immobilie1-ID: 31544805 | Anbieter-ID: 05-8486
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz
125.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Langenhagen.
Die ca. 62 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Langenhagen.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Kaufpreis pro m²2.032,52 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.680 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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BadBadewanne
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch114 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis09.08.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien...
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Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer. Das innenliegende und baujahrtypische Badezimmer ist blau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume werden über den großzügigen Flur erschlossen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- € (390,- €/mtl.). Die Miete wurde letztmalig im Jahr 2019 angepasst. Die monatliche Kaltmiete soll zeitnah jedoch um weitere 50,- € erhöht werden, die Gespräche mit der Sondereigentumsverwaltung laufen bereits.
Da die Wohnung bewohnt ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 333,05 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- € (390,- €/mtl.). Die Miete wurde letztmalig im Jahr 2019 angepasst. Die monatliche Kaltmiete soll zeitnah jedoch um weitere 50,- € erhöht werden, die Gespräche mit der Sondereigentumsverwaltung laufen bereits.
Da die Wohnung bewohnt ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 333,05 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer. Das innenliegende und baujahrtypische Badezimmer ist blau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Alle Räume werden über den großzügigen Flur erschlossen. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- € (390,- €/mtl.). Die Miete wurde letztmalig im Jahr 2019 angepasst. Die monatliche Kaltmiete soll zeitnah jedoch um weitere 50,- € erhöht werden, die Gespräche mit der Sondereigentumsverwaltung laufen bereits.
Da die Wohnung bewohnt ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 333,05 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf 4.680,- € (390,- €/mtl.). Die Miete wurde letztmalig im Jahr 2019 angepasst. Die monatliche Kaltmiete soll zeitnah jedoch um weitere 50,- € erhöht werden, die Gespräche mit der Sondereigentumsverwaltung laufen bereits.
Da die Wohnung bewohnt ist, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen können.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 333,05 € inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Stadt Langenhagen gehört zur Region Hannover und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem überzeugt Langenhagen durch eine hervorragende Infrastruktur....
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Die Stadt Langenhagen gehört zur Region Hannover und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem überzeugt Langenhagen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 11 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A2 sowie zur A352 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. In Langenhagen verkehrt die Straßenbahnlinie 1. Zudem verfügt Langenhagen über einen Bahnhof.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen in fußläufiger Entfernung zum CCL. Die Stadtbahnhaltestelle „Langenhagen Zentrum“ ist ca. 350 m vom Objekt entfernt gelegen und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenhagen in fußläufiger Entfernung zum CCL. Die Stadtbahnhaltestelle „Langenhagen Zentrum“ ist ca. 350 m vom Objekt entfernt gelegen und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Stadt Langenhagen gehört zur Region Hannover und liegt nördlich der Landeshauptstadt Hannover. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zudem überzeugt Langenhagen durch eine hervorragende Infrastruktur. Hannover-Mitte liegt nur ca. 11 km entfernt. Die direkte Nähe zur Autobahn A2 sowie zur A352 sorgt für eine optimale Anbindung. Auch die Anbindung an den ÖPNV kann als hervorragend eingestuft werden. In Langenhagen verkehrt die Straßenbahnlinie 1. Zudem verfügt Langenhagen über einen Bahnhof.
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Langenhagen Niedersachsen Deutschland (30851)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Lea Hartmann
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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