Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller - viel Platz in Haus und Garten!

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das ebenerdiges Wohnen ermöglicht? Sie wünschen sich voneinander getrennte Wohneinheiten, um mit zwei Generationen unter einem Dach zu leben? Sie möchten die Tilgungsraten Ihres Darlehens durch Mieteinnahmen... mehr lesen

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, das ebenerdiges Wohnen ermöglicht? Sie wünschen sich voneinander getrennte Wohneinheiten, um mit zwei Generationen unter einem Dach zu leben? Sie möchten die Tilgungsraten Ihres Darlehens durch Mieteinnahmen entlasten?
Mit diesem Immobilienangebot erfüllen sich Ihre Wünsche! Von Poll Immobilien Hannover Region Süd stellt Ihnen eine geräumige Immobilie mit vielfältigen Optionen auf einem ca. 518 m² großen Grundstück vor!
Das im Jahr 1976 erbaute Haus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m², die sich auf 2 Wohnebenen verteilt. Der Grundriss bietet viel Platz für eine große Familie und gewährleistet durch das ausgebaute Dachgeschoss in Kombination mit einem vorgelagerten Treppenhaus die Nutzung als Zweigenerationenhaus. Das Haus auch im Alter bewohnen zu können, ist ein großer Pluspunkt. Grundlage dafür sind zwei ebenerdige, ca. 18 m² große Zimmer, die sich im Erdgeschoss befinden und die Sie je nach Bedarf einrichten können. Idealerweise liegt zwischen diesen Zimmern das geräumige Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Es wird Ihnen gefallen, dass dieser Schlaftrakt separiert vom übrigen Wohnbereich angesiedelt ist. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen.
Den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit der Familie und mit Freunden bietet Ihnen das Herzstück im Erdgeschoss, der flexibel gestaltbare Wohnbereich. Es wird Sie begeistern, dass das ca. 33 m² große, sonnenverwöhnte Wohnzimmer direkt an das ca. 19 m² Esszimmer angrenzt. Sehr komfortabel ist der direkte Weg vom Esszimmer in die angrenzende Küche. Wenn Sie nicht nur eine großzügige, sondern auch offen gestaltete Wohnatmosphäre bevorzugen und auch die Küche in den Wohnbereich integrieren möchten, bietet sich hier die perfekte Möglichkeit, die Zwischenwände zu entfernen und ein repräsentatives und modernes Wohnambiente zu erschaffen.
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet unterschiedliche Wohnoptionen. Es erwarten Sie 3 Zimmer, die durch ein Wannenbad und eine Küche komplettiert werden - autarkes Wohnen ist somit möglich. Die Küche ist nach modernen Gesichtspunkten eingerichtet und bietet mit ca...m² auch Platz für einen Esstisch. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, auf die Sie von zwei Zimmern aus gelangen und die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Für die große Familie lässt sich diese Wohnebene auch als Schlaftrakt oder als "Kinderzone" einrichten. Dafür könnte die Küche kurzerhand in ein weiteres Schlafzimmer umgestalten werden.
Im Keller des Hauses finden Sie vielfältigen Abstellraum. Neben den klassischen Wirtschaftsräumen, wie Waschkeller mit direktem Zugang in den Garten, Heizungsraum mit Dusche und WC, Öllager sowie einem Vorratsraum, gibt es hier einen Hobbyraum mit angrenzendem Partykeller, der für fröhliche Abende prädestiniert ist.
Fröhliche und entspannte Momente können Sie auch im Außenbereich genießen. Dafür bietet sich die Teil überdachte Terrasse, die den Komfort bietet, auf kurzem Weg in die Küche und gleichermaßen in den Garten zu gelangen. Der sehr gepflegte Garten bietet Ihnen einen geschützten Bereich, eine Ruhezone für entspannte Stunden im Freien.
Zur Außenanlage gehört eine extra lange und breite Garage mit einem elektrischen Sektionaltor. Hier findet Ihr Fuhrpark einen trockenen und sicheren Abstellplatz. Ein Gartenschuppen ergänzt das Platzangebot für Gartengeräte und Gartenmöbel.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Zuhause mit vielen wohl durchdachten Details sowie einem großzügigen Platzangebot im Haus und im gepflegten Garten. Die Kombination aus vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und geräumiger Wohnatmosphäre macht dieses Objekt zu einer attraktive Option für Interessenten, die sowohl Komfort als auch Flexibilität im Wohnraum zu schätzen wissen und bis ins hohe Alter Ihr Zuhause genießen möchten.