immobilie1-ID: 31488153 | Anbieter-ID: 134276271#LztbP
Ambulant betreute Wohngemeinschaft: 2-Zimmer-Apartment in Senioren WG zu vermieten
1.322 €
Miete zzgl. NK
88,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses barrierefreie 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer Senioren-WG, die Gemeinschaft und Unabhängigkeit perfekt vereint. Die hochwertige Innenausstattung und das behindertengerechte Badezimmer sorgen für...
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Dieses barrierefreie 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer Senioren-WG, die Gemeinschaft und Unabhängigkeit perfekt vereint. Die hochwertige Innenausstattung und das behindertengerechte Badezimmer sorgen für ein stilvolles und funktionales Wohngefühl. Gemeinsame Wohnbereiche wie eine großzügige Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer, eine Terrasse und ein gepflegter Garten schaffen Raum für gesellige Stunden. Eine moderne und seniorengerechte Wellness- und Ruhefläche bietet Entspannung.
Dank der elektrischen Eingangstür und einem Aufzug ist das Apartment leicht zugänglich und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Eine transparente Nebenkostenpauschale, die Betriebskosten, Strom, Hausverwaltung und Schönheitsreparaturen umfasst, macht das Wohnen unkompliziert.
Die Apartments können mit eigenen Möbeln eingerichtet werden und vermitteln so von Anbeginn das wohlige Gefühl vom eigenen Zuhause.
Die Betreuung: Vor Ort befinden sich Präsenzkräfte, die Unterstützung im Alltag bieten und das Zusammenleben in der Gruppe mitgestalten. Jeder Mieter ist verpflichtet, zusätzlich zum Mietvertrag (Indexmietvertrag) einen Präsenzkraftvertrag in Höhe von 1.218,00 € monatlich abzuschließen. Dieser Vertrag stellt sicher, dass eine Betreuungskraft regelmäßig vor Ort ist, um die Mieter zu unterstützen. Die Präsenzkraft steht als Ansprechpartner zur Verfügung, leistet bei Bedarf Hilfestellung im Alltag und trägt zu einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld bei.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft bietet – ideal für einen sorgenfreien Lebensabend.
Dank der elektrischen Eingangstür und einem Aufzug ist das Apartment leicht zugänglich und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Eine transparente Nebenkostenpauschale, die Betriebskosten, Strom, Hausverwaltung und Schönheitsreparaturen umfasst, macht das Wohnen unkompliziert.
Die Apartments können mit eigenen Möbeln eingerichtet werden und vermitteln so von Anbeginn das wohlige Gefühl vom eigenen Zuhause.
Die Betreuung: Vor Ort befinden sich Präsenzkräfte, die Unterstützung im Alltag bieten und das Zusammenleben in der Gruppe mitgestalten. Jeder Mieter ist verpflichtet, zusätzlich zum Mietvertrag (Indexmietvertrag) einen Präsenzkraftvertrag in Höhe von 1.218,00 € monatlich abzuschließen. Dieser Vertrag stellt sicher, dass eine Betreuungskraft regelmäßig vor Ort ist, um die Mieter zu unterstützen. Die Präsenzkraft steht als Ansprechpartner zur Verfügung, leistet bei Bedarf Hilfestellung im Alltag und trägt zu einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld bei.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft bietet – ideal für einen sorgenfreien Lebensabend.
Dieses barrierefreie 2-Zimmer-Apartment bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer Senioren-WG, die Gemeinschaft und Unabhängigkeit perfekt vereint. Die hochwertige Innenausstattung und das behindertengerechte Badezimmer sorgen für ein stilvolles und funktionales Wohngefühl. Gemeinsame Wohnbereiche wie eine großzügige Wohnküche, ein einladendes Wohnzimmer, eine Terrasse und ein gepflegter Garten schaffen Raum für gesellige Stunden. Eine moderne und seniorengerechte Wellness- und Ruhefläche bietet Entspannung.
Dank der elektrischen Eingangstür und einem Aufzug ist das Apartment leicht zugänglich und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Eine transparente Nebenkostenpauschale, die Betriebskosten, Strom, Hausverwaltung und Schönheitsreparaturen umfasst, macht das Wohnen unkompliziert.
Die Apartments können mit eigenen Möbeln eingerichtet werden und vermitteln so von Anbeginn das wohlige Gefühl vom eigenen Zuhause.
Die Betreuung: Vor Ort befinden sich Präsenzkräfte, die Unterstützung im Alltag bieten und das Zusammenleben in der Gruppe mitgestalten. Jeder Mieter ist verpflichtet, zusätzlich zum Mietvertrag (Indexmietvertrag) einen Präsenzkraftvertrag in Höhe von 1.218,00 € monatlich abzuschließen. Dieser Vertrag stellt sicher, dass eine Betreuungskraft regelmäßig vor Ort ist, um die Mieter zu unterstützen. Die Präsenzkraft steht als Ansprechpartner zur Verfügung, leistet bei Bedarf Hilfestellung im Alltag und trägt zu einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld bei.
Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft bietet – ideal für einen sorgenfreien Lebensabend.
Dank der elektrischen Eingangstür und einem Aufzug ist das Apartment leicht zugänglich und ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Eine transparente Nebenkostenpauschale, die Betriebskosten, Strom, Hausverwaltung und Schönheitsreparaturen umfasst, macht das Wohnen unkompliziert.
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Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft bietet – ideal für einen sorgenfreien Lebensabend.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.322 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.647 €
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Kautionshinweis3 NKM
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Nebenkosten325 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr2019
-
Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.0
-
Wohnfläche (ca.)88,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
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WG-geeignet
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis16.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Das angebotene Zimmer befindet sich in einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft des DRKs mit 12 barrierefreien Apartments, die modernes Wohnen mit Gemeinschaftssinn verbinden. Neben einem eigenen Rückzugsort mit Bad profitieren die Mieter von...
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Das angebotene Zimmer befindet sich in einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft des DRKs mit 12 barrierefreien Apartments, die modernes Wohnen mit Gemeinschaftssinn verbinden. Neben einem eigenen Rückzugsort mit Bad profitieren die Mieter von großzügigen, hochwertig eingerichteten Gemeinschaftsbereichen sowie einer exklusiven Wellness- und Ruhefläche. Eine regelmäßige Betreuung durch Präsenzkräfte sorgt für Sicherheit, Unterstützung im Alltag und ein harmonisches Miteinander.
- Senioren-WG mit 12 Apartments
- 2-Zimmer-Apatment
- angrenzendes Badezimmer
- barrierefreies Wohnen
- moderne Ausstattung
- großzügige Gemeinschaftsräume
- DRK-Hausnotrufsystem
- 24-Stunden-Sicherheit
- Präsenzkraft vor Ort
- Gemeinschafts-Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- Elektrische Eingangstür
- Aufzug
- Hochwertige und moderne Innenausstattung
- Nebenkostenpauschale inkl. Betriebskosten, Strom und Schönheitsreparaturen
- Indexmietvertrag
- Präsenzkraftvertrag i.H.v. 1.218,00 € mtl.
- Senioren-WG mit 12 Apartments
- 2-Zimmer-Apatment
- angrenzendes Badezimmer
- barrierefreies Wohnen
- moderne Ausstattung
- großzügige Gemeinschaftsräume
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- Gemeinschafts-Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- Elektrische Eingangstür
- Aufzug
- Hochwertige und moderne Innenausstattung
- Nebenkostenpauschale inkl. Betriebskosten, Strom und Schönheitsreparaturen
- Indexmietvertrag
- Präsenzkraftvertrag i.H.v. 1.218,00 € mtl.
Das angebotene Zimmer befindet sich in einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft des DRKs mit 12 barrierefreien Apartments, die modernes Wohnen mit Gemeinschaftssinn verbinden. Neben einem eigenen Rückzugsort mit Bad profitieren die Mieter von großzügigen, hochwertig eingerichteten Gemeinschaftsbereichen sowie einer exklusiven Wellness- und Ruhefläche. Eine regelmäßige Betreuung durch Präsenzkräfte sorgt für Sicherheit, Unterstützung im Alltag und ein harmonisches Miteinander.
- Senioren-WG mit 12 Apartments
- 2-Zimmer-Apatment
- angrenzendes Badezimmer
- barrierefreies Wohnen
- moderne Ausstattung
- großzügige Gemeinschaftsräume
- DRK-Hausnotrufsystem
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- Präsenzkraft vor Ort
- Gemeinschafts-Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- Elektrische Eingangstür
- Aufzug
- Hochwertige und moderne Innenausstattung
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- Senioren-WG mit 12 Apartments
- 2-Zimmer-Apatment
- angrenzendes Badezimmer
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- Gemeinschafts-Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten
- Elektrische Eingangstür
- Aufzug
- Hochwertige und moderne Innenausstattung
- Nebenkostenpauschale inkl. Betriebskosten, Strom und Schönheitsreparaturen
- Indexmietvertrag
- Präsenzkraftvertrag i.H.v. 1.218,00 € mtl.
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Barrierefrei
- Garten
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Balkon
Lage
In Ingeln-Oesselse (Orteils der Stadt Laatzen, ländlich-idyllisch gelegen am Rande der Hildesheimer Börde) eröffnete das DRK Anfang August 2020 im denkmalgeschützten Stümpelhof eine hochwertige Senioren-WG, die den Bedürfnissen der Mieter*innen...
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In Ingeln-Oesselse (Orteils der Stadt Laatzen, ländlich-idyllisch gelegen am Rande der Hildesheimer Börde) eröffnete das DRK Anfang August 2020 im denkmalgeschützten Stümpelhof eine hochwertige Senioren-WG, die den Bedürfnissen der Mieter*innen entsprechend ausgestattet ist und ein ganz besonderes Flair bietet. Der kernsanierte Dreiseitenhof liegt mitten im historischen Dorfkern und ist von einem parkähnlichen Garten mit schattenspendenden Obstbäumen umgeben.
Ingeln-Oesselse, ein Ortsteil der Stadt Laatzen, bietet Senioren eine ruhige und ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der historische Dorfkern und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur in Laatzen wird kontinuierlich verbessert, wobei der Fokus auf Neubauten, Straßensanierungen und Digitalisierung liegt. Diese Entwicklungen kommen auch den Senioren in Ingeln-Oesselse zugute, indem sie den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Angeboten erleichtern.
Hannover-Laatzen ist eine Stadt in Niedersachsen und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Hannover. Sie liegt im südlichen Teil der Region Hannover und gehört zum sogenannten „Hannoveraner Speckgürtel“. Laatzen ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 und zur Bundesstraße B6, sowie durch den Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und die Stadtbahn Hannover. Der Stadtteil grenzt an die Leine und bietet sowohl städtisches Leben als auch Zugang zu grünen Naherholungsgebieten, wie dem Naturschutzgebiet Leinemasch.
Ingeln-Oesselse, ein Ortsteil der Stadt Laatzen, bietet Senioren eine ruhige und ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der historische Dorfkern und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur in Laatzen wird kontinuierlich verbessert, wobei der Fokus auf Neubauten, Straßensanierungen und Digitalisierung liegt. Diese Entwicklungen kommen auch den Senioren in Ingeln-Oesselse zugute, indem sie den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Angeboten erleichtern.
Hannover-Laatzen ist eine Stadt in Niedersachsen und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Hannover. Sie liegt im südlichen Teil der Region Hannover und gehört zum sogenannten „Hannoveraner Speckgürtel“. Laatzen ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 und zur Bundesstraße B6, sowie durch den Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und die Stadtbahn Hannover. Der Stadtteil grenzt an die Leine und bietet sowohl städtisches Leben als auch Zugang zu grünen Naherholungsgebieten, wie dem Naturschutzgebiet Leinemasch.
In Ingeln-Oesselse (Orteils der Stadt Laatzen, ländlich-idyllisch gelegen am Rande der Hildesheimer Börde) eröffnete das DRK Anfang August 2020 im denkmalgeschützten Stümpelhof eine hochwertige Senioren-WG, die den Bedürfnissen der Mieter*innen entsprechend ausgestattet ist und ein ganz besonderes Flair bietet. Der kernsanierte Dreiseitenhof liegt mitten im historischen Dorfkern und ist von einem parkähnlichen Garten mit schattenspendenden Obstbäumen umgeben.
Ingeln-Oesselse, ein Ortsteil der Stadt Laatzen, bietet Senioren eine ruhige und ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der historische Dorfkern und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur in Laatzen wird kontinuierlich verbessert, wobei der Fokus auf Neubauten, Straßensanierungen und Digitalisierung liegt. Diese Entwicklungen kommen auch den Senioren in Ingeln-Oesselse zugute, indem sie den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Angeboten erleichtern.
Hannover-Laatzen ist eine Stadt in Niedersachsen und grenzt direkt an die Landeshauptstadt Hannover. Sie liegt im südlichen Teil der Region Hannover und gehört zum sogenannten „Hannoveraner Speckgürtel“. Laatzen ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A7 und zur Bundesstraße B6, sowie durch den Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn und die Stadtbahn Hannover. Der Stadtteil grenzt an die Leine und bietet sowohl städtisches Leben als auch Zugang zu grünen Naherholungsgebieten, wie dem Naturschutzgebiet Leinemasch.
Ingeln-Oesselse, ein Ortsteil der Stadt Laatzen, bietet Senioren eine ruhige und ländliche Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der historische Dorfkern und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Infrastruktur in Laatzen wird kontinuierlich verbessert, wobei der Fokus auf Neubauten, Straßensanierungen und Digitalisierung liegt. Diese Entwicklungen kommen auch den Senioren in Ingeln-Oesselse zugute, indem sie den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Angeboten erleichtern.
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Laatzen Deutschland (30880)
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Sonstiges
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Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die ImmoVerde Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln). Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Immobilienmakler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Janina Werner
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
Köbelingerstraße 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
Köbelingerstraße 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
+49 1525 4316209
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
Köbelingerstraße 1,
30159 Hannover
30159 Hannover
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j.werner@immoverde.de
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