Ensembleschutz: Historische DHH in Alt-Laatzen mit Gartenpool & Sauna - Urlaubsflair inklusive!

Mit dieser DHH bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine ganz besondere Immobilie mit geschichtlichem Hintergrund an.
Das unter Ensembleschutz stehende Doppelhaus besticht durch seine architektonische Gestaltung und gehört zu einer... mehr lesen

Mit dieser DHH bietet Ihnen Von Poll Immobilien Hannover Region Süd eine ganz besondere Immobilie mit geschichtlichem Hintergrund an.
Das unter Ensembleschutz stehende Doppelhaus besticht durch seine architektonische Gestaltung und gehört zu einer einheitlich konzipierten Gartensiedlung auf einem ehemaligen Ziegeleigelände.
Neben der schützenswerten Fassade und dem damit einhergehenden Charme des Hauses, überzeugt die Immobilie mit einem hohen Freizeitwert und vielen Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.
Das Haus erhielt in den 70er Jahren einen Anbau, so dass sich ihr neues Zuhause nun mit einer Wohnfläche von ca. 163 qm sehr geräumig präsentiert und sowohl viel Platz für ein geselliges Beisammensein als auch für ausreichend Privatsphäre bereithält.
Kochevents in der geräumigen Küche, ausgedehnte und fröhliche Mahlzeiten in dem nahtlos an die Küche angrenzenden Essbereich, gesellige Stunden im ca. 47 qm großen Wohnbereich genießen, während im Winter der gemauerte Kamin die gemütliche Atmosphäre mit seinem prasselnden Kaminfeuer unterstreicht - das ist wahre Lebensqualität, die Ihnen das Haus bietet!
Rückzugsmöglichkeit gewährleisten die 3 Schlafzimmer, die durch einen Flur vom Wohnbereich separiert sind.
Und aufgepasst: Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Ensuite-Bad, so dass ein morgentliches Anstehen vor der Badezimmertür ausgeschlossen werden kann.
Sie werden es außerdem zu schätzen wissen, dass sich eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss befindet. Ein Leben ohne Treppen im Alter ist somit gewährleistet.
Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang von diesem Schlafzimmer auf eine seitliche Terrasse. Der Morgengymnastik an der frischen Luft steht also nichts im Weg!
Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses - perfekt als Kinderzone geeignet.
Sind die Kinder aus dem Haus, ließe sich darüber nachdenken, die Zimmer zu vermieten. Der zweite Hauseingang bietet eine gute Grundlage, diese Räume vom übrigen Wohnbereich zu separieren.
Ein weiterer Pluspunkt wird für den Hauswirtschaftsraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss und einer Dusche ausgestattet ist, vergeben. Von diesem haben Sie direkten Zugang zur Garage. So gelangen Sie immer trockenen Fußes vom Auto ins Haus.
Des Weiteren verfügt der Hauswirtschaftsraum über eine Außentür, die direkt in den Garten führt. Ihre Wäsche können Sie somit auf kurzem Weg an der frischen Luft trocknen lassen.
Die Dusche im Hauswirtschaftsraum werden Sie nach getaner Gartenarbeit zu schätzen wissen.
Ihr neues Heim bietet aber nicht nur Komfort im Haus, sondern erwartet Sie mit einem hohen Freizeitwert im Garten!
Auf der großzügigen Terrasse, die eine sommerliche Alternative zum Wohnzimmer darstellt, sorgt eine Überdachung für die entsprechende Beschattung. Eine erfrischende Abkühlung finden Sie im Pool. Dieser lädt durch seine Abdeckung auch an nicht so schönen Tagen zu sportlicher Betätigung ein.
An kälteren Tagen können Sie sich anschließend in der Blockhaussauna bei einem Aufguss regenerieren und die Seele baumeln lassen! Klingt das gut?!
Insgesamt bietet diese DHH durch die durchdachte Raumaufteilung unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten sowohl für Familien als auch für Paare, die von der Möglichkeit profitieren möchten, zwei Zimmer separat zu vermieten. Gleichermaßen besticht sie durch die Möglichkeit, bis ins hohe Alter im Haus wohnen zu können. Die Immobilie überzeugt mit Komfort und Urlaubscharakter, der die Lebensqualität der Bewohner deutlich steigert.
Ein Haus, auf das Sie schon lange gewartet haben!