immobilie1-ID: 31245813 | Anbieter-ID: 75-8301
Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Langenhagen
349.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die verklinkerte Immobilie mit Keller steht in angenehmer Wohnlage von Langenhagen. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ist durch den Keller trockenen Fußes erreichbar.
Die verklinkerte Immobilie mit Keller steht in angenehmer Wohnlage von Langenhagen. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ist durch den Keller trockenen Fußes erreichbar.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)312 m²
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Nutzfläche (ca.)33 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf144,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis29.09.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke... mehr lesen
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer + Schlafzimmer (urspr. 2 Zimmer, mit wenigen Maßnahmen kann die Wand wieder geschlossen werden), Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster
Dachgeschoss: ein großes Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller und Heizungskeller (von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Garage)
Ausstattung:
- Einbauküche
- überwiegend Kunststofffenster Baujahr 2009
- teilweise Rollläden
- Wannenbad mit Fenster im OG
- Gäste-WC im EG
- moderne Haustür (ca. 2019)
- Vollkeller
- große Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2007
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer + Schlafzimmer (urspr. 2 Zimmer, mit wenigen Maßnahmen kann die Wand wieder geschlossen werden), Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster
Dachgeschoss: ein großes Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller und Heizungskeller (von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Garage)
Ausstattung:
- Einbauküche
- überwiegend Kunststofffenster Baujahr 2009
- teilweise Rollläden
- Wannenbad mit Fenster im OG
- Gäste-WC im EG
- moderne Haustür (ca. 2019)
- Vollkeller
- große Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2007
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer + Schlafzimmer (urspr. 2 Zimmer, mit wenigen Maßnahmen kann die Wand wieder geschlossen werden), Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster
Dachgeschoss: ein großes Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller und Heizungskeller (von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Garage)
Ausstattung:
- Einbauküche
- überwiegend Kunststofffenster Baujahr 2009
- teilweise Rollläden
- Wannenbad mit Fenster im OG
- Gäste-WC im EG
- moderne Haustür (ca. 2019)
- Vollkeller
- große Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2007
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
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Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer + Schlafzimmer (urspr. 2 Zimmer, mit wenigen Maßnahmen kann die Wand wieder geschlossen werden), Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster
Dachgeschoss: ein großes Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller und Heizungskeller (von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Garage)
Ausstattung:
- Einbauküche
- überwiegend Kunststofffenster Baujahr 2009
- teilweise Rollläden
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- Gäste-WC im EG
- moderne Haustür (ca. 2019)
- Vollkeller
- große Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2007
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Langenhagen, im beliebten Wohngebiet in der Nähe der Pferderennbahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in fußläufiger Entfernung.
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30853 Langenhagen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Frau Britta Kühnast
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Sutelstr. 8,
30659 Hannover
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
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