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immobilie1-ID: 31470837 | Anbieter-ID: HLL138
Renditeobjekt - Wohnung mit 44 m² Wohnfläche
106.000 €
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.
Die für Singles oder Paare geeignete die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit... mehr lesen
Die für Singles oder Paare geeignete die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit... mehr lesen
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine gut vermietete Erdgeschosswohnung suchen.
Die für Singles oder Paare geeignete die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Außerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein eigener Keller zu. Außerdem gibt es einen einen Gemeinschaftskeller und einen von den Mietern nutzbaren Garten.
Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.
Die für Singles oder Paare geeignete die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Außerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein eigener Keller zu. Außerdem gibt es einen einen Gemeinschaftskeller und einen von den Mietern nutzbaren Garten.
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Die für Singles oder Paare geeignete die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 44 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster.
Außerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein eigener Keller zu. Außerdem gibt es einen einen Gemeinschaftskeller und einen von den Mietern nutzbaren Garten.
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Außerhalb der Wohnung steht dem Mieter ein eigener Keller zu. Außerdem gibt es einen einen Gemeinschaftskeller und einen von den Mietern nutzbaren Garten.
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Kosten
-
Kaufpreis106.000 €
-
Hausgeld pro Monat179 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)44 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis02.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²... mehr lesen
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gemeinschaftskeller
- eigener Keller
- Gemeinschaftsgarten
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gemeinschaftskeller
- eigener Keller
- Gemeinschaftsgarten
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gemeinschaftskeller
- eigener Keller
- Gemeinschaftsgarten
Energieeffizienzklasse: D
Energiewert: 120,0 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 02.04.2030
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 44 m²
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Gemeinschaftskeller
- eigener Keller
- Gemeinschaftsgarten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Badenstedt, am Westrand von Hannover. In der Nähe sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen vorhanden. Mit der U-Bahn erreichen Sie in 30 Minuten die Innenstadt,...
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Badenstedt, am Westrand von Hannover. In der Nähe sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen vorhanden. Mit der U-Bahn erreichen Sie in 30 Minuten die Innenstadt, einschließlich Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle. In 2 km Entfernung liegt ein S-Bahnhof.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in Fahrradreichweite am Benther Berg oder in den Feldern Richtung Seelze.
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Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Badenstedt, am Westrand von Hannover. In der Nähe sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf und Bushaltestellen vorhanden. Mit der U-Bahn erreichen Sie in 30 Minuten die Innenstadt, einschließlich Fußweg zur U-Bahn-Haltestelle. In 2 km Entfernung liegt ein S-Bahnhof.
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Henzeweg 3 - 2. OG links · 30455 Hannover · Deutschland
Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, Ihre Ansprechpartnerin:
RE/MAX Schöner Leben Hannover
Daniela Baum
Wunstorfer Str. 41
30453 Hannover
Telefon: 01590 67 13 928
E-Mail: daniela.baum@remax.de
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Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
RE/MAX Schöner Leben Hannover
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Ansprechpartner
Frau Daniela Baum
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Wunstorfer Str. 41,
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Wunstorfer Straße 41,
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