immobilie1-ID: 31591113 | Anbieter-ID: WI 55055
Zur Miete: Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Alt-Garbsen mit Balkon
800 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Alt-Garbsen und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Da im Erdgeschoss ein älterer Herr wohnt, wird eine... mehr lesen
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Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Alt-Garbsen und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Da im Erdgeschoss ein älterer Herr wohnt, wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt. Daher eignet sich die Wohnung besonders für eine erwachsene Familie oder einen ruhigen Zwei-Personen-Haushalt. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, neue Elektrik sowie einen stilvollen Vinylboden. Eine Art Kellerersatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Da im Erdgeschoss ein älterer Herr wohnt, wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt. Daher eignet sich die Wohnung besonders für eine erwachsene Familie oder einen ruhigen Zwei-Personen-Haushalt. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, neue Elektrik sowie einen stilvollen Vinylboden. Eine Art Kellerersatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Alt-Garbsen und steht ab sofort zur Vermietung bereit.
Da im Erdgeschoss ein älterer Herr wohnt, wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt. Daher eignet sich die Wohnung besonders für eine erwachsene Familie oder einen ruhigen Zwei-Personen-Haushalt. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, neue Elektrik sowie einen stilvollen Vinylboden. Eine Art Kellerersatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Da im Erdgeschoss ein älterer Herr wohnt, wird eine ruhige Mieterschaft bevorzugt. Daher eignet sich die Wohnung besonders für eine erwachsene Familie oder einen ruhigen Zwei-Personen-Haushalt. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Die Wohnung überzeugt durch ein modernes Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, neue Elektrik sowie einen stilvollen Vinylboden. Eine Art Kellerersatz sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Miete zzgl. NK800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.100 €
-
Heizkosten185 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.400 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,42 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277,67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis16.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Vinylboden (neu)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Vinylboden (neu)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Balkon
- 2-Fach und 3-Fach Verglasung der Fenster
- 1 Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Badezimmer (neu) mit Dusche
- Heizkörper (neu)
- Abstellraum (innerhalb der Wohnung)
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und... mehr lesen
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Sie befindet sich in 1a Lage in der Umgebung des Kastanienplatzes in Alt-Garbsen.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet Garbsen mit Hannover und Wunstorf. Der öffentliche Nahverkehr ist gut etabliert, mehrere Buslinien fahren regelmäßig und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie ins Zentrum von Garbsen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt
In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sind in kurzer Zeit zu erreichen. Das Einkaufszentrum „Garbsen-Center“ bietet zusätzlich eine große Auswahl an weiteren Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
Der nahegelegene Blaue See ist ein beliebtes Ziel für Badegäste und Naturliebhaber. Auch Sportvereine und Freizeitangebote wie Tennis- und Fußballplätze befinden sich in der Nähe.
Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum Region Hannover in Garbsen gewährleistet.
Garbsen Niedersachsen Deutschland (30823)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen
Dieser ist gültig bis 16.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.67 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Die Daten stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter und sind vom Interessenten zu prüfen
Ansprechpartner
Herr Jannik Semlitsch
Wüstenrot Immobilien
Wallmodenstr. 10,
30625 Hannover
30625 Hannover
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
01511 1871672
Wüstenrot Immobilien
Falkenstraße 16,
30449 Hannover
30449 Hannover
+49 511 92 40 09
jannik.semlitsch@wuestenrot.de
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