immobilie1-ID: 31177197 | Anbieter-ID: FH-24-023
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Kleines Raumwunder in ruhiger Wohnlage von Havelse
275.000 €
Kaufpreis
93,92 m²
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein schnuckeliges Eigenheim?
In kinderfreundlicher Umgebung?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv... mehr lesen
In kinderfreundlicher Umgebung?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
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Sie suchen ein schnuckeliges Eigenheim?
In kinderfreundlicher Umgebung?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv gebautes Reihenmittelhaus von 1969
- pflegeleichtes ca. 205 m² Grundstück
- in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche
- zzgl. Vollkeller und Dachboden
- verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
- in einem gepflegten Zustand
- z.T. energetisch bereits modernisiert
- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
- zur sofortigen Übernahme.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch einen großzügigen Flur.
Davon abgehend finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Platz für eine Essecke und den Wohnbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller bietet hinlänglich Platz, auch für Hobbys. Hier befinden sich ein großer Raum mit Zugang zum Garten, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Dieses schnuckelige Reihenhaus wirkt auf den ersten Blick deutlich größer.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern haben hier hinlänglich Platz zum Leben.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Die ruhige Wohnlage ist ein Traum.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
In kinderfreundlicher Umgebung?
Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv gebautes Reihenmittelhaus von 1969
- pflegeleichtes ca. 205 m² Grundstück
- in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche
- zzgl. Vollkeller und Dachboden
- verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
- in einem gepflegten Zustand
- z.T. energetisch bereits modernisiert
- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
- zur sofortigen Übernahme.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch einen großzügigen Flur.
Davon abgehend finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Platz für eine Essecke und den Wohnbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller bietet hinlänglich Platz, auch für Hobbys. Hier befinden sich ein großer Raum mit Zugang zum Garten, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Dieses schnuckelige Reihenhaus wirkt auf den ersten Blick deutlich größer.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern haben hier hinlänglich Platz zum Leben.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Die ruhige Wohnlage ist ein Traum.
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- massiv gebautes Reihenmittelhaus von 1969
- pflegeleichtes ca. 205 m² Grundstück
- in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche
- zzgl. Vollkeller und Dachboden
- verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
- in einem gepflegten Zustand
- z.T. energetisch bereits modernisiert
- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
- zur sofortigen Übernahme.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch einen großzügigen Flur.
Davon abgehend finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Platz für eine Essecke und den Wohnbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller bietet hinlänglich Platz, auch für Hobbys. Hier befinden sich ein großer Raum mit Zugang zum Garten, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Dieses schnuckelige Reihenhaus wirkt auf den ersten Blick deutlich größer.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern haben hier hinlänglich Platz zum Leben.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Die ruhige Wohnlage ist ein Traum.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
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Pflegeleicht und mit guter Erreichbarkeit, aber nicht direkt im Großstadttrubel?
Dann wird Sie dieses Reihenhaus mit Sicherheit ansprechen.
Alles Wichtige zusammengefasst:
- massiv gebautes Reihenmittelhaus von 1969
- pflegeleichtes ca. 205 m² Grundstück
- in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal
- verkehrsberuhigte Anliegerstraße
- insgesamt ca. 94 m² Wohnfläche
- zzgl. Vollkeller und Dachboden
- verteilt auf 4 gut geschnittene Räume
- in einem gepflegten Zustand
- z.T. energetisch bereits modernisiert
- Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden
- zur sofortigen Übernahme.
Zur Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch einen großzügigen Flur.
Davon abgehend finden Sie ein Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Platz für eine Essecke und den Wohnbereich mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Der Keller bietet hinlänglich Platz, auch für Hobbys. Hier befinden sich ein großer Raum mit Zugang zum Garten, ein Heizungsraum und ein Hausanschlussraum.
Der Dachboden bietet weiteren Stauraum.
Dieses schnuckelige Reihenhaus wirkt auf den ersten Blick deutlich größer.
Eine Familie mit bis zu zwei Kindern haben hier hinlänglich Platz zum Leben.
Der Garten ist liebevoll angelegt. Die ruhige Wohnlage ist ein Traum.
Ein rundum schönes und kompaktes Eigenheim für den Start in die Familienplanung.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)93,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)205 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Reihenmittelhaus erinnert nicht an ein "gewöhnliches" Reihenhaus. Die Substanz ist sehr gut, trotz dessen ist ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Somit können Sie ihre eigenen Ideen verwirklichen.
- Bauart: massiv gebaute... mehr lesen
- Bauart: massiv gebaute... mehr lesen
Dieses Reihenmittelhaus erinnert nicht an ein "gewöhnliches" Reihenhaus. Die Substanz ist sehr gut, trotz dessen ist ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Somit können Sie ihre eigenen Ideen verwirklichen.
- Bauart: massiv gebaute Reihenmittelhaus von 1969
- Dach: Satteldach mit Betonziegel, Geschossdecke gedämmt
- Fassade: gedämmte Klinkerriemchenfassade
- Keller: Vollkeller
- Fenster: z.T. erneuerte Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
- Terrasse: Markise zur Verschattung
- Bodenbeläge: Fliesen & Teppich
- Heizung: Vissmann Öl-Zentralheizung von 1997
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne & zusätzl. Gäste-WC
- Küche: im Kaufpreis enthalten
- Parken: öffentliche Stellplätze
- Mobiliar: kann z.T. übernommen werden.
- Bauart: massiv gebaute Reihenmittelhaus von 1969
- Dach: Satteldach mit Betonziegel, Geschossdecke gedämmt
- Fassade: gedämmte Klinkerriemchenfassade
- Keller: Vollkeller
- Fenster: z.T. erneuerte Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
- Terrasse: Markise zur Verschattung
- Bodenbeläge: Fliesen & Teppich
- Heizung: Vissmann Öl-Zentralheizung von 1997
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne & zusätzl. Gäste-WC
- Küche: im Kaufpreis enthalten
- Parken: öffentliche Stellplätze
- Mobiliar: kann z.T. übernommen werden.
Dieses Reihenmittelhaus erinnert nicht an ein "gewöhnliches" Reihenhaus. Die Substanz ist sehr gut, trotz dessen ist ein gewisser Modernisierungsbedarf vorhanden. Somit können Sie ihre eigenen Ideen verwirklichen.
- Bauart: massiv gebaute Reihenmittelhaus von 1969
- Dach: Satteldach mit Betonziegel, Geschossdecke gedämmt
- Fassade: gedämmte Klinkerriemchenfassade
- Keller: Vollkeller
- Fenster: z.T. erneuerte Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
- Terrasse: Markise zur Verschattung
- Bodenbeläge: Fliesen & Teppich
- Heizung: Vissmann Öl-Zentralheizung von 1997
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne & zusätzl. Gäste-WC
- Küche: im Kaufpreis enthalten
- Parken: öffentliche Stellplätze
- Mobiliar: kann z.T. übernommen werden.
- Bauart: massiv gebaute Reihenmittelhaus von 1969
- Dach: Satteldach mit Betonziegel, Geschossdecke gedämmt
- Fassade: gedämmte Klinkerriemchenfassade
- Keller: Vollkeller
- Fenster: z.T. erneuerte Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden
- Terrasse: Markise zur Verschattung
- Bodenbeläge: Fliesen & Teppich
- Heizung: Vissmann Öl-Zentralheizung von 1997
- Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne & zusätzl. Gäste-WC
- Küche: im Kaufpreis enthalten
- Parken: öffentliche Stellplätze
- Mobiliar: kann z.T. übernommen werden.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Herzlich Willkommen in Garbsen - Havelse.
Havelse ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover.
Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem... mehr lesen
Havelse ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover.
Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Garbsen - Havelse.
Havelse ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover.
Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal.
Den Anwohnern bietet Havelse eine umfassende Infrastruktur ohne Komforteinbußen.
Entlang der Straße Am Hasenberge und der Hannoverschen Straße findet man viele Läden und Dienstleister.
Der ÖPNV-Verkehr bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB2 und die B6 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Fußballsparte des TSV Havelse ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ein rundum schöner Wohnort in der Region Hannover
Havelse ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover.
Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal.
Den Anwohnern bietet Havelse eine umfassende Infrastruktur ohne Komforteinbußen.
Entlang der Straße Am Hasenberge und der Hannoverschen Straße findet man viele Läden und Dienstleister.
Der ÖPNV-Verkehr bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die BAB2 und die B6 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Fußballsparte des TSV Havelse ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ein rundum schöner Wohnort in der Region Hannover
Herzlich Willkommen in Garbsen - Havelse.
Havelse ist ein Ortsteil der Stadt Garbsen und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover.
Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal.
Den Anwohnern bietet Havelse eine umfassende Infrastruktur ohne Komforteinbußen.
Entlang der Straße Am Hasenberge und der Hannoverschen Straße findet man viele Läden und Dienstleister.
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Die Fußballsparte des TSV Havelse ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
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Reizvoll von Wasser und Wald umgeben, erstreckt sich der im Südosten gelegene Stadtteil Havelse zwischen Leineaue, dem Klosterforst Marienwerder und Mittellandkanal.
Den Anwohnern bietet Havelse eine umfassende Infrastruktur ohne Komforteinbußen.
Entlang der Straße Am Hasenberge und der Hannoverschen Straße findet man viele Läden und Dienstleister.
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Die Fußballsparte des TSV Havelse ist bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt.
Ein rundum schöner Wohnort in der Region Hannover
30823 Garbsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Links
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