...
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Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt aufgeteilt. Vom großen Wohnzimmer mit warmen Eichenparkett erreichen die die sonnige Südloggia. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Doppelbett und Kleiderschrank.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche mit solider Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Schlafzimmer, Küche und Flur sind mit Linoleumboden ausgelegt. Derzeit ist noch Teppichboden des Vormieters ausgelegt. Eine Übergabe der Wohnung erfolgt im renovierten und geräumten Zustand. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser und Treppenhausreinigung enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahrren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche mit solider Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Schlafzimmer, Küche und Flur sind mit Linoleumboden ausgelegt. Derzeit ist noch Teppichboden des Vormieters ausgelegt. Eine Übergabe der Wohnung erfolgt im renovierten und geräumten Zustand. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser und Treppenhausreinigung enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahrren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im III. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist perfekt aufgeteilt. Vom großen Wohnzimmer mit warmen Eichenparkett erreichen die die sonnige Südloggia. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Doppelbett und Kleiderschrank.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche mit solider Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Schlafzimmer, Küche und Flur sind mit Linoleumboden ausgelegt. Derzeit ist noch Teppichboden des Vormieters ausgelegt. Eine Übergabe der Wohnung erfolgt im renovierten und geräumten Zustand. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser und Treppenhausreinigung enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahrren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche mit solider Einbauküche und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum. Schlafzimmer, Küche und Flur sind mit Linoleumboden ausgelegt. Derzeit ist noch Teppichboden des Vormieters ausgelegt. Eine Übergabe der Wohnung erfolgt im renovierten und geräumten Zustand. Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Mietern ein Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser und Treppenhausreinigung enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch.
Wir weisen vorsorglich daraufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahrren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Kosten
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Miete zzgl. NK480 €
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Miete inkl. Nebenkosten698 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.440 €
-
Nebenkosten218 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)56,47 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie...
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Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig im beliebten Harzer Viertel.Die S-Bahn-Haltestelle Ledeburg ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und verspricht eine schnelle Anbindung an die Innenstadt Hannovers. Eine Buslinie vervollständigt noch das öffentliche Verkehrsangebot, die Bushaltestelle finden Sie "um die Ecke".Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zu den Herrenhäuser Gärten und der Hochschule Hannovers sprechen für sich.
Siebertalstr. · 30419 · Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
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30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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