immobilie1-ID: 31459587 | Anbieter-ID: 02-8425
Modernisierungs-/sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in TOP Lage
475.000 €
Kaufpreis
189 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus steht in absolut bevorzugter Wohnlage von Oberricklingen. Die ansprechende Umgebung wurde durch die Sanierung der Straße in den letzten Jahren deutlich aufgewertet. Die hervorragende Bausubstanz,...
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Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus steht in absolut bevorzugter Wohnlage von Oberricklingen. Die ansprechende Umgebung wurde durch die Sanierung der Straße in den letzten Jahren deutlich aufgewertet. Die hervorragende Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung, der große Vollkeller und das perfekt geschnittene Grundstück bieten ein enormes Potential, Ihre Wohnwünsche im Zuge einer umfangreichen Modernisierung umzusetzen.
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus steht in absolut bevorzugter Wohnlage von Oberricklingen. Die ansprechende Umgebung wurde durch die Sanierung der Straße in den letzten Jahren deutlich aufgewertet. Die hervorragende Bausubstanz, die großzügige Raumaufteilung, der große Vollkeller und das perfekt geschnittene Grundstück bieten ein enormes Potential, Ihre Wohnwünsche im Zuge einer umfangreichen Modernisierung umzusetzen.
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)189 m²
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Grundstücksfläche (ca.)659 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf234,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Energiepass gültig bis08.07.2029
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Haus steht in ruhiger Wohnlage von Hannover-Oberricklingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung befinden sich im...
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Das Haus steht in ruhiger Wohnlage von Hannover-Oberricklingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung befinden sich im nahen Umfeld und sind sehr schnell zu erreichen. Somit wissen besonders Familien mit Kindern diese zentrale Lage besonders zu schätzen.
Das Haus steht in ruhiger Wohnlage von Hannover-Oberricklingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung befinden sich im nahen Umfeld und sind sehr schnell zu erreichen. Somit wissen besonders Familien mit Kindern diese zentrale Lage besonders zu schätzen.
30459 Hannover · Oberricklingen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Peter Läufer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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0511 70077-66
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