immobilie1-ID: 31532983 | Anbieter-ID: 175 (1/175)
1-Zimmer-Büro im Kern von Kirchrode
416 €
Miete zzgl. NK
32 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Das 1-Zimmer-Büro befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht im Büroraum.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die exzellente Anbindung an die öffentlichen... mehr lesen
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die exzellente Anbindung an die öffentlichen... mehr lesen
Das 1-Zimmer-Büro befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht im Büroraum.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Der Eigentümer optiert, so dass die Miete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. 19% MwSt. 590,24 € beträgt.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Der Eigentümer optiert, so dass die Miete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. 19% MwSt. 590,24 € beträgt.
Das 1-Zimmer-Büro befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus. Die breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht im Büroraum.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Der Eigentümer optiert, so dass die Miete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. 19% MwSt. 590,24 € beträgt.
Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage und die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn.
Der Eigentümer optiert, so dass die Miete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung inkl. 19% MwSt. 590,24 € beträgt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK416 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.248 €
-
Nebenkosten80 €
-
Mietpreis pro m²13 €
-
MieterprovisionDie Mieter-Provision beträgt 2,38 Nettomieten inkl. 19,00 % MwSt. zahlbar bei Mietvertragsabschluss
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)32 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis04.03.2025
Ausstattung
- Wände weiß gestrichen
- Einbauküche im nicht einsehbaren Bereich des Büros
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Einbauküche im nicht einsehbaren Bereich des Büros
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wände weiß gestrichen
- Einbauküche im nicht einsehbaren Bereich des Büros
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Einbauküche im nicht einsehbaren Bereich des Büros
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
Lage
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Kirchrode, in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Speiselokalen.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Süd-Schnellweg und somit auch die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Tie... mehr lesen
Öffentliche Verkehrsmittel, der Süd-Schnellweg und somit auch die Autobahn sind schnell zu erreichen.
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Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Kirchrode, in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Speiselokalen.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Süd-Schnellweg und somit auch die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Tiergarten und Eilenriede sind fußläufig nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Süd-Schnellweg und somit auch die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Tiergarten und Eilenriede sind fußläufig nicht weit entfernt.
Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Kirchrode, in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Speiselokalen.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Süd-Schnellweg und somit auch die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Tiergarten und Eilenriede sind fußläufig nicht weit entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, der Süd-Schnellweg und somit auch die Autobahn sind schnell zu erreichen.
Tiergarten und Eilenriede sind fußläufig nicht weit entfernt.
Hannover Niedersachsen Deutschland (30559)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher...
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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Allerkamp Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Allerkamp Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG
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Ansprechpartner
Sebastian Peiffer
Allerkamp Immobilien e.K.
Östbergweg 2,
30559 Hannover
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30559 Hannover
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0511-514911
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