immobilie1-ID: 31442651 | Anbieter-ID: W 6581
Gut geschnittene & helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger + zentraler Lage
148.500 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler...
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Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler eignen. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit wäre die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Investitionsobjekt.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- großer sonniger Balkon/Loggia (Südost) mit weitläufigem Ausblick
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im Stil der 70er-Jahre
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- großer und praktischer Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl ab Hochparterre
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 91 kWh/m²*a)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- eine Fahrradkeller und ein Trockenraum können bei Bedarf gemeinschaftlich genutzt werden
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter vermietet, der die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Eine detaillierte Objektbeschreibung mit Innenbilder und Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage:
Die Wohnung liegt gegenüber einer Grün-/Parkanlage, in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Groß-Buchholz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 900 m bis zur Medizinischen Hochschule - MHH), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Groß-Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Messeschnellweg/B3 mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A7 gewährleistet.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- großer sonniger Balkon/Loggia (Südost) mit weitläufigem Ausblick
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im Stil der 70er-Jahre
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- großer und praktischer Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl ab Hochparterre
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 91 kWh/m²*a)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- eine Fahrradkeller und ein Trockenraum können bei Bedarf gemeinschaftlich genutzt werden
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Lage:
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Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung und helle Räumlichkeiten, die sich perfekt für Singles, Paare oder Berufspendler eignen. Aufgrund der sehr guten Vermietbarkeit wäre die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Investitionsobjekt.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- helle und freundliche Räumlichkeiten
- großer sonniger Balkon/Loggia (Südost) mit weitläufigem Ausblick
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im Stil der 70er-Jahre
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- großer und praktischer Abstellraum
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl ab Hochparterre
- Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, 91 kWh/m²*a)
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- eine Fahrradkeller und ein Trockenraum können bei Bedarf gemeinschaftlich genutzt werden
Die Wohnung ist an einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter vermietet, der die Wohnung sehr pfleglich behandelt. Eine detaillierte Objektbeschreibung mit Innenbilder und Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage:
Die Wohnung liegt gegenüber einer Grün-/Parkanlage, in zentraler und ruhiger Wohnlage von Hannover, im Stadtteil Groß-Buchholz. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten (ca. 900 m bis zur Medizinischen Hochschule - MHH), Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Groß-Buchholz und im Zentrum von Hannover (ca. 6 km) vielfältig vorhanden. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Messeschnellweg/B3 mit Anschluss an die Autobahnen A2 und A7 gewährleistet.
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur mit Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer
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- helle und freundliche Räumlichkeiten
- großer sonniger Balkon/Loggia (Südost) mit weitläufigem Ausblick
- Badezimmer mit Wanne und Fenster im Stil der 70er-Jahre
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
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- Gegensprechanlage
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Kosten
-
Kaufpreis148.500 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
Energie
Lage
30627 Hannover (Groß Buchholz) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Kaufpreis beträgt 148.500,-- EUR.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger... mehr lesen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger... mehr lesen
Der Kaufpreis beträgt 148.500,-- EUR.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen (gemäß § 656c BGB).
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.
Vielleicht haben wir jetzt schon den passenden Käufer für Sie!
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Ansprechpartner
P. Wehrenberg
LWK Vermittlungs- und Handelsgesellschaft mbH
An der Christuskirche, 16,
30167 Hannover
30167 Hannover
An der Christuskirche 16,
30167 Hannover
30167 Hannover
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30167 Hannover
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