immobilie1-ID: 31566569 | Anbieter-ID: AWL 1188
LAATZEN: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit tollem Ausblick
169.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
WOHNANLAGE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Häusern mit 82 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2064.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Häusern mit 82 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2064.
WOHNANLAGE:
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Häusern mit 82 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2064.
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 8 Häusern mit 82 Wohneinheiten. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft bis 2064.
Kosten
-
Kaufpreis169.000 €
-
Erbbaurecht
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt., zahlbar von der kaufenden Partei; verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Lessmann Immobilien e. K. hat, gemäß § 656 c BGB, einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkaufsseite abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1968
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Loggien2
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Etage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis06-2025
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
HAUS ALLGEMEIN:
- weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Flachdach
- Kunststein im Treppenhaus, Stahlgeländer, gesprenkelt gestrichene Wände
- Aufzug auf die halbe Treppe
WOHNUNG (4. OG):
- weiße Wohnungseingangstür, neuwertig
- Laminat in... mehr lesen
- weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Flachdach
- Kunststein im Treppenhaus, Stahlgeländer, gesprenkelt gestrichene Wände
- Aufzug auf die halbe Treppe
- weiße Wohnungseingangstür, neuwertig
- Laminat in... mehr lesen
HAUS ALLGEMEIN:
- weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Flachdach
- Kunststein im Treppenhaus, Stahlgeländer, gesprenkelt gestrichene Wände
- Aufzug auf die halbe Treppe
WOHNUNG (4. OG):
- weiße Wohnungseingangstür, neuwertig
- Laminat in Naturholzoptik, verschiedene Brauntöne
- Kunststofffenster, isolierverglast
- weiße Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Einbauküche, eierschalenfarben, hellbraune Arbeitsplatte, grauer PVC-Fußboden, Waschmaschine integriert
- weiß, deckenhoch gefliestes Bad, beige-braun marmorierter Boden, Bordüre, Badewanne und Dusche, Fenster
- separates WC, ebenso gefliest, innenliegend
- Nord-Ost-Loggia am Schlafzimmer
- Süd-Ost-Loggia am Wohnbereich
- Plattenheizkörper
KELLER:
- ein eigener Kellerraum, ca. 7 m²
- Münzwaschmaschine im Heizungshaus (direkt nebenan)
- 2 Trockenkeller
- Fahrradkeller
- weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Flachdach
- Kunststein im Treppenhaus, Stahlgeländer, gesprenkelt gestrichene Wände
- Aufzug auf die halbe Treppe
- weiße Wohnungseingangstür, neuwertig
- Laminat in Naturholzoptik, verschiedene Brauntöne
- Kunststofffenster, isolierverglast
- weiße Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Einbauküche, eierschalenfarben, hellbraune Arbeitsplatte, grauer PVC-Fußboden, Waschmaschine integriert
- weiß, deckenhoch gefliestes Bad, beige-braun marmorierter Boden, Bordüre, Badewanne und Dusche, Fenster
- separates WC, ebenso gefliest, innenliegend
- Nord-Ost-Loggia am Schlafzimmer
- Süd-Ost-Loggia am Wohnbereich
- Plattenheizkörper
KELLER:
- ein eigener Kellerraum, ca. 7 m²
- Münzwaschmaschine im Heizungshaus (direkt nebenan)
- 2 Trockenkeller
- Fahrradkeller
HAUS ALLGEMEIN:
- weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Flachdach
- Kunststein im Treppenhaus, Stahlgeländer, gesprenkelt gestrichene Wände
- Aufzug auf die halbe Treppe
WOHNUNG (4. OG):
- weiße Wohnungseingangstür, neuwertig
- Laminat in Naturholzoptik, verschiedene Brauntöne
- Kunststofffenster, isolierverglast
- weiße Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Einbauküche, eierschalenfarben, hellbraune Arbeitsplatte, grauer PVC-Fußboden, Waschmaschine integriert
- weiß, deckenhoch gefliestes Bad, beige-braun marmorierter Boden, Bordüre, Badewanne und Dusche, Fenster
- separates WC, ebenso gefliest, innenliegend
- Nord-Ost-Loggia am Schlafzimmer
- Süd-Ost-Loggia am Wohnbereich
- Plattenheizkörper
KELLER:
- ein eigener Kellerraum, ca. 7 m²
- Münzwaschmaschine im Heizungshaus (direkt nebenan)
- 2 Trockenkeller
- Fahrradkeller
- weiß gestrichene Fassade mit Wärmedämmverbundsystem
- Flachdach
- Kunststein im Treppenhaus, Stahlgeländer, gesprenkelt gestrichene Wände
- Aufzug auf die halbe Treppe
- weiße Wohnungseingangstür, neuwertig
- Laminat in Naturholzoptik, verschiedene Brauntöne
- Kunststofffenster, isolierverglast
- weiße Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- Einbauküche, eierschalenfarben, hellbraune Arbeitsplatte, grauer PVC-Fußboden, Waschmaschine integriert
- weiß, deckenhoch gefliestes Bad, beige-braun marmorierter Boden, Bordüre, Badewanne und Dusche, Fenster
- separates WC, ebenso gefliest, innenliegend
- Nord-Ost-Loggia am Schlafzimmer
- Süd-Ost-Loggia am Wohnbereich
- Plattenheizkörper
KELLER:
- ein eigener Kellerraum, ca. 7 m²
- Münzwaschmaschine im Heizungshaus (direkt nebenan)
- 2 Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Personenaufzug
- Vermietet
- Waschraum
- Keller
Lage
Laatzen ist ein beliebter Vorort an der südlichen Stadtgrenze von Hannover. In Laatzen befindet sich das Messe- und Expogelände.
In 5 Gehminuten (350 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Neuer Schlag (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls... mehr lesen
In 5 Gehminuten (350 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Neuer Schlag (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls... mehr lesen
Laatzen ist ein beliebter Vorort an der südlichen Stadtgrenze von Hannover. In Laatzen befindet sich das Messe- und Expogelände.
In 5 Gehminuten (350 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Neuer Schlag (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
In 5 Gehminuten (350 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Neuer Schlag (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
Laatzen ist ein beliebter Vorort an der südlichen Stadtgrenze von Hannover. In Laatzen befindet sich das Messe- und Expogelände.
In 5 Gehminuten (350 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Neuer Schlag (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Das Leine-Center-Laatzen mit zahlreichen Shoppingangeboten ist um die Ecke.
In 5 Gehminuten (350 m) erreicht man die Straßenbahnhaltestelle Neuer Schlag (Linie 2). Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Über die Hildesheimer Str., eine der Hauptausfallstraßen Hannovers oder den nahegelegenen Messeschnellweg (B 6) erreicht man die Innenstadt Hannovers in ca. 15 Minuten. Die Autobahn A 7 ist nur wenige Autominuten entfernt.
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Laatzen Laatzen-Mitte Deutschland (30880)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
DATENSCHUTZ:
Datenschutzerklärung und Information zur Erhebung personenbezogener Daten gemäß Artikel 13, 14 und 21 der Datenschutzgrundverordnung (DS-GVO) unter www.lessmann-immobilien.de
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Ansprechpartner
Herr Karsten Leßmann
Lessmann Immobilien e. K.
Asternstr. 30 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
Asternstr. 30,
30167 Hannover
30167 Hannover
0511/ 71 70 71
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