immobilie1-ID: 31203439 | Anbieter-ID: 41010106-105879
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Perfekt für Kapitalanleger und Familien in Altgarbsen!
185.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* V I R T U E L L E R – R U N D G A N G * verfügbar!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altgarbsen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde im Jahre 1965... mehr lesen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altgarbsen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde im Jahre 1965... mehr lesen
* V I R T U E L L E R – R U N D G A N G * verfügbar!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altgarbsen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde im Jahre 1965 erbaut. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die modernen Annehmlichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia, die in Südrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Keller, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders vorteilhaft ist. Die Böden wurden 2022 erneuert und sind mit hochwertigem Klickvinyl ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie auch eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Altgarbsen suchen.
Info: Eine Garage kann separat erworben werden!
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Altgarbsen bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und wurde im Jahre 1965 erbaut. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die modernen Annehmlichkeiten.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur Loggia, die in Südrichtung zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Einbauküche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Keller, der weiteren Platz für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was besonders vorteilhaft ist. Die Böden wurden 2022 erneuert und sind mit hochwertigem Klickvinyl ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie auch eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Lage in Altgarbsen suchen.
Info: Eine Garage kann separat erworben werden!
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat362 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis13.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2022 neue Bodenbeläge (Klick-Vinyl)
- Garage
- Loggia
- Einbauküche
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Garage separat erwerbbar
- Garage
- Loggia
- Einbauküche
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Garage separat erwerbbar
- 2022 neue Bodenbeläge (Klick-Vinyl)
- Garage
- Loggia
- Einbauküche
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Garage separat erwerbbar
- Garage
- Loggia
- Einbauküche
- Kellerraum
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Garage separat erwerbbar
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die 3-Zimmer-Wohnung in 30823 Garbsen (Altgarbsen) liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung in 30823 Garbsen (Altgarbsen) liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien sind auch Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in kurzer Zeit die Innenstadt von Garbsen sowie die umliegenden Stadtteile erreichen.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum beliebten Endpunkt „Garbsen Stadtpark“, der nur wenige Minuten entfernt ist. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Zudem ist die Autobahn A2 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Hannover und Bremen ermöglicht. Insgesamt vereint diese Lage Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Für Familien sind auch Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien, die in kurzer Zeit die Innenstadt von Garbsen sowie die umliegenden Stadtteile erreichen.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum beliebten Endpunkt „Garbsen Stadtpark“, der nur wenige Minuten entfernt ist. Dieser Park bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazierwege, Spielplätze und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Zudem ist die Autobahn A2 in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die Städte Hannover und Bremen ermöglicht. Insgesamt vereint diese Lage Ruhe und Erreichbarkeit auf ideale Weise.
Garbsen Altgarbsen Niedersachsen Deutschland (30823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Xelat Atalan
Selbstständiger Immobilienberater
Lübecker Str. 15 30823 Garbsen
E-Mail: xelat.atalan@db.com
Telefon: 0176 56705716
Aufsichtsbehörde: IHK Hannovermehr lesen
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Telefon: 0176 56705716
Aufsichtsbehörde: IHK Hannover
Internet: www.hannover.ihk.de
Anschrift: Schiffgraben 49 ; 30175 Hannover
Verehrte Immobilieninteressenten, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zu unseren Objekten zusenden können, bitten wir Sie immer, in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre Postanschrift, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer anzugeben.
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Sprechen Sie uns an. Wir bieten Ihnen den kompletten Service; von der sachgerechten Bewertung bis zur Begleitung zum Notartermin. Diskret, seriös, kompetent - Deutsche Bank Immobilien.
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Xelat Atalan
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Mobil: 0176 - 56705716
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
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