immobilie1-ID: 31348197 | Anbieter-ID: 423
Reihenendhaus mit Garage und Gartenhaus in Groß-Buchholz
448.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Hannover, das durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine attraktive Lage besticht. Das Haus ist renoviert. Die Immobilie bietet auf stilvolle Weise Komfort und Funktionalität mit insgesamt vier...
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Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Hannover, das durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine attraktive Lage besticht. Das Haus ist renoviert. Die Immobilie bietet auf stilvolle Weise Komfort und Funktionalität mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Glastüren spiegeln eine offene Wohnweise wieder. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit ansprechenden Ausstattungen überzeugt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der zauberhafte Garten rundet dieses Ensemble harmonisch ab und sorgt für private Rückzugsorte im Außenbereich.
Die nicht gefliesten Kellerräume sind bereits zur Auslegung von neuen Fußbodenbelägen vorbereitet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Glastüren spiegeln eine offene Wohnweise wieder. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit ansprechenden Ausstattungen überzeugt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der zauberhafte Garten rundet dieses Ensemble harmonisch ab und sorgt für private Rückzugsorte im Außenbereich.
Die nicht gefliesten Kellerräume sind bereits zur Auslegung von neuen Fußbodenbelägen vorbereitet.
Zum Kauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Hannover, das durch sein gepflegtes Erscheinungsbild und seine attraktive Lage besticht. Das Haus ist renoviert. Die Immobilie bietet auf stilvolle Weise Komfort und Funktionalität mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die genug Raum für die ganze Familie bieten.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Glastüren spiegeln eine offene Wohnweise wieder. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit ansprechenden Ausstattungen überzeugt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der zauberhafte Garten rundet dieses Ensemble harmonisch ab und sorgt für private Rückzugsorte im Außenbereich.
Die nicht gefliesten Kellerräume sind bereits zur Auslegung von neuen Fußbodenbelägen vorbereitet.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und gewährt direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie sonnige Tage im Freien genießen können. Die Glastüren spiegeln eine offene Wohnweise wieder. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer, das mit ansprechenden Ausstattungen überzeugt.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Garage sowie ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Der zauberhafte Garten rundet dieses Ensemble harmonisch ab und sorgt für private Rückzugsorte im Außenbereich.
Die nicht gefliesten Kellerräume sind bereits zur Auslegung von neuen Fußbodenbelägen vorbereitet.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Käuferprovision2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)173 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis30.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Flachdach-Reihenendhaus
Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren
Kaminofen
Gäste-WC mit Natursteinfliesen
Laminat im Obergeschoss
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen
Vollkeller mit Zugang in den Garten
Rollläden
Garage mit... mehr lesen
Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren
Kaminofen
Gäste-WC mit Natursteinfliesen
Laminat im Obergeschoss
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen
Vollkeller mit Zugang in den Garten
Rollläden
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Flachdach-Reihenendhaus
Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren
Kaminofen
Gäste-WC mit Natursteinfliesen
Laminat im Obergeschoss
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen
Vollkeller mit Zugang in den Garten
Rollläden
Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Grundstück
Gartenhaus
nicht einsehbarer Garten
Kabelanschluss, Glasfaseranschluss und Sattelitenschüssel
Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren
Kaminofen
Gäste-WC mit Natursteinfliesen
Laminat im Obergeschoss
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen
Vollkeller mit Zugang in den Garten
Rollläden
Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Grundstück
Gartenhaus
nicht einsehbarer Garten
Kabelanschluss, Glasfaseranschluss und Sattelitenschüssel
Flachdach-Reihenendhaus
Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren
Kaminofen
Gäste-WC mit Natursteinfliesen
Laminat im Obergeschoss
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen
Vollkeller mit Zugang in den Garten
Rollläden
Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Grundstück
Gartenhaus
nicht einsehbarer Garten
Kabelanschluss, Glasfaseranschluss und Sattelitenschüssel
Wohnbereich mit Echtholzparkett und Glastüren
Kaminofen
Gäste-WC mit Natursteinfliesen
Laminat im Obergeschoss
ebenerdige Dusche mit Fußbodenheizung und Natursteinfliesen
Vollkeller mit Zugang in den Garten
Rollläden
Garage mit elektr. Tor und Zugang zum Grundstück
Gartenhaus
nicht einsehbarer Garten
Kabelanschluss, Glasfaseranschluss und Sattelitenschüssel
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hannover, in dem urbanes Leben auf eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre trifft. Hannover, die lebendige Hauptstadt Niedersachsens, besticht durch ihre perfekte Mischung aus Kultur,...
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Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hannover, in dem urbanes Leben auf eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre trifft. Hannover, die lebendige Hauptstadt Niedersachsens, besticht durch ihre perfekte Mischung aus Kultur, Natur und exzellenter Infrastruktur. Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Dieses Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die all Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Dieses Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die all Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands.
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel von Hannover, in dem urbanes Leben auf eine entspannte Nachbarschaftsatmosphäre trifft. Hannover, die lebendige Hauptstadt Niedersachsens, besticht durch ihre perfekte Mischung aus Kultur, Natur und exzellenter Infrastruktur. Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von gepflegten Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Dieses Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die all Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum in kürzester Zeit erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und erstklassige medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Auch Freizeitangebote für Jung und Alt sind zahlreich vorhanden, darunter Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.
Dieses Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit und bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die all Ihre Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt, und genießen Sie die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage in einer der charmantesten Städte Norddeutschlands.
30655 Hannover · Deutschland
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 2,50 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
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Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
30827 Garbsen
05131 - 445615
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