immobilie1-ID: 31429693 | Anbieter-ID: 126464
3-Zimmerwohnung mit Balkon am Stöckener Markt
650 €
Miete zzgl. NK
76,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das kleine hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche...
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Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das kleine hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, Flur und Küche sind gefliest. Im Flur schafft ein praktischer Einbauschrank Ordnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Das vom Vormieter verbaute Laminat kann gerne übernommen werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein privater Keller wird ebenfalls mitvermietet. Um den Wohnkomfort noch einmal zu steigern wurde eine Aufzugsanlage an das vorhandene Treppenhaus gebaut. Die Wohung ist somit auch seniorenfreundlich, da nur ein paar Stufen zu gehen sind.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Von WG-Anfragen bitten wir abzusehen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein privater Keller wird ebenfalls mitvermietet. Um den Wohnkomfort noch einmal zu steigern wurde eine Aufzugsanlage an das vorhandene Treppenhaus gebaut. Die Wohung ist somit auch seniorenfreundlich, da nur ein paar Stufen zu gehen sind.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Von WG-Anfragen bitten wir abzusehen.
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie die sonnige Loggia. Das kleine hell geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, Flur und Küche sind gefliest. Im Flur schafft ein praktischer Einbauschrank Ordnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, rundet das Raumangebot ab. Das vom Vormieter verbaute Laminat kann gerne übernommen werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein privater Keller wird ebenfalls mitvermietet. Um den Wohnkomfort noch einmal zu steigern wurde eine Aufzugsanlage an das vorhandene Treppenhaus gebaut. Die Wohung ist somit auch seniorenfreundlich, da nur ein paar Stufen zu gehen sind.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Von WG-Anfragen bitten wir abzusehen.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein privater Keller wird ebenfalls mitvermietet. Um den Wohnkomfort noch einmal zu steigern wurde eine Aufzugsanlage an das vorhandene Treppenhaus gebaut. Die Wohung ist somit auch seniorenfreundlich, da nur ein paar Stufen zu gehen sind.
In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Hinzu kommt lediglich der private Stromverbrauch. Wir weisen vorsorglich darufhin, dass die Wohnung mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist. Von WG-Anfragen bitten wir abzusehen.
Kosten
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Miete zzgl. NK650 €
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Miete inkl. Nebenkosten928 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.950 €
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Nebenkosten278 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)76,42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
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Anzahl Etagen4
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch60,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1962
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung hat eine bevorzugte Lage direkt am Stöckener Markt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Ärzte, Stadtbahnhaltestelle, Stadtwald und Hallenbad sind unmittelbar erreichbar.
Die Wohnung hat eine bevorzugte Lage direkt am Stöckener Markt. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe. Ärzte, Stadtbahnhaltestelle, Stadtwald und Hallenbad sind unmittelbar erreichbar.
Moosbergstr. 1 · 30419 Hannover · Deutschland
Ansprechpartner
Verena Tamborini
mußmann immobilien GmbH
Alte Herrenhäuser Straße 32,
30419 Hannover
30419 Hannover
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(0511) 75 04 23
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