In einer ruhigen Einbahnstraße in einer Toplage von Kirchrode steht dieses Architekten-Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, einer großzügigen Küche, einer Teeküche, drei Bädern sowie...
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In einer ruhigen Einbahnstraße in einer Toplage von Kirchrode steht dieses Architekten-Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, einer großzügigen Küche, einer Teeküche, drei Bädern sowie einem Gäste-WC.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Highlight des Hauses. Durch die große Fensterfront strömt viel Tageslicht in den Raum, der zudem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem eine Galerie mit einem Arbeitsbereich.
Angrenzend finden Sie ein Kaminzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Vom offenen Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer und die großzügige Küche mit Zugang zum Garten.
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das etwa 15 m² große Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet.
Das Obergeschoss ist über eine massive Holztreppe erreichbar und kann separat genutzt oder vermietet werden. Hier befinden sich ein großer Wohnraum, eine kleine Küche, eine Sauna inklusive Vorraum, eine Toilette mit einer separaten Dusche sowie ein kleines Schlafzimmer. Der Balkon rundet das Obergeschoss ab.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie mehrere Nebenräume, darunter ein Spielkeller, eine Werkstatt und ein Vorratsraum.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück des Kirchenamts Hannover. Die Erbpacht läuft bis 2040, mit einem aktuellen Erbbauzins von 2.800 EUR jährlich. Nach Ablauf der Erbpacht ist mit einer Anpassung des Zinses zu rechnen.
In einer ruhigen Einbahnstraße in einer Toplage von Kirchrode steht dieses Architekten-Einfamilienhaus zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt sieben Zimmern, einer großzügigen Küche, einer Teeküche, drei Bädern sowie einem Gäste-WC.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss bildet das Highlight des Hauses. Durch die große Fensterfront strömt viel Tageslicht in den Raum, der zudem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Das Wohnzimmer verfügt außerdem eine Galerie mit einem Arbeitsbereich.
Angrenzend finden Sie ein Kaminzimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet. Vom offenen Flur aus gelangen Sie in das Esszimmer und die großzügige Küche mit Zugang zum Garten.
Drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das etwa 15 m² große Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad en Suite ausgestattet.
Das Obergeschoss ist über eine massive Holztreppe erreichbar und kann separat genutzt oder vermietet werden. Hier befinden sich ein großer Wohnraum, eine kleine Küche, eine Sauna inklusive Vorraum, eine Toilette mit einer separaten Dusche sowie ein kleines Schlafzimmer. Der Balkon rundet das Obergeschoss ab.
Im Teilkeller befinden sich die Heizungsanlage sowie mehrere Nebenräume, darunter ein Spielkeller, eine Werkstatt und ein Vorratsraum.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück des Kirchenamts Hannover. Die Erbpacht läuft bis 2040, mit einem aktuellen Erbbauzins von 2.800 EUR jährlich. Nach Ablauf der Erbpacht ist mit einer Anpassung des Zinses zu rechnen.