immobilie1-ID: 31294097 | Anbieter-ID: 638253
Vermietete 1-Zimmer Wohnung mit eigenem Stellplatz in Hannover Linden-Nord
90.000 €
Kaufpreis
32,06 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Apartment in Hannover Linden-Nord, einem der gefragtesten Stadtteile. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1969 erbaut wurde und erstreckt sich über 32 m² Wohnfläche. Die...
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Zum Verkauf steht ein hochwertiges Apartment in Hannover Linden-Nord, einem der gefragtesten Stadtteile. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1969 erbaut wurde und erstreckt sich über 32 m² Wohnfläche. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.099 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Somit eignet sich dieses Objekt für Kapitalanleger aber auch zur Eigennutzung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.099 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Somit eignet sich dieses Objekt für Kapitalanleger aber auch zur Eigennutzung.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis90.000 €
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Hausgeld pro Monat171 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.098,72 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1969
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)32,06 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis30.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses attraktive Angebot liegt zentral im Herzen von Hannover Linden-Nord. Das Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sowohl... mehr lesen
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Dieses attraktive Angebot liegt zentral im Herzen von Hannover Linden-Nord. Das Apartment bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sowohl die S-Bahn als auch der Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch Pendler eine stressfreie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. Für Autofahrer stehen ebenfalls Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt lediglich ca. 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Wohngegend äußerst attraktiv für diejenigen macht, die das pulsierende Stadtzentrum von Hannover genießen möchten.
Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Cafés, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und das urbane Leben zu genießen.
Für Familien bietet die Umgebung außerdem eine optimale Infrastruktur, darunter Ärzte, Schulen und Kitas, was diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Sowohl die S-Bahn als auch der Stadtbahn sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch Pendler eine stressfreie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen. Für Autofahrer stehen ebenfalls Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt lediglich ca. 10-15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was diese Wohngegend äußerst attraktiv für diejenigen macht, die das pulsierende Stadtzentrum von Hannover genießen möchten.
Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Cafés, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und das urbane Leben zu genießen.
Für Familien bietet die Umgebung außerdem eine optimale Infrastruktur, darunter Ärzte, Schulen und Kitas, was diesen Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.
Hannover Deutschland (30451)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Saziye Sener
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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+49 (89) 76774 0
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