immobilie1-ID: 31135755 | Anbieter-ID: VE 1022-201
Repräsentative & vielseitig nutzbare Gewerbefläche in sehr guter Geschäftslage
1.000 €
Miete zzgl. NK
2
Zimmer
Zur Vermietung steht eine ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 44 m² Nutzfläche, gelegen im Erdgeschoss rechts eines schönen und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit.
Die aktuelle Raumaufteilung... mehr lesen
Die aktuelle Raumaufteilung... mehr lesen
Zur Vermietung steht eine ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 44 m² Nutzfläche, gelegen im Erdgeschoss rechts eines schönen und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit.
Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss (rechts): großer Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büro-/Praxisraum, Flur, Sanitäranlage/WC, Teeküche/Lagerraum
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- große Fensterfront (Schaufenster) mit automatischer Tür, direkter Zugang
- helle Räumlichkeiten
- Innenausbau/Umgestaltung erforderlich
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a)
Der Eigentümer bereit sich an den Modernisierungs- und Umbaukosten zu beteiligen.
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
- Betriebskosten: 91,-- EUR, zzgl. verbrauchsabhängige Kosten
- Mietsicherheit: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Gewerbeeinheit liegt in zentraler und in werbewirksamer Lage von Hannover, im beliebten Stadtteil Linden-Nord. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Limmerstraße und die Bundesstraße B6 gewährleistet.
Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss (rechts): großer Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büro-/Praxisraum, Flur, Sanitäranlage/WC, Teeküche/Lagerraum
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- große Fensterfront (Schaufenster) mit automatischer Tür, direkter Zugang
- helle Räumlichkeiten
- Innenausbau/Umgestaltung erforderlich
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a)
Der Eigentümer bereit sich an den Modernisierungs- und Umbaukosten zu beteiligen.
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
- Betriebskosten: 91,-- EUR, zzgl. verbrauchsabhängige Kosten
- Mietsicherheit: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Gewerbeeinheit liegt in zentraler und in werbewirksamer Lage von Hannover, im beliebten Stadtteil Linden-Nord. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Limmerstraße und die Bundesstraße B6 gewährleistet.
Zur Vermietung steht eine ansprechende und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 44 m² Nutzfläche, gelegen im Erdgeschoss rechts eines schönen und repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses aus der Gründerzeit.
Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss (rechts): großer Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büro-/Praxisraum, Flur, Sanitäranlage/WC, Teeküche/Lagerraum
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- große Fensterfront (Schaufenster) mit automatischer Tür, direkter Zugang
- helle Räumlichkeiten
- Innenausbau/Umgestaltung erforderlich
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a)
Der Eigentümer bereit sich an den Modernisierungs- und Umbaukosten zu beteiligen.
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
- Betriebskosten: 91,-- EUR, zzgl. verbrauchsabhängige Kosten
- Mietsicherheit: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Gewerbeeinheit liegt in zentraler und in werbewirksamer Lage von Hannover, im beliebten Stadtteil Linden-Nord. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Limmerstraße und die Bundesstraße B6 gewährleistet.
Die aktuelle Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoss (rechts): großer Verkaufs-, Ausstellungs- oder Büro-/Praxisraum, Flur, Sanitäranlage/WC, Teeküche/Lagerraum
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- große Fensterfront (Schaufenster) mit automatischer Tür, direkter Zugang
- helle Räumlichkeiten
- Innenausbau/Umgestaltung erforderlich
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a)
Der Eigentümer bereit sich an den Modernisierungs- und Umbaukosten zu beteiligen.
Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
- Betriebskosten: 91,-- EUR, zzgl. verbrauchsabhängige Kosten
- Mietsicherheit: drei Monatskaltmieten
Lage:
Die Gewerbeeinheit liegt in zentraler und in werbewirksamer Lage von Hannover, im beliebten Stadtteil Linden-Nord. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig zu erreichen und eine optimale Verkehrsanbindung ist u. a. über die Limmerstraße und die Bundesstraße B6 gewährleistet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Nebenkosten91 €
-
Mieterprovision1,19 Monatskaltmieten, inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Nutzfläche (ca.)44 m²
-
Ladenfläche (ca.)44 m²
Energie
Lage
30451 Hannover (Linden-Nord) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen/vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen/vermieten? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Ansprechpartner
P. Wehrenberg
LWK Vermittlungs- und Handelsgesellschaft mbH
An der Christuskirche, 16,
30167 Hannover
30167 Hannover
An der Christuskirche 16,
30167 Hannover
30167 Hannover
LWK Vermittlungs- und Handelsgesellschaft mbH
An der Christuskirche 16,
30167 Hannover
30167 Hannover
(0511) 899 87 70
online@lwk-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail