immobilie1-ID: 31571689 | Anbieter-ID: 41010101-093128
Tolle Büroetage im Gewerbegebiet Hannover Anderten
3.500 €
Miete zzgl. NK
4
Zimmer
Bei der hier angebotenen Mietoption handelt es sich um eine attraktive, abgetrennte Büroetage in einer Gewerbeimmobilie. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in Hannover-Anderten errichtet und sticht optisch hervor. Das zweigeschossige Bürogebäude samt...
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Bei der hier angebotenen Mietoption handelt es sich um eine attraktive, abgetrennte Büroetage in einer Gewerbeimmobilie. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in Hannover-Anderten errichtet und sticht optisch hervor. Das zweigeschossige Bürogebäude samt Halle und Lagerfläche wird derzeit von einem Gartenlandschaftsbaubetrieb genutzt. Die obere Büroetage ist derzeit unbenutzt und steht zur Vermietung bereit. Ein eigener, separater Zugang zur Büroetage ist vorhanden und kann beschildert werden.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Seminarraum, zwei Büroräumen, einer Küche, sowie einem Aufenthaltsraum (alternativ weiteres Büro) und 4 WC's. Im Eigangsbereich sind zwei WC's nach Geschlechtern getrennt und im Obergeschoss gemeinschaftliche WC's vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss ca. 183 qm Gewerbefläche zur Verfügung.
Die großen Glaselemente des Bürogebäudes in Verbindung mit der Holzverschalung bestätigen den modernen Charakter der Immobilie und strahlen ein einladendes Ambiente für Ihr Unternehmen aus. Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und sofern die Fläche für Ihr Unternehmen interessant sein könnte, kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Seminarraum, zwei Büroräumen, einer Küche, sowie einem Aufenthaltsraum (alternativ weiteres Büro) und 4 WC's. Im Eigangsbereich sind zwei WC's nach Geschlechtern getrennt und im Obergeschoss gemeinschaftliche WC's vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss ca. 183 qm Gewerbefläche zur Verfügung.
Die großen Glaselemente des Bürogebäudes in Verbindung mit der Holzverschalung bestätigen den modernen Charakter der Immobilie und strahlen ein einladendes Ambiente für Ihr Unternehmen aus. Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und sofern die Fläche für Ihr Unternehmen interessant sein könnte, kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Bei der hier angebotenen Mietoption handelt es sich um eine attraktive, abgetrennte Büroetage in einer Gewerbeimmobilie. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 in Hannover-Anderten errichtet und sticht optisch hervor. Das zweigeschossige Bürogebäude samt Halle und Lagerfläche wird derzeit von einem Gartenlandschaftsbaubetrieb genutzt. Die obere Büroetage ist derzeit unbenutzt und steht zur Vermietung bereit. Ein eigener, separater Zugang zur Büroetage ist vorhanden und kann beschildert werden.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Seminarraum, zwei Büroräumen, einer Küche, sowie einem Aufenthaltsraum (alternativ weiteres Büro) und 4 WC's. Im Eigangsbereich sind zwei WC's nach Geschlechtern getrennt und im Obergeschoss gemeinschaftliche WC's vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss ca. 183 qm Gewerbefläche zur Verfügung.
Die großen Glaselemente des Bürogebäudes in Verbindung mit der Holzverschalung bestätigen den modernen Charakter der Immobilie und strahlen ein einladendes Ambiente für Ihr Unternehmen aus. Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und sofern die Fläche für Ihr Unternehmen interessant sein könnte, kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Seminarraum, zwei Büroräumen, einer Küche, sowie einem Aufenthaltsraum (alternativ weiteres Büro) und 4 WC's. Im Eigangsbereich sind zwei WC's nach Geschlechtern getrennt und im Obergeschoss gemeinschaftliche WC's vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen im Obergeschoss ca. 183 qm Gewerbefläche zur Verfügung.
Die großen Glaselemente des Bürogebäudes in Verbindung mit der Holzverschalung bestätigen den modernen Charakter der Immobilie und strahlen ein einladendes Ambiente für Ihr Unternehmen aus. Die Gewerbefläche kann vielseitig genutzt werden und sofern die Fläche für Ihr Unternehmen interessant sein könnte, kontaktieren Sie uns gerne und wir vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten4.300 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile10.500 €
-
Nebenkosten800 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision3 KM
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Gesamtfläche (ca.)182,85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
DachformFlachdach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis24.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Lage
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Hannover-Anderten und ist verkehrsgünstig im Südosten von Hannover gelegen. Es ist gut an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen...
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Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Hannover-Anderten und ist verkehrsgünstig im Südosten von Hannover gelegen. Es ist gut an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesautobahnen A7 und A2. Der Bahnhof von Anderten-Misburg ist fußläufig zu erreichen und im weiteren Umfeld befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Mit Anfrage der Immobilie und nach Zustimmung unseres Maklervertrages erhalten Sie ein ausführliches Lageexposé.
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Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbegebiet von Hannover-Anderten und ist verkehrsgünstig im Südosten von Hannover gelegen. Es ist gut an das Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Bundesautobahnen A7 und A2. Der Bahnhof von Anderten-Misburg ist fußläufig zu erreichen und im weiteren Umfeld befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
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Hannover Anderten Niedersachsen Deutschland (30559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jascha Barré
Selbstständiger Immobilienberater
Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig
E-Mail: jascha.barre@db.com
Telefon: 0531 86660760
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Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
Internet: www.ihk.de/braunschweig
Anschrift: Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Bei Interesse an unserem Immobilienangebot senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular und füllen dieses vollständig aus. Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die Immobilie anmieten!
Jascha Barré
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Ansprechpartner
Herr Jascha Barré
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Kohlmarkt 11,
38100 Braunschweig
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Hefehof 30,
31785 Hameln
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0531 86660760
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hefehof 30,
31785 Hameln
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0179 6043603
jascha.barre@postbank.de
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