immobilie1-ID: 31235975 | Anbieter-ID: 1310
VIEREINHALB-ZIMMER-WOHNUNG IN LAATZEN
280.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Die in 2016 aufwendig sanierte Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 130 m² .
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
Zwei Balkone mit... mehr lesen
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
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Die in 2016 aufwendig sanierte Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 130 m² .
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für mehr Wohnqualität. Die moderne Ausstattung der Wohnung überzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss.
Bei Bedarf lässt sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere für Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses.
Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Straße „Lange Weihe“ möglich.
Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 625,00 € inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + Rücklage ca. 85€.
„Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.“
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für mehr Wohnqualität. Die moderne Ausstattung der Wohnung überzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss.
Bei Bedarf lässt sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere für Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses.
Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Straße „Lange Weihe“ möglich.
Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 625,00 € inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + Rücklage ca. 85€.
„Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.“
Die in 2016 aufwendig sanierte Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 130 m² .
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für mehr Wohnqualität. Die moderne Ausstattung der Wohnung überzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss.
Bei Bedarf lässt sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere für Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses.
Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Straße „Lange Weihe“ möglich.
Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 625,00 € inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + Rücklage ca. 85€.
„Die in diesem Dokument ermittelten Informationen beruhen auf Daten des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die „Allgemeine Geschäftsbedingungen“ im Exposé.“
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
Zwei Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für mehr Wohnqualität. Die moderne Ausstattung der Wohnung überzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss.
Bei Bedarf lässt sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und als Kapitalanlage sehr gut geeignet.
Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere für Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses.
Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Straße „Lange Weihe“ möglich.
Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 625,00 € inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + Rücklage ca. 85€.
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Kosten
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Kaufpreis280.000 €
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Hausgeld pro Monat625 €
-
Käuferprovision2,98 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis11.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ein hell-freundliches Flair begeistert.
Zu den Highlights der Immobilie gehören ein etwa 40 m² großes Wohnzimmer und ein angrenzender großer Sonnenbalkon in... mehr lesen
Zu den Highlights der Immobilie gehören ein etwa 40 m² großes Wohnzimmer und ein angrenzender großer Sonnenbalkon in... mehr lesen
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ein hell-freundliches Flair begeistert.
Zu den Highlights der Immobilie gehören ein etwa 40 m² großes Wohnzimmer und ein angrenzender großer Sonnenbalkon in Westlage. Ausgestattet mit einem Grillkamin und Blick in das gepflegte grüne Außengelände lässt es sich hier herrlich entspannen und genießen.
Über den großzügig geschnittenen Flur inklusive Essdiele mit ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Zimmer sind mit pflegeleichten Klick-Vinyl-Böden ausgestattet.
Das ruhig gelegene und nach Osten hin ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für ein entspanntes Schlafklima.
Zwei Kinder-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für eine angenehm gestaltete Spiel- oder Arbeitsatmosphäre.
Die Küche ist mit einer modernen, zeitgemäßen Einbauküche und einem hochwertigen Fliesenspiegel ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.
Das moderne, komplett sanierte Badezimmer bietet Ihnen eine große Wellnessdusche und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Das sanierte Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum liegen im Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum gehört ebenso zu dieser attraktiven Immobilie wie eine zur Wohnanlage gehörigen Waschküche.
Zu den Highlights der Immobilie gehören ein etwa 40 m² großes Wohnzimmer und ein angrenzender großer Sonnenbalkon in Westlage. Ausgestattet mit einem Grillkamin und Blick in das gepflegte grüne Außengelände lässt es sich hier herrlich entspannen und genießen.
Über den großzügig geschnittenen Flur inklusive Essdiele mit ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Zimmer sind mit pflegeleichten Klick-Vinyl-Böden ausgestattet.
Das ruhig gelegene und nach Osten hin ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für ein entspanntes Schlafklima.
Zwei Kinder-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für eine angenehm gestaltete Spiel- oder Arbeitsatmosphäre.
Die Küche ist mit einer modernen, zeitgemäßen Einbauküche und einem hochwertigen Fliesenspiegel ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon.
Das moderne, komplett sanierte Badezimmer bietet Ihnen eine große Wellnessdusche und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Das sanierte Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum liegen im Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum gehört ebenso zu dieser attraktiven Immobilie wie eine zur Wohnanlage gehörigen Waschküche.
Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie die geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch ein hell-freundliches Flair begeistert.
Zu den Highlights der Immobilie gehören ein etwa 40 m² großes Wohnzimmer und ein angrenzender großer Sonnenbalkon in Westlage. Ausgestattet mit einem Grillkamin und Blick in das gepflegte grüne Außengelände lässt es sich hier herrlich entspannen und genießen.
Über den großzügig geschnittenen Flur inklusive Essdiele mit ausreichend Unterbringungsmöglichkeiten gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Die Zimmer sind mit pflegeleichten Klick-Vinyl-Böden ausgestattet.
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Zwei Kinder-/Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für eine angenehm gestaltete Spiel- oder Arbeitsatmosphäre.
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Das moderne, komplett sanierte Badezimmer bietet Ihnen eine große Wellnessdusche und einen Waschmaschinen-Anschluss.
Das sanierte Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum liegen im Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum gehört ebenso zu dieser attraktiven Immobilie wie eine zur Wohnanlage gehörigen Waschküche.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Laatzen liegt südlich in der Region Hannover am Fluss Leine und bietet, umgeben von den Naturschutzgebieten „Alte Leine“, der „Südliche Leineaue“ und dem Waldgebiet „Bockmerholz“ zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
Der „Park der... mehr lesen
Der „Park der... mehr lesen
Die Stadt Laatzen liegt südlich in der Region Hannover am Fluss Leine und bietet, umgeben von den Naturschutzgebieten „Alte Leine“, der „Südliche Leineaue“ und dem Waldgebiet „Bockmerholz“ zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung.
Der „Park der Sinne“ gilt als beliebtes Ausflugsziel und Veranstaltungsort.
Laatzen ist vielfältig und familienfreundlich. Mit seinen Sportstätten und dem „AquaLaatzium“ mit einem umfangreichen Wellness- und Fitness-Angebot bietet es abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das „Leine Center“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Cafés und Restaurants befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und das KRH Klinikum.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahn ist beispielsweise die City Hannovers rasch erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B6 und B443 gelangt man zudem schnell zu den Bundesautobahnen A2 und A7.
Der „Park der Sinne“ gilt als beliebtes Ausflugsziel und Veranstaltungsort.
Laatzen ist vielfältig und familienfreundlich. Mit seinen Sportstätten und dem „AquaLaatzium“ mit einem umfangreichen Wellness- und Fitness-Angebot bietet es abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten.
Das „Leine Center“ mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und diversen Cafés und Restaurants befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken und das KRH Klinikum.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus und Bahn ist beispielsweise die City Hannovers rasch erreichbar. Durch die verkehrsgünstige Lage an der B6 und B443 gelangt man zudem schnell zu den Bundesautobahnen A2 und A7.
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30880 Laatzen · Deutschland
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Sonstiges
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