immobilie1-ID: 31565849 | Anbieter-ID: HLL147
Frisch gestrichene 3 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Kamin und Balkon
249.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne Eigentumswohnung in guter Lage sucht neue Besitzer und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem hellen und einladenden Zuhause zu leben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79m² erstreckt sich diese vor einigen Jahren modern sanierte...
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Diese moderne Eigentumswohnung in guter Lage sucht neue Besitzer und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem hellen und einladenden Zuhause zu leben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79m² erstreckt sich diese vor einigen Jahren modern sanierte Wohnung über drei praktisch aufgeteilte Zimmer mit einer hochwertigen Küche, dem hellen Wohnbereich mit Kamin und einem modernen Badezimmer. Gegen Nachmittag scheint die Sonne über den Balkon ins Wohnzimmer hinein.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das erste Zimmer auf der linken Seite mit seinen zwei Fenster bietet sich als Schlafzimmer an. Das nächste Zimmer kann sowohl als Arbeitszimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Fenster ist abschließbar.
Die Küche befindet sich am Ende des Flurs auf der linken Seite und ist von der Marke Culineo. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, sodass keine Wünsche offenbleiben. Neben der Küche grenzt das Badezimmer, welches ebenfalls modern gehalten und sehr gepflegt ist und im Jahr 2016 saniert wurde.
Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie für eine gemütliche Sofaecke, in der Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können. In den Wintertagen sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Dank der großen Balkontür wird der Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Ein weiteres Highlight sind die modernen neue Heizkörper, die wenig Platz benötigen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. "Anschauen lohnt sich", ist in diesem Fall nicht nur daher gesagt.
Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder Ihre Fragen zu beantworten!
Fordern Sie das Exposé an und erhalten Sie einen gesamten Überblick über dieses Objekt und haben auch Einblicke in das innere des Gebäudes!
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das erste Zimmer auf der linken Seite mit seinen zwei Fenster bietet sich als Schlafzimmer an. Das nächste Zimmer kann sowohl als Arbeitszimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Fenster ist abschließbar.
Die Küche befindet sich am Ende des Flurs auf der linken Seite und ist von der Marke Culineo. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, sodass keine Wünsche offenbleiben. Neben der Küche grenzt das Badezimmer, welches ebenfalls modern gehalten und sehr gepflegt ist und im Jahr 2016 saniert wurde.
Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie für eine gemütliche Sofaecke, in der Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können. In den Wintertagen sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Dank der großen Balkontür wird der Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Ein weiteres Highlight sind die modernen neue Heizkörper, die wenig Platz benötigen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. "Anschauen lohnt sich", ist in diesem Fall nicht nur daher gesagt.
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Diese moderne Eigentumswohnung in guter Lage sucht neue Besitzer und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem hellen und einladenden Zuhause zu leben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 79m² erstreckt sich diese vor einigen Jahren modern sanierte Wohnung über drei praktisch aufgeteilte Zimmer mit einer hochwertigen Küche, dem hellen Wohnbereich mit Kamin und einem modernen Badezimmer. Gegen Nachmittag scheint die Sonne über den Balkon ins Wohnzimmer hinein.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das erste Zimmer auf der linken Seite mit seinen zwei Fenster bietet sich als Schlafzimmer an. Das nächste Zimmer kann sowohl als Arbeitszimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Fenster ist abschließbar.
Die Küche befindet sich am Ende des Flurs auf der linken Seite und ist von der Marke Culineo. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, sodass keine Wünsche offenbleiben. Neben der Küche grenzt das Badezimmer, welches ebenfalls modern gehalten und sehr gepflegt ist und im Jahr 2016 saniert wurde.
Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie für eine gemütliche Sofaecke, in der Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können. In den Wintertagen sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Dank der großen Balkontür wird der Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Ein weiteres Highlight sind die modernen neue Heizkörper, die wenig Platz benötigen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. "Anschauen lohnt sich", ist in diesem Fall nicht nur daher gesagt.
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Raumaufteilung und Ausstattung:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Das erste Zimmer auf der linken Seite mit seinen zwei Fenster bietet sich als Schlafzimmer an. Das nächste Zimmer kann sowohl als Arbeitszimmer als auch als Kinderzimmer genutzt werden. Das Fenster ist abschließbar.
Die Küche befindet sich am Ende des Flurs auf der linken Seite und ist von der Marke Culineo. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, sodass keine Wünsche offenbleiben. Neben der Küche grenzt das Badezimmer, welches ebenfalls modern gehalten und sehr gepflegt ist und im Jahr 2016 saniert wurde.
Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen Esstisch, sowie für eine gemütliche Sofaecke, in der Sie entspannen und den Tag ausklingen lassen können. In den Wintertagen sorgt ein Kamin für wohlige Wärme. Dank der großen Balkontür wird der Raum mit reichlich Tageslicht durchflutet, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Ein weiteres Highlight sind die modernen neue Heizkörper, die wenig Platz benötigen.
Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine hervorragende Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Wenn Sie sich von dieser schönen Wohnung selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. "Anschauen lohnt sich", ist in diesem Fall nicht nur daher gesagt.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat218 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1959
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis06.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 3 Zimmer im 2. OG
- Frisch gestrichen
- 2023 Fassadenrenovierung
- 2020 hochwertige Wohnungseingangstür mit Kamera-Spion
- 2018 Neue Fenster
- 2017 Gefliester Keller
- 2016 Badezimmer Sanierung
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon... mehr lesen
- Frisch gestrichen
- 2023 Fassadenrenovierung
- 2020 hochwertige Wohnungseingangstür mit Kamera-Spion
- 2018 Neue Fenster
- 2017 Gefliester Keller
- 2016 Badezimmer Sanierung
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon... mehr lesen
- 3 Zimmer im 2. OG
- Frisch gestrichen
- 2023 Fassadenrenovierung
- 2020 hochwertige Wohnungseingangstür mit Kamera-Spion
- 2018 Neue Fenster
- 2017 Gefliester Keller
- 2016 Badezimmer Sanierung
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon (Südwestausrichtung)
- Kamin
- Möglichkeit zur Anmietung von zwei Garagen
- Frisch gestrichen
- 2023 Fassadenrenovierung
- 2020 hochwertige Wohnungseingangstür mit Kamera-Spion
- 2018 Neue Fenster
- 2017 Gefliester Keller
- 2016 Badezimmer Sanierung
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon (Südwestausrichtung)
- Kamin
- Möglichkeit zur Anmietung von zwei Garagen
- 3 Zimmer im 2. OG
- Frisch gestrichen
- 2023 Fassadenrenovierung
- 2020 hochwertige Wohnungseingangstür mit Kamera-Spion
- 2018 Neue Fenster
- 2017 Gefliester Keller
- 2016 Badezimmer Sanierung
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon (Südwestausrichtung)
- Kamin
- Möglichkeit zur Anmietung von zwei Garagen
- Frisch gestrichen
- 2023 Fassadenrenovierung
- 2020 hochwertige Wohnungseingangstür mit Kamera-Spion
- 2018 Neue Fenster
- 2017 Gefliester Keller
- 2016 Badezimmer Sanierung
- Moderne Einbauküche mit E-Geräten
- Balkon (Südwestausrichtung)
- Kamin
- Möglichkeit zur Anmietung von zwei Garagen
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die sich in einer guten Lage im Stadtteil Hannover Stöcken befindet. In wenigen Gehminuten sind die Stadtbahnlinien 4 und 5 zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung ist die S-Bahnstation...
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die sich in einer guten Lage im Stadtteil Hannover Stöcken befindet. In wenigen Gehminuten sind die Stadtbahnlinien 4 und 5 zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung ist die S-Bahnstation Hannover-Leinhausen, wo die Linien S1 und S2 fahren.
Über die naheliegende Bundesstraße 6 (B6) sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn 2 (A2).
Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnungsumgebung als perfekte Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung.
Über die naheliegende Bundesstraße 6 (B6) sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn 2 (A2).
Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnungsumgebung als perfekte Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die sich in einer guten Lage im Stadtteil Hannover Stöcken befindet. In wenigen Gehminuten sind die Stadtbahnlinien 4 und 5 zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung ist die S-Bahnstation Hannover-Leinhausen, wo die Linien S1 und S2 fahren.
Über die naheliegende Bundesstraße 6 (B6) sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn 2 (A2).
Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnungsumgebung als perfekte Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung.
Über die naheliegende Bundesstraße 6 (B6) sind Sie in wenigen Fahrminuten auf der Autobahn 2 (A2).
Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu einem Naherholungsgebiet, das innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen ist. Insgesamt präsentiert sich die Wohnungsumgebung als perfekte Kombination aus guter Verkehrsanbindung und naturnaher Erholung.
Stöcken Niedersachsen Deutschland (30419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.
Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Jonas Krallmann
Wunstorferstr. 41
30453 Hannover
Telefon: 0152-25498894
E-Mail: jonas.krallmann@remax.de
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.
Durch unser Netzwerk bekommen Sie alles aus einer Hand.
Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 111,30 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 06.05.2030
Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Jonas Krallmann
Wunstorferstr. 41
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Baujahr laut Energieausweis: 1974
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
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Energiewert: 111,30 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 06.05.2030
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Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 111,30 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1974
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 06.05.2030
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In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Ansprechpartner
Herr Jonas Krallmann
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover / Limmer
30453 Hannover / Limmer
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
0152 - 2549 88 94
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
jonas.krallmann@remax.de
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