immobilie1-ID: 31243121 | Anbieter-ID: WI 51446
Charmantes Einfamilienhaus in Misburg-Nord – Sanierungsobjekt mit Potenzial auf Erbpachtgrundstück
258.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
645 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Genießen Sie unseren Rundgang: https://tour.giraffe360.com/d396afe7c110475484fc21aaa8c2e0c3/?lsf=1
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in einem ruhigen,... mehr lesen
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in einem ruhigen,... mehr lesen
Genießen Sie unseren Rundgang: https://tour.giraffe360.com/d396afe7c110475484fc21aaa8c2e0c3/?lsf=1
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Hannover zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 645 m² gelegen, erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial zur Neugestaltung – perfekt für Handwerker oder Investoren mit einem Faible für Immobilienprojekte.
Die Lage unseres Angebotes ist optimal. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und in ca. 250 Meter sind Sie schon im Naturschutzgebiet. Hier finden Sie tolle Möglichkeiten zum Joggen, Walken oder andere Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzflächen bietet. Mit zwei Garagen und der Möglichkeit, davor zwei weitere Stellplätze zu schaffen, ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die ehemalige Terrasse wurde Mitte der 80er als Wintergarten (beheizt) umfunktioniert. Ende der 80er - Anfang der 90er (genauere Daten sind unserem Auftraggeber nicht bekannt). Das Dach wurde Anfang der 1980er Jahre erneuert, allerdings muss das Haus insgesamt umfangreich saniert werden, um es auf modernen Wohnstandard zu bringen.
Erbpachtbedingungen:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die jährliche Erbpacht lediglich 49,47 € beträgt. Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Hannover läuft noch bis zum 30.11.2054. Das bietet langfristige Planungssicherheit zu sehr günstigen Konditionen.
Sanierungspotenzial:
Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Sowohl innen als auch außen ist eine grundlegende Sanierung erforderlich, was Ihnen jedoch gleichzeitig ermöglicht, modernen Wohnkomfort und eine individuelle Raumgestaltung zu realisieren.
Fazit:
Ob als Projekt für die eigene Familie oder als Investition: Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder eine rentable Immobilienentwicklung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen, und gestalten Sie dieses Haus neu!
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Hannover zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 645 m² gelegen, erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial zur Neugestaltung – perfekt für Handwerker oder Investoren mit einem Faible für Immobilienprojekte.
Die Lage unseres Angebotes ist optimal. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und in ca. 250 Meter sind Sie schon im Naturschutzgebiet. Hier finden Sie tolle Möglichkeiten zum Joggen, Walken oder andere Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzflächen bietet. Mit zwei Garagen und der Möglichkeit, davor zwei weitere Stellplätze zu schaffen, ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die ehemalige Terrasse wurde Mitte der 80er als Wintergarten (beheizt) umfunktioniert. Ende der 80er - Anfang der 90er (genauere Daten sind unserem Auftraggeber nicht bekannt). Das Dach wurde Anfang der 1980er Jahre erneuert, allerdings muss das Haus insgesamt umfangreich saniert werden, um es auf modernen Wohnstandard zu bringen.
Erbpachtbedingungen:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die jährliche Erbpacht lediglich 49,47 € beträgt. Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Hannover läuft noch bis zum 30.11.2054. Das bietet langfristige Planungssicherheit zu sehr günstigen Konditionen.
Sanierungspotenzial:
Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Sowohl innen als auch außen ist eine grundlegende Sanierung erforderlich, was Ihnen jedoch gleichzeitig ermöglicht, modernen Wohnkomfort und eine individuelle Raumgestaltung zu realisieren.
Fazit:
Ob als Projekt für die eigene Familie oder als Investition: Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder eine rentable Immobilienentwicklung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen, und gestalten Sie dieses Haus neu!
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Hannover zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 645 m² gelegen, erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial zur Neugestaltung – perfekt für Handwerker oder Investoren mit einem Faible für Immobilienprojekte.
Die Lage unseres Angebotes ist optimal. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und in ca. 250 Meter sind Sie schon im Naturschutzgebiet. Hier finden Sie tolle Möglichkeiten zum Joggen, Walken oder andere Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzflächen bietet. Mit zwei Garagen und der Möglichkeit, davor zwei weitere Stellplätze zu schaffen, ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die ehemalige Terrasse wurde Mitte der 80er als Wintergarten (beheizt) umfunktioniert. Ende der 80er - Anfang der 90er (genauere Daten sind unserem Auftraggeber nicht bekannt). Das Dach wurde Anfang der 1980er Jahre erneuert, allerdings muss das Haus insgesamt umfangreich saniert werden, um es auf modernen Wohnstandard zu bringen.
Erbpachtbedingungen:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die jährliche Erbpacht lediglich 49,47 € beträgt. Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Hannover läuft noch bis zum 30.11.2054. Das bietet langfristige Planungssicherheit zu sehr günstigen Konditionen.
Sanierungspotenzial:
Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Sowohl innen als auch außen ist eine grundlegende Sanierung erforderlich, was Ihnen jedoch gleichzeitig ermöglicht, modernen Wohnkomfort und eine individuelle Raumgestaltung zu realisieren.
Fazit:
Ob als Projekt für die eigene Familie oder als Investition: Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder eine rentable Immobilienentwicklung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen, und gestalten Sie dieses Haus neu!
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Für Rückfragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen in einem ruhigen, familienfreundlichen Stadtteil von Hannover zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von 645 m² gelegen, erwartet Sie ein Haus mit viel Potenzial zur Neugestaltung – perfekt für Handwerker oder Investoren mit einem Faible für Immobilienprojekte.
Die Lage unseres Angebotes ist optimal. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und in ca. 250 Meter sind Sie schon im Naturschutzgebiet. Hier finden Sie tolle Möglichkeiten zum Joggen, Walken oder andere Freizeitaktivitäten.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzflächen bietet. Mit zwei Garagen und der Möglichkeit, davor zwei weitere Stellplätze zu schaffen, ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Die ehemalige Terrasse wurde Mitte der 80er als Wintergarten (beheizt) umfunktioniert. Ende der 80er - Anfang der 90er (genauere Daten sind unserem Auftraggeber nicht bekannt). Das Dach wurde Anfang der 1980er Jahre erneuert, allerdings muss das Haus insgesamt umfangreich saniert werden, um es auf modernen Wohnstandard zu bringen.
Erbpachtbedingungen:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die jährliche Erbpacht lediglich 49,47 € beträgt. Der Erbpachtvertrag mit der Stadt Hannover läuft noch bis zum 30.11.2054. Das bietet langfristige Planungssicherheit zu sehr günstigen Konditionen.
Sanierungspotenzial:
Dieses Haus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Sowohl innen als auch außen ist eine grundlegende Sanierung erforderlich, was Ihnen jedoch gleichzeitig ermöglicht, modernen Wohnkomfort und eine individuelle Raumgestaltung zu realisieren.
Fazit:
Ob als Projekt für die eigene Familie oder als Investition: Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für Ihr neues Zuhause oder eine rentable Immobilienentwicklung. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume zu verwirklichen, und gestalten Sie dieses Haus neu!
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Kosten
-
Kaufpreis258.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.480 €
-
Käuferprovision3 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)645 m²
-
Nutzfläche (ca.)55 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf366,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1956
Grundstück: 645 m² (Erbpachtgrundstück)
Erbpacht: 49,47 € pro Jahr
Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis zum 30.11.2054
Besonderheiten: Voll unterkellert, 2 Garagen, zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen
Zustand:... mehr lesen
Baujahr: 1956
Grundstück: 645 m² (Erbpachtgrundstück)
Erbpacht: 49,47 € pro Jahr
Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis zum 30.11.2054
Besonderheiten: Voll unterkellert, 2 Garagen, zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen
Zustand:... mehr lesen
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1956
Grundstück: 645 m² (Erbpachtgrundstück)
Erbpacht: 49,47 € pro Jahr
Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis zum 30.11.2054
Besonderheiten: Voll unterkellert, 2 Garagen, zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen
Zustand: Sanierungsbedürftig
Jährliche Abgaben (Grundsteuer, Straßenreinigung, Abfallentsorgung): ca. 770,-€
Gebäudeversicherung: ca. 600,-€
Baujahr: 1956
Grundstück: 645 m² (Erbpachtgrundstück)
Erbpacht: 49,47 € pro Jahr
Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis zum 30.11.2054
Besonderheiten: Voll unterkellert, 2 Garagen, zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen
Zustand: Sanierungsbedürftig
Jährliche Abgaben (Grundsteuer, Straßenreinigung, Abfallentsorgung): ca. 770,-€
Gebäudeversicherung: ca. 600,-€
Objekttyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 1956
Grundstück: 645 m² (Erbpachtgrundstück)
Erbpacht: 49,47 € pro Jahr
Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis zum 30.11.2054
Besonderheiten: Voll unterkellert, 2 Garagen, zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen
Zustand: Sanierungsbedürftig
Jährliche Abgaben (Grundsteuer, Straßenreinigung, Abfallentsorgung): ca. 770,-€
Gebäudeversicherung: ca. 600,-€
Baujahr: 1956
Grundstück: 645 m² (Erbpachtgrundstück)
Erbpacht: 49,47 € pro Jahr
Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis zum 30.11.2054
Besonderheiten: Voll unterkellert, 2 Garagen, zusätzlicher Stellplatz vor den Garagen
Zustand: Sanierungsbedürftig
Jährliche Abgaben (Grundsteuer, Straßenreinigung, Abfallentsorgung): ca. 770,-€
Gebäudeversicherung: ca. 600,-€
- Wintergarten
- Waschraum
- Keller
Lage
Misburg-Nord ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Hannover, der sich durch seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und grünem...
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Misburg-Nord ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Hannover, der sich durch seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und grünem Wohnumfeld, ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre schätzen und dennoch die Nähe zur Großstadt Hannover nicht missen möchten.
Misburg-Nord ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A2 ist das Stadtzentrum Hannovers in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil gut erschlossen: Die Stadtbahnlinie 7 sowie diverse Buslinien bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in die umliegenden Stadtteile.
Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Misburger Einkaufspark" bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten.
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Misburg-Nord. Die umliegenden Grünflächen und Wälder, wie der Misburger Wald und der nahegelegene Altwarmbüchener See, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios und das Misburger Freibad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Ein Highlight des Stadtteils ist die Nähe zur Natur. Der Misburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet Misburger Moor bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Hier können Bewohner Ruhe und Erholung in grüner Umgebung genießen und sich dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt aufhalten.
Hannover Misburg-Nord vereint die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Familien, Berufspendler und Naturfreunde finden hier eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.
Misburg-Nord ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A2 ist das Stadtzentrum Hannovers in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil gut erschlossen: Die Stadtbahnlinie 7 sowie diverse Buslinien bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in die umliegenden Stadtteile.
Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Misburger Einkaufspark" bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten.
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Misburg-Nord. Die umliegenden Grünflächen und Wälder, wie der Misburger Wald und der nahegelegene Altwarmbüchener See, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios und das Misburger Freibad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Ein Highlight des Stadtteils ist die Nähe zur Natur. Der Misburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet Misburger Moor bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Hier können Bewohner Ruhe und Erholung in grüner Umgebung genießen und sich dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt aufhalten.
Hannover Misburg-Nord vereint die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Familien, Berufspendler und Naturfreunde finden hier eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.
Misburg-Nord ist ein ruhiger, familienfreundlicher Stadtteil im Nordosten von Hannover, der sich durch seine naturnahe Lage und gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Der Stadtteil bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Komfort und grünem Wohnumfeld, ideal für Menschen, die eine entspannte Atmosphäre schätzen und dennoch die Nähe zur Großstadt Hannover nicht missen möchten.
Misburg-Nord ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A2 ist das Stadtzentrum Hannovers in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil gut erschlossen: Die Stadtbahnlinie 7 sowie diverse Buslinien bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in die umliegenden Stadtteile.
Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Misburger Einkaufspark" bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten.
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Misburg-Nord. Die umliegenden Grünflächen und Wälder, wie der Misburger Wald und der nahegelegene Altwarmbüchener See, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios und das Misburger Freibad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Ein Highlight des Stadtteils ist die Nähe zur Natur. Der Misburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet Misburger Moor bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Hier können Bewohner Ruhe und Erholung in grüner Umgebung genießen und sich dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt aufhalten.
Hannover Misburg-Nord vereint die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Familien, Berufspendler und Naturfreunde finden hier eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.
Misburg-Nord ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B3 und die Autobahn A2 ist das Stadtzentrum Hannovers in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Stadtteil gut erschlossen: Die Stadtbahnlinie 7 sowie diverse Buslinien bieten eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in die umliegenden Stadtteile.
Im Stadtteil selbst gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte, kleine Fachgeschäfte sowie Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Das nahe gelegene Einkaufszentrum "Misburger Einkaufspark" bietet zusätzliche Shoppingmöglichkeiten.
Familien mit Kindern profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in Misburg-Nord. Die umliegenden Grünflächen und Wälder, wie der Misburger Wald und der nahegelegene Altwarmbüchener See, laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Sportvereine, Fitnessstudios und das Misburger Freibad bieten weitere Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Ein Highlight des Stadtteils ist die Nähe zur Natur. Der Misburger Wald und das Landschaftsschutzgebiet Misburger Moor bieten eine idyllische Kulisse für Naturliebhaber. Hier können Bewohner Ruhe und Erholung in grüner Umgebung genießen und sich dennoch nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt aufhalten.
Hannover Misburg-Nord vereint die Vorzüge des Wohnens im Grünen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Familien, Berufspendler und Naturfreunde finden hier eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Erholung im Grünen.
30629 Hannover / Misburg-Nord · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 366.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gern... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 366.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 366.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an. Wir bitten Sie, uns per E-Mail Ihre bevorzugten Termine und Kontaktdaten mitzuteilen. Nach Vereinbarung eines passenden Termins werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Informationen im Exposé im Auftrag unseres Auftraggebers bereitgestellt werden und wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Auskünfte durch den Veräußerer, Behörden und andere Dritte übernehmen.
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung und unser Immobilienmakler vermittelt gerne den Kontakt zu einem Spezialisten.
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, bieten wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket an, welches eine fundierte Objektaufnahme, eine professionelle Immobilienbewertung, die Erstellung eines Verkaufs-Exposés, die Präsentation Ihrer Immobilie auf führenden Online-Immobilienportalen, die Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, die komplette Kaufabwicklung sowie die Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin beinhaltet.
Wir laden Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und von unserem umfangreichen Serviceangebot zu profitieren.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 366.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an. Wir bitten Sie, uns per E-Mail Ihre bevorzugten Termine und Kontaktdaten mitzuteilen. Nach Vereinbarung eines passenden Termins werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Informationen im Exposé im Auftrag unseres Auftraggebers bereitgestellt werden und wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Auskünfte durch den Veräußerer, Behörden und andere Dritte übernehmen.
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung und unser Immobilienmakler vermittelt gerne den Kontakt zu einem Spezialisten.
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen, bieten wir Ihnen unser Rundum-Sorglos-Paket an, welches eine fundierte Objektaufnahme, eine professionelle Immobilienbewertung, die Erstellung eines Verkaufs-Exposés, die Präsentation Ihrer Immobilie auf führenden Online-Immobilienportalen, die Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen, Verkaufsverhandlungen, die komplette Kaufabwicklung sowie die Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin beinhaltet.
Wir laden Sie ein, Kontakt mit uns aufzunehmen und von unserem umfangreichen Serviceangebot zu profitieren.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 366.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 366.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Bitte beachten Sie, dass die Informationen im Exposé im Auftrag unseres Auftraggebers bereitgestellt werden und wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Unterlagen und Auskünfte durch den Veräußerer, Behörden und andere Dritte übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Özcan Greeske
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Bothfelder Str. 5,
30851 Langenhagen
30851 Langenhagen
Bothfelder Str. 5,
30851 Langenhagen
30851 Langenhagen
0511 34008144
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Bothfelder Str. 5,
30851 Langenhagen
30851 Langenhagen
+49 511 34008144
oezcan.greeske@wuestenrot.de
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