immobilie1-ID: 30089473 | Anbieter-ID: 81107
FIH - DER GEWERBEMAKLER - Büro-Gewerbeflächen auf der Konzernmeile
8,50 €
Miete zzgl. NK
8.400 m²
Büro-/Praxisfläche
10-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus Baujahr 1993. Einkaufspassage mit SB-Markt und Einzelhandelsläden. Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinböden und Edelstahlaufzügen. Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist ein individueller...
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10-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus Baujahr 1993. Einkaufspassage mit SB-Markt und Einzelhandelsläden. Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinböden und Edelstahlaufzügen. Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist ein individueller Ausbau in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros möglich. Der Innenausbau wird nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters vorgenommen. Die Fassade ist vor wenigen Jahren neu gestaltet worden. Foglende Flächen können angemietet werden.
1.OG Nobelring 6 - 534 m² -sofort
EG-10. OG, KWA 18-22 - 7.870 m² - Q1 2023
1.OG Nobelring 6 - 534 m² -sofort
EG-10. OG, KWA 18-22 - 7.870 m² - Q1 2023
10-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus Baujahr 1993. Einkaufspassage mit SB-Markt und Einzelhandelsläden. Repräsentativer Eingangsbereich mit Natursteinböden und Edelstahlaufzügen. Aufgrund der Stahlskelettbauweise ist ein individueller Ausbau in Einzel-, Gruppen- und Großraumbüros möglich. Der Innenausbau wird nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Mieters vorgenommen. Die Fassade ist vor wenigen Jahren neu gestaltet worden. Foglende Flächen können angemietet werden.
1.OG Nobelring 6 - 534 m² -sofort
EG-10. OG, KWA 18-22 - 7.870 m² - Q1 2023
1.OG Nobelring 6 - 534 m² -sofort
EG-10. OG, KWA 18-22 - 7.870 m² - Q1 2023
Kosten
-
Miete zzgl. NK8,5 €
-
Nebenkosten2,8 €
-
Mietpreis pro m²8,5 €
-
Mieterprovision0 %
siehe Sonstiges
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1993
-
Gesamtfläche (ca.)12.188 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)8.400 m²
-
Fläche teilbar ab535 m²
Energie
Ausstattung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenjalousien
- Kabelkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
- strapazierfähige Teppichböden
- Aufzüge
- Tiefgarage sowie Parkdeck
- einzigartige Aussicht aus den oberen Etagen
- Zugang behindertengerecht
- Außenjalousien
- Kabelkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
- strapazierfähige Teppichböden
- Aufzüge
- Tiefgarage sowie Parkdeck
- einzigartige Aussicht aus den oberen Etagen
- Zugang behindertengerecht
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenjalousien
- Kabelkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
- strapazierfähige Teppichböden
- Aufzüge
- Tiefgarage sowie Parkdeck
- einzigartige Aussicht aus den oberen Etagen
- Zugang behindertengerecht
- Außenjalousien
- Kabelkanäle für EDV- und Elektroverkabelung
- strapazierfähige Teppichböden
- Aufzüge
- Tiefgarage sowie Parkdeck
- einzigartige Aussicht aus den oberen Etagen
- Zugang behindertengerecht
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Hannover und ist unmittelbar an der Karl-Wiechert-Allee gelegen.Die Karl-Wiechert-Allee hat sich in der Vergangenheit zu einem bevorzugten Standort für Eigennutzer und...
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Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Hannover und ist unmittelbar an der Karl-Wiechert-Allee gelegen.Die Karl-Wiechert-Allee hat sich in der Vergangenheit zu einem bevorzugten Standort für Eigennutzer und Hauptverwaltungen deutscher Versicherungen sowie große Unternehmen entwickelt. So z.B. KKH, Mecklenburgische Versicherung, VHV Versicherung, Eisen und Stahl Rückversicherungs AG, Hannover Rückversicherungs AG, Concordia Versicherung, TUI, MHH haben sich angesiedelt, ebenso wie große Forschungsunternehmen, das weltbekannte INI u.v.m..
Fußweg zu ÖPNV
Der Anschluss für die Stadtbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Medizinische Hochschule). Die Stadtbahn benötigt von hier ca. 15 Minuten bis ins Zentrum. Busse der Linie 35 fahren im 10 – Minuten – Takt unmittelbar vor dem Gebäude. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls an der Karl-Wiechert-Allee. Diese verbindet den Standort in 2 Stationen mit dem Hauptbahnhof.
Fahrtzeit zur BAB
Der Weidetorkreisel am nördlichen Ende der Karl-Wiechert-Allee ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier besteht Anschluss an den 4-spurig ausgebauten sog. Messeschnellweg, der B3. Die BAB’s sind von hier in 5 Minuten erreichbar.
Fußweg zu ÖPNV
Der Anschluss für die Stadtbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Medizinische Hochschule). Die Stadtbahn benötigt von hier ca. 15 Minuten bis ins Zentrum. Busse der Linie 35 fahren im 10 – Minuten – Takt unmittelbar vor dem Gebäude. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls an der Karl-Wiechert-Allee. Diese verbindet den Standort in 2 Stationen mit dem Hauptbahnhof.
Fahrtzeit zur BAB
Der Weidetorkreisel am nördlichen Ende der Karl-Wiechert-Allee ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier besteht Anschluss an den 4-spurig ausgebauten sog. Messeschnellweg, der B3. Die BAB’s sind von hier in 5 Minuten erreichbar.
Die Liegenschaft befindet sich im nordöstlichen Bereich der Stadt Hannover und ist unmittelbar an der Karl-Wiechert-Allee gelegen.Die Karl-Wiechert-Allee hat sich in der Vergangenheit zu einem bevorzugten Standort für Eigennutzer und Hauptverwaltungen deutscher Versicherungen sowie große Unternehmen entwickelt. So z.B. KKH, Mecklenburgische Versicherung, VHV Versicherung, Eisen und Stahl Rückversicherungs AG, Hannover Rückversicherungs AG, Concordia Versicherung, TUI, MHH haben sich angesiedelt, ebenso wie große Forschungsunternehmen, das weltbekannte INI u.v.m..
Fußweg zu ÖPNV
Der Anschluss für die Stadtbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Medizinische Hochschule). Die Stadtbahn benötigt von hier ca. 15 Minuten bis ins Zentrum. Busse der Linie 35 fahren im 10 – Minuten – Takt unmittelbar vor dem Gebäude. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls an der Karl-Wiechert-Allee. Diese verbindet den Standort in 2 Stationen mit dem Hauptbahnhof.
Fahrtzeit zur BAB
Der Weidetorkreisel am nördlichen Ende der Karl-Wiechert-Allee ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier besteht Anschluss an den 4-spurig ausgebauten sog. Messeschnellweg, der B3. Die BAB’s sind von hier in 5 Minuten erreichbar.
Fußweg zu ÖPNV
Der Anschluss für die Stadtbahn Linie 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Medizinische Hochschule). Die Stadtbahn benötigt von hier ca. 15 Minuten bis ins Zentrum. Busse der Linie 35 fahren im 10 – Minuten – Takt unmittelbar vor dem Gebäude. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls an der Karl-Wiechert-Allee. Diese verbindet den Standort in 2 Stationen mit dem Hauptbahnhof.
Fahrtzeit zur BAB
Der Weidetorkreisel am nördlichen Ende der Karl-Wiechert-Allee ist in 2 Minuten zu erreichen. Von hier besteht Anschluss an den 4-spurig ausgebauten sog. Messeschnellweg, der B3. Die BAB’s sind von hier in 5 Minuten erreichbar.
30625 Hannover · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1993
Für den Mieter provisionsfrei.
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Baujahr: 1993
Für den Mieter provisionsfrei.
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Ansprechpartner
Herr George Petrescu
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
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Luisenstraße 12,
30159 Hannover
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+49(511) 3609496
FIH Fürst Immobilien Hannover GmbH
Luisenstraße 12,
30159 Hannover
30159 Hannover
0511 360940
g.petrescu@fi-hannover.de
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