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immobilie1-ID: 31477037 | Anbieter-ID: AWL 1184
ALTGARBSEN: 2-Zimmer-ETW mit West-Balkon direkt am Mittellandkanal
169.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hauseingängen mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Im Schlesierweg 4 befinden sich 6 Wohnungen. Das Haus ist in Splitlevel-Bauweise errichtet worden. Das bedeutet, daß sich auf jeder halben Etage immer nur eine...
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Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hauseingängen mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Im Schlesierweg 4 befinden sich 6 Wohnungen. Das Haus ist in Splitlevel-Bauweise errichtet worden. Das bedeutet, daß sich auf jeder halben Etage immer nur eine Wohnung befindet. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter PkW-Stellplatz.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Hauseingängen mit insgesamt 57 Wohneinheiten. Im Schlesierweg 4 befinden sich 6 Wohnungen. Das Haus ist in Splitlevel-Bauweise errichtet worden. Das bedeutet, daß sich auf jeder halben Etage immer nur eine Wohnung befindet. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordneter PkW-Stellplatz.
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Lessmann Immobilien e. K. hat, gemäß § 656 c BGB, einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkaufsseite abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis01-2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- verputzte, weiß gestrichene Fassade mit WDVS aus 2000
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus schwarz gesprenkelt, verputzte, hellgelb gestrichene Wände, Stahlgeländer, Holzhandlauf
WOHNUNG (2. OG, rechts):
- Haussprechanlage
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- verputzte, weiß gestrichene Fassade mit WDVS aus 2000
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus schwarz gesprenkelt, verputzte, hellgelb gestrichene Wände, Stahlgeländer, Holzhandlauf
WOHNUNG (2. OG, rechts):
- Haussprechanlage
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HAUS ALLGEMEIN:
- verputzte, weiß gestrichene Fassade mit WDVS aus 2000
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus schwarz gesprenkelt, verputzte, hellgelb gestrichene Wände, Stahlgeländer, Holzhandlauf
WOHNUNG (2. OG, rechts):
- Haussprechanlage
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus 2008
- in hellen Grautönen tapezierte Wände (z. T. Bildertapeten, z. B. Federn, Mauerfragmente, Baumstämme)
- Vinyl-Bodenbelag in hellgrauer Holzoptik
- moderne Zimmertüren mit altdeutschem Dekor, Stahlzargen
- West-Balkon mit schrägem Blick auf den Mittellandkanal
- weiß und salbeigrüne Einbauküche, durch nachträgliche Trenn-wand (Holzrahmen, transluzentes Glas, Schiebetür) vom Wohnbereich abgetrennt
- weiß, deckenhoch gefliestes Duschbad, weiße Objekte, holzvertäfelte, weiß lackierte Decke mit eingebauten Spots
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenkeller (auch Trockenraum) mit eigenem Wasser-anschluss
- allg. Fahrradkeller
HEIZUNG:
- geleaste Gaszentralheizung (von den Stadtwerken Garbsen), Bj. 2012, Heizung kann am Ende der Laufzeit von 15 Jahren ohne Kosten in Besitz der Gemeinschaft genommen werden
- verputzte, weiß gestrichene Fassade mit WDVS aus 2000
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus schwarz gesprenkelt, verputzte, hellgelb gestrichene Wände, Stahlgeländer, Holzhandlauf
WOHNUNG (2. OG, rechts):
- Haussprechanlage
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus 2008
- in hellen Grautönen tapezierte Wände (z. T. Bildertapeten, z. B. Federn, Mauerfragmente, Baumstämme)
- Vinyl-Bodenbelag in hellgrauer Holzoptik
- moderne Zimmertüren mit altdeutschem Dekor, Stahlzargen
- West-Balkon mit schrägem Blick auf den Mittellandkanal
- weiß und salbeigrüne Einbauküche, durch nachträgliche Trenn-wand (Holzrahmen, transluzentes Glas, Schiebetür) vom Wohnbereich abgetrennt
- weiß, deckenhoch gefliestes Duschbad, weiße Objekte, holzvertäfelte, weiß lackierte Decke mit eingebauten Spots
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenkeller (auch Trockenraum) mit eigenem Wasser-anschluss
- allg. Fahrradkeller
HEIZUNG:
- geleaste Gaszentralheizung (von den Stadtwerken Garbsen), Bj. 2012, Heizung kann am Ende der Laufzeit von 15 Jahren ohne Kosten in Besitz der Gemeinschaft genommen werden
HAUS ALLGEMEIN:
- verputzte, weiß gestrichene Fassade mit WDVS aus 2000
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus schwarz gesprenkelt, verputzte, hellgelb gestrichene Wände, Stahlgeländer, Holzhandlauf
WOHNUNG (2. OG, rechts):
- Haussprechanlage
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus 2008
- in hellen Grautönen tapezierte Wände (z. T. Bildertapeten, z. B. Federn, Mauerfragmente, Baumstämme)
- Vinyl-Bodenbelag in hellgrauer Holzoptik
- moderne Zimmertüren mit altdeutschem Dekor, Stahlzargen
- West-Balkon mit schrägem Blick auf den Mittellandkanal
- weiß und salbeigrüne Einbauküche, durch nachträgliche Trenn-wand (Holzrahmen, transluzentes Glas, Schiebetür) vom Wohnbereich abgetrennt
- weiß, deckenhoch gefliestes Duschbad, weiße Objekte, holzvertäfelte, weiß lackierte Decke mit eingebauten Spots
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenkeller (auch Trockenraum) mit eigenem Wasser-anschluss
- allg. Fahrradkeller
HEIZUNG:
- geleaste Gaszentralheizung (von den Stadtwerken Garbsen), Bj. 2012, Heizung kann am Ende der Laufzeit von 15 Jahren ohne Kosten in Besitz der Gemeinschaft genommen werden
- verputzte, weiß gestrichene Fassade mit WDVS aus 2000
- Flachdach
- Kunststeintreppenhaus schwarz gesprenkelt, verputzte, hellgelb gestrichene Wände, Stahlgeländer, Holzhandlauf
WOHNUNG (2. OG, rechts):
- Haussprechanlage
- weiße isolierverglaste Kunststofffenster aus 2008
- in hellen Grautönen tapezierte Wände (z. T. Bildertapeten, z. B. Federn, Mauerfragmente, Baumstämme)
- Vinyl-Bodenbelag in hellgrauer Holzoptik
- moderne Zimmertüren mit altdeutschem Dekor, Stahlzargen
- West-Balkon mit schrägem Blick auf den Mittellandkanal
- weiß und salbeigrüne Einbauküche, durch nachträgliche Trenn-wand (Holzrahmen, transluzentes Glas, Schiebetür) vom Wohnbereich abgetrennt
- weiß, deckenhoch gefliestes Duschbad, weiße Objekte, holzvertäfelte, weiß lackierte Decke mit eingebauten Spots
KELLER:
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenkeller (auch Trockenraum) mit eigenem Wasser-anschluss
- allg. Fahrradkeller
HEIZUNG:
- geleaste Gaszentralheizung (von den Stadtwerken Garbsen), Bj. 2012, Heizung kann am Ende der Laufzeit von 15 Jahren ohne Kosten in Besitz der Gemeinschaft genommen werden
- Waschraum
- Keller
Lage
Garbsen ist ein beliebter Vorort am nordwestlichen Stadtrand von Hannover. Die Wohnasnlage ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen, die unmittelbar an den Mittellandkanal angrenzt.
In ca. 850 m erreicht man die Endhaltestelle "Garbsen" der Linie 4, mit... mehr lesen
In ca. 850 m erreicht man die Endhaltestelle "Garbsen" der Linie 4, mit... mehr lesen
Garbsen ist ein beliebter Vorort am nordwestlichen Stadtrand von Hannover. Die Wohnasnlage ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen, die unmittelbar an den Mittellandkanal angrenzt.
In ca. 850 m erreicht man die Endhaltestelle "Garbsen" der Linie 4, mit der man im 10-Min.-Takt in nur 26 Min. das Kröpcke, die Innenstadt Hannovers, erreicht.
An die Endhaltestelle angrenzend befindet sich das "Planetencenter", dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus bereithält.
In ca. 850 m erreicht man die Endhaltestelle "Garbsen" der Linie 4, mit der man im 10-Min.-Takt in nur 26 Min. das Kröpcke, die Innenstadt Hannovers, erreicht.
An die Endhaltestelle angrenzend befindet sich das "Planetencenter", dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus bereithält.
Garbsen ist ein beliebter Vorort am nordwestlichen Stadtrand von Hannover. Die Wohnasnlage ist in einer ruhigen Sackgasse gelegen, die unmittelbar an den Mittellandkanal angrenzt.
In ca. 850 m erreicht man die Endhaltestelle "Garbsen" der Linie 4, mit der man im 10-Min.-Takt in nur 26 Min. das Kröpcke, die Innenstadt Hannovers, erreicht.
An die Endhaltestelle angrenzend befindet sich das "Planetencenter", dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus bereithält.
In ca. 850 m erreicht man die Endhaltestelle "Garbsen" der Linie 4, mit der man im 10-Min.-Takt in nur 26 Min. das Kröpcke, die Innenstadt Hannovers, erreicht.
An die Endhaltestelle angrenzend befindet sich das "Planetencenter", dass sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und weit darüber hinaus bereithält.
30823 Garbsen · Altgarbsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Karsten Leßmann
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30 30,
30167 Hannover
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30167 Hannover
0511/ 71 70 71
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