Familienidylle in Kirchrode – Großzügiges Wohnen mit Wellnessoase

In einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im idyllischen Stadtteil Kirchrode, wartet ein besonderes Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1990 überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Architektur, sondern auch durch... mehr lesen

In einer der begehrtesten Lagen Hannovers, im idyllischen Stadtteil Kirchrode, wartet ein besonderes Einfamilienhaus auf neue Besitzer. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1990 überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Architektur, sondern auch durch zahlreichen liebevollen Details, die den unverwechselbaren Charme des Hauses ausmachen. Mit einer Wohnfläche von ca. 490 m² bietet dieses Haus ein Höchstmaß an Komfort – ideal für eine Familie mit Kindern.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Einbauschränken, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bieten. Der warme Echtholzparkettboden, der sich im gesamten Erdgeschoss im eleganten Fischgrätmuster erstreckt, schafft eine behagliche und zugleich stilvolle Atmosphäre. Hier lädt eine charmante Holztresen-Bar dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder den Tag in geselliger Runde ausklingen zu lassen.
Linker Hand öffnet sich das Esszimmer mit Blick in den Garten. Angrenzend daran liegt die hochwertige, vor fünf Jahren maßgefertigte Küche, die mit edlen Markengeräten ausgestattet ist. Der moderne Stil der Küche harmoniert perfekt mit der holzvertäfelten Sitzecke im österreichischen Stil, die einen besonders gemütlichen Ort für Familienfrühstücke und gesellige Kochabende bietet.
Rechter Hand gelangt man vom Flur in das großzügige Wohnzimmer. Hier ist reichlich Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, eine Leseecke und vieles mehr. Ein offener Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre, während die Schiebetür direkten Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.
Der gepflegte Garten mit rund 150 m² Rasenfläche bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Umgeben von mehreren Terrassen – eine davon mit einem charmanten Außenkamin – ist dieser Garten ein Rückzugsort für gemütliche und gesellige Sommerabende im Freien.
Im 1. Obergeschoss, das ebenfalls mit Echtholzparkett ausgestattet ist, erwarten Sie insgesamt vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das großzügige Elternschlafzimmer besticht durch seine Einbauschränke und zwei en-suite-Badezimmer – ideal für Paare, die Wert auf individuelle Rückzugsorte legen. Vom überdachten Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Zwei geräumige Kinderzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon bieten auf dieser Etage den idealen Raum für eine Familie. Ein besonderes Highlight ist das zweistöckige Ankleidezimmer mit hochwertigen Holz-Einbauschränken, das sich über eine Wendeltreppe ins ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Hier finden Modebegeisterte nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch einen stilvollen Rückzugsort.
Der ausgebaute Keller verwandelt sich in eine exklusive Wellnessoase. Ein großer, beheizbarer Pool, eine Sauna und Liegeflächen laden dazu ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und sich vollends zu entspannen. Von hier aus gelangt man auf eine nicht einsehbare Terrasse, die absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein weiteres Zimmer mit aufwendiger österreichischer Holzvertäfelung und liebevollen Details bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer oder als gemütlicher Rückzugsort. Zudem gibt es auf dieser Ebene einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie eine kleine Küche, die zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – es ist ein wahres Zuhause, das durch seine außergewöhnliche Architektur, seine Ausstattung und die vielen liebevollen Details überzeugt. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um die Atmosphäre und den Charme dieser Immobilie selbst zu erleben. Hier finden Familien, die das Besondere suchen, ein perfektes zu Hause, das höchsten Wohnkomfort und Gemütlichkeit vereint.