immobilie1-ID: 31470785 | Anbieter-ID: HLL135
Renditeobjekt - Dachgeschosswohnung mit 35 m² Wohnfläche und Gartenanteil
89.000 €
Kaufpreis
35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietete Einheit mit Garten suchen.
Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad... mehr lesen
Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad... mehr lesen
Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietete Einheit mit Garten suchen.
Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Jeder Mieter hat einen eigenen Keller. Außerdem gibt es einen Trockenboden, Gemeinschaftskeller u.a. für Fahrräder und eine Waschküche.
Jeder Wohneinheit steht ein für sich abgetrennter Garten zu.
Schauen Sie sich unseren 360-Grad Rundgang an, um einen noch besseren Eindruck dieser Immobilie zu bekommen. Sie erhalten den Link und weitere Informationen mit unserem Exposé.
Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Jeder Mieter hat einen eigenen Keller. Außerdem gibt es einen Trockenboden, Gemeinschaftskeller u.a. für Fahrräder und eine Waschküche.
Jeder Wohneinheit steht ein für sich abgetrennter Garten zu.
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Dieses Renditeobjekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut vermietete Einheit mit Garten suchen.
Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Jeder Mieter hat einen eigenen Keller. Außerdem gibt es einen Trockenboden, Gemeinschaftskeller u.a. für Fahrräder und eine Waschküche.
Jeder Wohneinheit steht ein für sich abgetrennter Garten zu.
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Die für Singles oder Paare geeignete Dachgeschosswohnung bietet auf 35 m² Wohnfläche 2 Zimmer, eine Wohnküche, ein Wannenbad mit Fenster und einen Abstellraum.
Jeder Mieter hat einen eigenen Keller. Außerdem gibt es einen Trockenboden, Gemeinschaftskeller u.a. für Fahrräder und eine Waschküche.
Jeder Wohneinheit steht ein für sich abgetrennter Garten zu.
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Kosten
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Kaufpreis89.000 €
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Hausgeld pro Monat161 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)35 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch158,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis28.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert:... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert:... mehr lesen
Kennwerte zur Rentabilität erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 158,7 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 28.03.2031
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 35 m²
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- eigener Keller
- eigener Garten
- gedämmte Decke und Außenwände
- Gute Verkehrsanbindung
Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 158,7 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 28.03.2031
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 35 m²
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- eigener Keller
- eigener Garten
- gedämmte Decke und Außenwände
- Gute Verkehrsanbindung
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Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 158,7 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 28.03.2031
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 35 m²
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- eigener Keller
- eigener Garten
- gedämmte Decke und Außenwände
- Gute Verkehrsanbindung
Das Mehrfamilienhaus ist energetisch saniert. So sind die Außenwände und die Decke zum Dachboden gedämmt. Die Gasetagenheizung sorgt für Wärme und Warmwasser.
Energieeffizienzklasse: E
Energiewert: 158,7 kWh
Baujahr laut Energieausweis: 1956
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Gültig bis: 28.03.2031
Zusammenfassung:
- 2-Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 35 m²
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Trockenboden, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche
- eigener Keller
- eigener Garten
- gedämmte Decke und Außenwände
- Gute Verkehrsanbindung
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mittelfeld liegt Süden von Hannover, nördlich des Messegeländes. Das ruhige, von Wohnhäusern geprägte Gebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B6 erreichen Sie mit dem Auto schnell die A7 bzw. die A2, weshalb sich die...
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Mittelfeld liegt Süden von Hannover, nördlich des Messegeländes. Das ruhige, von Wohnhäusern geprägte Gebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B6 erreichen Sie mit dem Auto schnell die A7 bzw. die A2, weshalb sich die Wohnung gut für Pendler eignet.
Mit der U-Bahn liegt Hannover Mitte nur 20 Minuten entfernt, einschließlich Fußweg zur Haltestelle. Zum nächste Supermarkt sind es nur 1000 m.
Wer Erholung im Grünen sucht, findet diese in Fahrradreichweite an den Ricklinger Teichen und im Stadtwald Seelhorster Forst.
Mit der U-Bahn liegt Hannover Mitte nur 20 Minuten entfernt, einschließlich Fußweg zur Haltestelle. Zum nächste Supermarkt sind es nur 1000 m.
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Mittelfeld liegt Süden von Hannover, nördlich des Messegeländes. Das ruhige, von Wohnhäusern geprägte Gebiet verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B6 erreichen Sie mit dem Auto schnell die A7 bzw. die A2, weshalb sich die Wohnung gut für Pendler eignet.
Mit der U-Bahn liegt Hannover Mitte nur 20 Minuten entfernt, einschließlich Fußweg zur Haltestelle. Zum nächste Supermarkt sind es nur 1000 m.
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Hannover Niedersachsen Deutschland (30519)
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Sonstiges
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RE/MAX Schöner Leben Hannover
Daniela Baum
Wunstorferstr. 41
30453 Hannover
Telefon: 01590 6713928
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, sodass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu unserem digitalem Angebotsverfahren DAVEit kommen.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
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Ansprechpartner
Frau Daniela Baum
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Str. 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
+49 159 067 139 28
RE/MAX Schöner Leben in Hannover
Wunstorfer Straße 41,
30453 Hannover
30453 Hannover
51154610626
daniela.baum@remax.de
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