immobilie1-ID: 31180647 | Anbieter-ID: 05-8221
Gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
99.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die ca. 42 m² große, ebenerdige Terrassenwohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten befindet sich in einem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus in Hannover - Groß Buchholz.
Die ca. 42 m² große, ebenerdige Terrassenwohnung mit Sondernutzungsrecht am Garten befindet sich in einem ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhaus in Hannover - Groß Buchholz.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
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Kaufpreis pro m²2.357,14 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.560 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch193 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis27.07.2026
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
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G
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0
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50
75
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200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche... mehr lesen
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Kochnische ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Über den Wohnbereich wird zudem das Schlafzimmer erschlossen. Das Badezimmer wurde ca. 2009 erneuert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Flur verfügt über einen großen Einbauschrank und bietet ausreichend Staumöglichkeiten.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Die Fenster wurden 2010 erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 380,00 € (4.560,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 332,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Aktuelle Themen der Eigentümergemeinschaft, bisher ohne Beschlussfassung:
- Sanierung des Daches
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Kochnische ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Über den Wohnbereich wird zudem das Schlafzimmer erschlossen. Das Badezimmer wurde ca. 2009 erneuert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Flur verfügt über einen großen Einbauschrank und bietet ausreichend Staumöglichkeiten.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Die Fenster wurden 2010 erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 380,00 € (4.560,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 332,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Aktuelle Themen der Eigentümergemeinschaft, bisher ohne Beschlussfassung:
- Sanierung des Daches
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Kochnische ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Über den Wohnbereich wird zudem das Schlafzimmer erschlossen. Das Badezimmer wurde ca. 2009 erneuert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Flur verfügt über einen großen Einbauschrank und bietet ausreichend Staumöglichkeiten.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Die Fenster wurden 2010 erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 380,00 € (4.560,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 332,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Aktuelle Themen der Eigentümergemeinschaft, bisher ohne Beschlussfassung:
- Sanierung des Daches
- barrierearm
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit angrenzender Kochnische und großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Kochnische ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Über den Wohnbereich wird zudem das Schlafzimmer erschlossen. Das Badezimmer wurde ca. 2009 erneuert und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Flur verfügt über einen großen Einbauschrank und bietet ausreichend Staumöglichkeiten.
Das Gemeinschaftseigentum macht einen gepflegten Eindruck. Die Fenster wurden 2010 erneuert.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 380,00 € (4.560,00 € p.a.).
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 332,- € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Im Hausgeld sind Heizkosten berücksichtigt.
Aktuelle Themen der Eigentümergemeinschaft, bisher ohne Beschlussfassung:
- Sanierung des Daches
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt...
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Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Groß Buchholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem hat der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 9 km entfernt. Die direkte Nähe zur B 3 mit Anbindung an die A 37 und A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Stadtbahnhaltestelle "Hannover Roderbruchmarkt" befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Groß Buchholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem hat der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 9 km entfernt. Die direkte Nähe zur B 3 mit Anbindung an die A 37 und A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Stadtbahnhaltestelle "Hannover Roderbruchmarkt" befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
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Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in Groß Buchholz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem hat der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 9 km entfernt. Die direkte Nähe zur B 3 mit Anbindung an die A 37 und A 2 sorgt für eine optimale Anbindung. Die Stadtbahnhaltestelle "Hannover Roderbruchmarkt" befindet sich in fußläufiger Entfernung.
30627 Hannover · Groß Buchholz · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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