immobilie1-ID: 31241493 | Anbieter-ID: WI 51448
Zur Miete: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Garbsen mit Balkon
800 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 95 m² in Alt-Garbsen steht zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses und wurde vollständig saniert.
Im Erdgeschoss wohnt ein älterer Herr, daher wird eine... mehr lesen
Im Erdgeschoss wohnt ein älterer Herr, daher wird eine... mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 95 m² in Alt-Garbsen steht zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses und wurde vollständig saniert.
Im Erdgeschoss wohnt ein älterer Herr, daher wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und ist für den Erstbezug bereit.
Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine, die neue Elektrik und der stilvolle Vinylboden.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.24 verfügbar.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren
Im Erdgeschoss wohnt ein älterer Herr, daher wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und ist für den Erstbezug bereit.
Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine, die neue Elektrik und der stilvolle Vinylboden.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.24 verfügbar.
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Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 95 m² in Alt-Garbsen steht zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses und wurde vollständig saniert.
Im Erdgeschoss wohnt ein älterer Herr, daher wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und ist für den Erstbezug bereit.
Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine, die neue Elektrik und der stilvolle Vinylboden.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.24 verfügbar.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren
Im Erdgeschoss wohnt ein älterer Herr, daher wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon und ist für den Erstbezug bereit.
Besonders hervorzuheben sind das moderne Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine, die neue Elektrik und der stilvolle Vinylboden.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.24 verfügbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Heizkosten185 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,42 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vinylboden (neu)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Vinylboden (neu)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und... mehr lesen
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
30823 Garbsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen.
Ansprechpartner
Herr Jannik Semlitsch
Wüstenrot Immobilien
Wallmodenstr. 10,
30625 Hannover
30625 Hannover
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
01511 1871672
Wüstenrot Immobilien
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
+49 511 92 40 09
jannik.semlitsch@wuestenrot.de
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