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immobilie1-ID: 31569257 | Anbieter-ID: MI-14672
Direkt am Brinker Park – Wohnung mit Balkon in Langenhagen
128.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Eine schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Hochhauses in Hannover/Langenhagen. Die 1972 erstellte Wohnanlage in guter Lage wurde 1992 aufwendig
saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus einschließlich... mehr lesen
saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus einschließlich... mehr lesen
Eine schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Hochhauses in Hannover/Langenhagen. Die 1972 erstellte Wohnanlage in guter Lage wurde 1992 aufwendig
saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus einschließlich des Fahrstuhls. Die Wohnung selbst wurde 2004 saniert, d.h. neues Bad inkl. der Zu-, und Ableitungen. Auf ca.55m² mit Balkon zur Hofseite ein ruhiges und schönes wohnen in Langenhagen. Ca. 5 Gehminuten von der Walsroder Str. entfernt mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie der Stadtbahnanbindung. Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet und könnte z.B. als Kapitalanlage ein sicheres Invest sein.
saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus einschließlich des Fahrstuhls. Die Wohnung selbst wurde 2004 saniert, d.h. neues Bad inkl. der Zu-, und Ableitungen. Auf ca.55m² mit Balkon zur Hofseite ein ruhiges und schönes wohnen in Langenhagen. Ca. 5 Gehminuten von der Walsroder Str. entfernt mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie der Stadtbahnanbindung. Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet und könnte z.B. als Kapitalanlage ein sicheres Invest sein.
Eine schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Hochhauses in Hannover/Langenhagen. Die 1972 erstellte Wohnanlage in guter Lage wurde 1992 aufwendig
saniert. Neue Fenster und Fassade, neu gestaltestes Treppenhaus einschließlich des Fahrstuhls. Die Wohnung selbst wurde 2004 saniert, d.h. neues Bad inkl. der Zu-, und Ableitungen. Auf ca.55m² mit Balkon zur Hofseite ein ruhiges und schönes wohnen in Langenhagen. Ca. 5 Gehminuten von der Walsroder Str. entfernt mit der gesamten Infrastruktur des täglichen Bedarfs, sowie der Stadtbahnanbindung. Die Wohnung ist derzeit an eine Person vermietet und könnte z.B. als Kapitalanlage ein sicheres Invest sein.
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Kosten
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Kaufpreis128.000 €
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Käuferprovision3,33 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis23.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2- Zimmer- Eigentumswohnung im EG
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon zur ruhigen Hofseite
- Gepflegtes Hochhaus Baujahr 1972
- Wohnanlage 1992 umfassend saniert, Fenster, Fassade, Treppenhaus-
- Wohnungssanierung 2004, Badezimmer, Zu- und Ableitungen
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- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon zur ruhigen Hofseite
- Gepflegtes Hochhaus Baujahr 1972
- Wohnanlage 1992 umfassend saniert, Fenster, Fassade, Treppenhaus-
- Wohnungssanierung 2004, Badezimmer, Zu- und Ableitungen
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2- Zimmer- Eigentumswohnung im EG
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon zur ruhigen Hofseite
- Gepflegtes Hochhaus Baujahr 1972
- Wohnanlage 1992 umfassend saniert, Fenster, Fassade, Treppenhaus-
- Wohnungssanierung 2004, Badezimmer, Zu- und Ableitungen
- Ruhige Lage in Hannover- Langenhagen
- Ca. 5 Gehminuten zur Walsroder Straße mit, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnanbindung und weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs
- Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon zur ruhigen Hofseite
- Gepflegtes Hochhaus Baujahr 1972
- Wohnanlage 1992 umfassend saniert, Fenster, Fassade, Treppenhaus-
- Wohnungssanierung 2004, Badezimmer, Zu- und Ableitungen
- Ruhige Lage in Hannover- Langenhagen
- Ca. 5 Gehminuten zur Walsroder Straße mit, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnanbindung und weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs
- Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage
2- Zimmer- Eigentumswohnung im EG
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon zur ruhigen Hofseite
- Gepflegtes Hochhaus Baujahr 1972
- Wohnanlage 1992 umfassend saniert, Fenster, Fassade, Treppenhaus-
- Wohnungssanierung 2004, Badezimmer, Zu- und Ableitungen
- Ruhige Lage in Hannover- Langenhagen
- Ca. 5 Gehminuten zur Walsroder Straße mit, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnanbindung und weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs
- Derzeit vermietet – ideal als Kapitalanlage
- Ca. 55 m² Wohnfläche
- Balkon zur ruhigen Hofseite
- Gepflegtes Hochhaus Baujahr 1972
- Wohnanlage 1992 umfassend saniert, Fenster, Fassade, Treppenhaus-
- Wohnungssanierung 2004, Badezimmer, Zu- und Ableitungen
- Ruhige Lage in Hannover- Langenhagen
- Ca. 5 Gehminuten zur Walsroder Straße mit, Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnanbindung und weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfs
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Lage
Leben in Langenhagen – Stadtnah und im Grünen
Die Stadt Langenhagen, im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gelegen, vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Der Ortsteil 30851 Langenhagen zeichnet sich durch seine... mehr lesen
Die Stadt Langenhagen, im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gelegen, vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Der Ortsteil 30851 Langenhagen zeichnet sich durch seine... mehr lesen
Leben in Langenhagen – Stadtnah und im Grünen
Die Stadt Langenhagen, im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gelegen, vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Der Ortsteil 30851 Langenhagen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus – eine Lage, die sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger besonders attraktiv ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung und bieten optimale Bedingungen für junge Familien. Auch kulturell und kulinarisch hat Langenhagen einiges zu bieten: Vom regionalen Wochenmarkt über internationale Restaurants bis hin zum modernen Einkaufszentrum CCL (City Center Langenhagen).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Langenhagen-Mitte sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien bringen Sie zügig nach Hannover und in die umliegenden Orte. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die A2, A7 und der Flughafen Hannover-Langenhagen sind schnell erreichbar.
Zahlreiche Naherholungsgebiete wie der Silbersee, der Wietzepark oder das Kaltenweider Moor laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein – ein echter Mehrwert für alle, die in der Stadt arbeiten, aber im Grünen wohnen möchten.
Die Stadt Langenhagen, im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gelegen, vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Der Ortsteil 30851 Langenhagen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus – eine Lage, die sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger besonders attraktiv ist.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Banken – sind in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kitas und Spielplätze befinden sich in direkter Umgebung und bieten optimale Bedingungen für junge Familien. Auch kulturell und kulinarisch hat Langenhagen einiges zu bieten: Vom regionalen Wochenmarkt über internationale Restaurants bis hin zum modernen Einkaufszentrum CCL (City Center Langenhagen).
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der Bahnhof Langenhagen-Mitte sowie mehrere Bus- und Stadtbahnlinien bringen Sie zügig nach Hannover und in die umliegenden Orte. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden – die A2, A7 und der Flughafen Hannover-Langenhagen sind schnell erreichbar.
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Leben in Langenhagen – Stadtnah und im Grünen
Die Stadt Langenhagen, im Norden der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover gelegen, vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Erholung. Der Ortsteil 30851 Langenhagen zeichnet sich durch seine familienfreundliche Infrastruktur, eine hervorragende Verkehrsanbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus – eine Lage, die sowohl für Paare, Familien als auch Kapitalanleger besonders attraktiv ist.
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Langenhagen Niedersachsen Deutschland (30851)
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Sonstiges
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Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Firma Möllerherm
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Am Bürgerhaus 4,
23683 Scharbeutz
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