immobilie1-ID: 31607691 | Anbieter-ID: 430
Osterwald O.E. Doppelhaushälfte in famlienfreundlicher und ruhiger Lage
296.400 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
468 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in der familienfreundlichen und ruhigen Lage von Garbsen-Osterwald bietet Ihnen Wohnkomfort ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der großzügige mit Parkett ausgelegte Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und... mehr lesen
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Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in der familienfreundlichen und ruhigen Lage von Garbsen-Osterwald bietet Ihnen Wohnkomfort ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der großzügige mit Parkett ausgelegte Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer einladenden Atmophäre. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für entspannende Stunden im Grünen für geselliges Zusammenkommen mit Familie und Freunden. Für die Bewässerung des schön angelegten und gepflegten Gartens steht Ihnen ein Brunnen mit Pumpe zur Verfügung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im DG, die ausreichend Platz für eine kleine Famlie bieten. Das Hauptbad im DG mit großzügiger Dusche, sowie ein Gäste - WC mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die praktische Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum. Das Haus ist Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht, und sorgt ebenfalls für genügend Stauraum und viel Platz für Ihre Hobbies. Überzeugen Sie sich selbst!
Der großzügige mit Parkett ausgelegte Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer einladenden Atmophäre. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für entspannende Stunden im Grünen für geselliges Zusammenkommen mit Familie und Freunden. Für die Bewässerung des schön angelegten und gepflegten Gartens steht Ihnen ein Brunnen mit Pumpe zur Verfügung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im DG, die ausreichend Platz für eine kleine Famlie bieten. Das Hauptbad im DG mit großzügiger Dusche, sowie ein Gäste - WC mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die praktische Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum. Das Haus ist Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht, und sorgt ebenfalls für genügend Stauraum und viel Platz für Ihre Hobbies. Überzeugen Sie sich selbst!
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte in der familienfreundlichen und ruhigen Lage von Garbsen-Osterwald bietet Ihnen Wohnkomfort ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der großzügige mit Parkett ausgelegte Wohn-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer einladenden Atmophäre. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse und zum Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, ideal für entspannende Stunden im Grünen für geselliges Zusammenkommen mit Familie und Freunden. Für die Bewässerung des schön angelegten und gepflegten Gartens steht Ihnen ein Brunnen mit Pumpe zur Verfügung. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer im DG, die ausreichend Platz für eine kleine Famlie bieten. Das Hauptbad im DG mit großzügiger Dusche, sowie ein Gäste - WC mit Tageslicht sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die praktische Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum. Das Haus ist Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht, und sorgt ebenfalls für genügend Stauraum und viel Platz für Ihre Hobbies. Überzeugen Sie sich selbst!
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Die praktische Einbauküche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum. Das Haus ist Vollunterkellert, teilweise mit Tageslicht, und sorgt ebenfalls für genügend Stauraum und viel Platz für Ihre Hobbies. Überzeugen Sie sich selbst!
Kosten
-
Kaufpreis296.400 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)468 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Einbauküche
Wohn-/Essbereich Parkett
Keller komplett gefließt, mit Tageslicht und Außenzugang
Süd-Terrasse
Grundstück in Südlage
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
lauschiger überdachter Aussensitz
Gartenhaus
Wohn-/Essbereich Parkett
Keller komplett gefließt, mit Tageslicht und Außenzugang
Süd-Terrasse
Grundstück in Südlage
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
lauschiger überdachter Aussensitz
Gartenhaus
Einbauküche
Wohn-/Essbereich Parkett
Keller komplett gefließt, mit Tageslicht und Außenzugang
Süd-Terrasse
Grundstück in Südlage
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lauschiger überdachter Aussensitz
Gartenhaus
Wohn-/Essbereich Parkett
Keller komplett gefließt, mit Tageslicht und Außenzugang
Süd-Terrasse
Grundstück in Südlage
Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung
lauschiger überdachter Aussensitz
Gartenhaus
Lage
Die Ortschaft Osterwald ist in Unterende und Oberende eingeteilt. Im Zentrum von Osterwald finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke und ein Restaurant. Desweiteren sind Supermärkte, Bäckereien und...
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Die Ortschaft Osterwald ist in Unterende und Oberende eingeteilt. Im Zentrum von Osterwald finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke und ein Restaurant. Desweiteren sind Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Banken, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort bzw. in den Nachbargemeinden Berenbostel, Meyenfeld und Frielingen auch weiterführende Schulen.
Von Osterwald fährt regelmäßig die Buslinie zur Enthaltestelle der Straßenbahn nach Garbsen und von dort direkt in die Landeshauptstadt Hannover. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße 6 in Richtung Hannover und Nienburg, die Autobahn A2 und die A 352, somit ist schneller Anschluß in alle Himmelsrichtungen vorhanden.
Ebenso ist der Flughafen Hannover-Langenhagen schnell erreichbar.
Die Universitätsstadt Garbsen vor den Toren der Landeshauptstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. durch den Blauen See und den Golfplatz in Altgarbsen.
Von Osterwald fährt regelmäßig die Buslinie zur Enthaltestelle der Straßenbahn nach Garbsen und von dort direkt in die Landeshauptstadt Hannover. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße 6 in Richtung Hannover und Nienburg, die Autobahn A2 und die A 352, somit ist schneller Anschluß in alle Himmelsrichtungen vorhanden.
Ebenso ist der Flughafen Hannover-Langenhagen schnell erreichbar.
Die Universitätsstadt Garbsen vor den Toren der Landeshauptstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, z. B. durch den Blauen See und den Golfplatz in Altgarbsen.
Die Ortschaft Osterwald ist in Unterende und Oberende eingeteilt. Im Zentrum von Osterwald finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und eine Apotheke und ein Restaurant. Desweiteren sind Supermärkte, Bäckereien und Fleischereien, Banken, Kindergärten und eine Grundschule vor Ort bzw. in den Nachbargemeinden Berenbostel, Meyenfeld und Frielingen auch weiterführende Schulen.
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Garbsen Deutschland (30826)
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Sonstiges
Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir...
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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Makler-Vertrag zustande. 3,57 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB).
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Ansprechpartner
Herr Henning-F. Sander
HS Immobilien Henning Sander Immobilien
Rote Reihe 18,
30827 Garbsen-Berenbostel
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Rote Reihe 18,
30827 Garbsen
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05131 - 445615
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