immobilie1-ID: 31446125 | Anbieter-ID: 03-8422
Großzügige Doppelhaushälfte mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
519.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
307 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses Haus ist ideal für Freiberufer oder für die Großfamilie geeignet. Zu den ca. 162 m² Wohnfläche befinden sich im Keller und im Spitzbodenbereich sehr großzüge Nutzflächen, die ebenfalls hochwertig und wohnlich ausgestattet sind. Aufgrund der...
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Dieses Haus ist ideal für Freiberufer oder für die Großfamilie geeignet. Zu den ca. 162 m² Wohnfläche befinden sich im Keller und im Spitzbodenbereich sehr großzüge Nutzflächen, die ebenfalls hochwertig und wohnlich ausgestattet sind. Aufgrund der hochwertigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2017 hat das Haus einen guten energetischen Standard. Wenn Sie einen großen Platzbedarf haben, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Dieses Haus ist ideal für Freiberufer oder für die Großfamilie geeignet. Zu den ca. 162 m² Wohnfläche befinden sich im Keller und im Spitzbodenbereich sehr großzüge Nutzflächen, die ebenfalls hochwertig und wohnlich ausgestattet sind. Aufgrund der hochwertigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2017 hat das Haus einen guten energetischen Standard. Wenn Sie einen großen Platzbedarf haben, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)7,5
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)162 m²
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Grundstücksfläche (ca.)307 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 23.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch83,26 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis17.11.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Doppelhaus befindet sich im Stadtteil Bemerode/Wülferode. Der Stadtteil bietet mit seinem dörflichen Charme eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Fachgeschäften, mehreren Supermärkten, Banken, Apotheken, Fachärzten, gepflegten Restaurants...
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Das Doppelhaus befindet sich im Stadtteil Bemerode/Wülferode. Der Stadtteil bietet mit seinem dörflichen Charme eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Fachgeschäften, mehreren Supermärkten, Banken, Apotheken, Fachärzten, gepflegten Restaurants und diversen Sporteinrichtungen sowie Kindergarten und Grundschule. Der nahegelegende Tiergarten und das Landschaftsschutzgebiet bieten große Naturflächen für ausgiebige Spaziergänge. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Innenstadt von Hannover ist mit der S-Bahn in 10 Minuten zu erreichen.
Das Doppelhaus befindet sich im Stadtteil Bemerode/Wülferode. Der Stadtteil bietet mit seinem dörflichen Charme eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Fachgeschäften, mehreren Supermärkten, Banken, Apotheken, Fachärzten, gepflegten Restaurants und diversen Sporteinrichtungen sowie Kindergarten und Grundschule. Der nahegelegende Tiergarten und das Landschaftsschutzgebiet bieten große Naturflächen für ausgiebige Spaziergänge. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Innenstadt von Hannover ist mit der S-Bahn in 10 Minuten zu erreichen.
30539 Hannover · Wülferode · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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reneschneider@hanvbimmo.de
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Herr René Schneider
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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