immobilie1-ID: 31108345 | Anbieter-ID: 2318
Viel Platz und mehr!
249.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
1.206 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Wenn Sie nach einer ruhigen Lage suchen und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Langreder, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Mit Kreativität und...
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Wenn Sie nach einer ruhigen Lage suchen und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Langreder, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier den Traum vom gemütlichen Eigenheim verwirklichen.
Lassen Sie sich von der soliden Bauweise und dem praktischen Grundriss überzeugen.
Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche (mit angrenzender Speisekammer), Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde bereits mit einem Durchbruch erweitert.
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Badezimmer noch über drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Weiter gehört zum Haus ein Keller, wo sich der Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und ein weiterer Abstellraum befinden. Praktischerweise haben Sie von hier aus einem Zugang in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Carport sowie ein massiv gebautes Gerätehaus welches Sie gut für Hobbys, Fahrräder oder Gartengeräte nutzen können. Das 1206 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Bauplatz. Ausreichend Stellplätze für PKW und/oder Anhänger sind vorhanden.
Lassen Sie sich von der soliden Bauweise und dem praktischen Grundriss überzeugen.
Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche (mit angrenzender Speisekammer), Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde bereits mit einem Durchbruch erweitert.
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Badezimmer noch über drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Weiter gehört zum Haus ein Keller, wo sich der Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und ein weiterer Abstellraum befinden. Praktischerweise haben Sie von hier aus einem Zugang in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Carport sowie ein massiv gebautes Gerätehaus welches Sie gut für Hobbys, Fahrräder oder Gartengeräte nutzen können. Das 1206 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Bauplatz. Ausreichend Stellplätze für PKW und/oder Anhänger sind vorhanden.
Wenn Sie nach einer ruhigen Lage suchen und die Nähe zur Natur lieben, dann sind Sie hier genau richtig. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung von Langreder, nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie sich hier den Traum vom gemütlichen Eigenheim verwirklichen.
Lassen Sie sich von der soliden Bauweise und dem praktischen Grundriss überzeugen.
Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche (mit angrenzender Speisekammer), Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde bereits mit einem Durchbruch erweitert.
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Badezimmer noch über drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Weiter gehört zum Haus ein Keller, wo sich der Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und ein weiterer Abstellraum befinden. Praktischerweise haben Sie von hier aus einem Zugang in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Carport sowie ein massiv gebautes Gerätehaus welches Sie gut für Hobbys, Fahrräder oder Gartengeräte nutzen können. Das 1206 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Bauplatz. Ausreichend Stellplätze für PKW und/oder Anhänger sind vorhanden.
Lassen Sie sich von der soliden Bauweise und dem praktischen Grundriss überzeugen.
Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen ca. 113 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, die Küche (mit angrenzender Speisekammer), Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer wurde bereits mit einem Durchbruch erweitert.
Das Dachgeschoss verfügt neben dem Badezimmer noch über drei Räume, die als Schlaf-, Kinder- oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden können. Vom Flur gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in den Garten.
Weiter gehört zum Haus ein Keller, wo sich der Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche und ein weiterer Abstellraum befinden. Praktischerweise haben Sie von hier aus einem Zugang in den Garten.
Im Garten befindet sich ein Carport sowie ein massiv gebautes Gerätehaus welches Sie gut für Hobbys, Fahrräder oder Gartengeräte nutzen können. Das 1206 m² große Grundstück bietet die Möglichkeit für einen zusätzlichen Bauplatz. Ausreichend Stellplätze für PKW und/oder Anhänger sind vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.206 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf410,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Bisher erfolgte Modernisierungen:
- Bad im OG ca. Ende der 70’er-Anfang der 80’er Jahre erneuert
- Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie und Esszimmer Fenster... mehr lesen
- Rollläden
Bisher erfolgte Modernisierungen:
- Bad im OG ca. Ende der 70’er-Anfang der 80’er Jahre erneuert
- Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie und Esszimmer Fenster... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Bisher erfolgte Modernisierungen:
- Bad im OG ca. Ende der 70’er-Anfang der 80’er Jahre erneuert
- Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie und Esszimmer Fenster aus 1992
- Treppengeländer Kellereingang ca. 1993
- Gas Anschluß ins Haus verlegt 1998
- Wohnzimmer Fenster mit elektrischer Außenjalousie 1999
- Öl-Zentralheizung und Schornsteinauskleidung im Jahr 2000 neu
- Haustür, Fenster im Treppenhaus, Gäste-WC und Speisekammer 2003 erneuert
- Rollläden
Bisher erfolgte Modernisierungen:
- Bad im OG ca. Ende der 70’er-Anfang der 80’er Jahre erneuert
- Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie und Esszimmer Fenster aus 1992
- Treppengeländer Kellereingang ca. 1993
- Gas Anschluß ins Haus verlegt 1998
- Wohnzimmer Fenster mit elektrischer Außenjalousie 1999
- Öl-Zentralheizung und Schornsteinauskleidung im Jahr 2000 neu
- Haustür, Fenster im Treppenhaus, Gäste-WC und Speisekammer 2003 erneuert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Bisher erfolgte Modernisierungen:
- Bad im OG ca. Ende der 70’er-Anfang der 80’er Jahre erneuert
- Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie und Esszimmer Fenster aus 1992
- Treppengeländer Kellereingang ca. 1993
- Gas Anschluß ins Haus verlegt 1998
- Wohnzimmer Fenster mit elektrischer Außenjalousie 1999
- Öl-Zentralheizung und Schornsteinauskleidung im Jahr 2000 neu
- Haustür, Fenster im Treppenhaus, Gäste-WC und Speisekammer 2003 erneuert
- Rollläden
Bisher erfolgte Modernisierungen:
- Bad im OG ca. Ende der 70’er-Anfang der 80’er Jahre erneuert
- Wohnzimmer mit elektrischer Außenjalousie und Esszimmer Fenster aus 1992
- Treppengeländer Kellereingang ca. 1993
- Gas Anschluß ins Haus verlegt 1998
- Wohnzimmer Fenster mit elektrischer Außenjalousie 1999
- Öl-Zentralheizung und Schornsteinauskleidung im Jahr 2000 neu
- Haustür, Fenster im Treppenhaus, Gäste-WC und Speisekammer 2003 erneuert
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Der Ortsteil Langreder liegt östlich von Barsinghausen und ist von den Orten Wennigsen und Gehrden umgeben. Hier sind ca. 1000 Bürger zuhause und leben ruhig und im Grünen.
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die... mehr lesen
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die... mehr lesen
Der Ortsteil Langreder liegt östlich von Barsinghausen und ist von den Orten Wennigsen und Gehrden umgeben. Hier sind ca. 1000 Bürger zuhause und leben ruhig und im Grünen.
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die Betreuung erfolgt hier vormittags. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Sie befinden sich in Barsinghausen-Egestorf oder alternativ Gehrden. Bekannt ist Langreder auch für die Bäckerei Sprengel, wo Sie sich mit leckeren Backwaren, Kuchen und Torte versorgen können.
Besonders attraktiv ist zudem die super Anbindung durch die B65, sodass Sie nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Hannover brauchen.
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die Betreuung erfolgt hier vormittags. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Sie befinden sich in Barsinghausen-Egestorf oder alternativ Gehrden. Bekannt ist Langreder auch für die Bäckerei Sprengel, wo Sie sich mit leckeren Backwaren, Kuchen und Torte versorgen können.
Besonders attraktiv ist zudem die super Anbindung durch die B65, sodass Sie nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Hannover brauchen.
Der Ortsteil Langreder liegt östlich von Barsinghausen und ist von den Orten Wennigsen und Gehrden umgeben. Hier sind ca. 1000 Bürger zuhause und leben ruhig und im Grünen.
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die Betreuung erfolgt hier vormittags. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Sie befinden sich in Barsinghausen-Egestorf oder alternativ Gehrden. Bekannt ist Langreder auch für die Bäckerei Sprengel, wo Sie sich mit leckeren Backwaren, Kuchen und Torte versorgen können.
Besonders attraktiv ist zudem die super Anbindung durch die B65, sodass Sie nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Hannover brauchen.
Es gibt einen Kindergarten, Träger ist der örtliche Sportverein. Die Betreuung erfolgt hier vormittags. Grundschule und weiterführende Schulen sind mit dem Bus zu erreichen. Sie befinden sich in Barsinghausen-Egestorf oder alternativ Gehrden. Bekannt ist Langreder auch für die Bäckerei Sprengel, wo Sie sich mit leckeren Backwaren, Kuchen und Torte versorgen können.
Besonders attraktiv ist zudem die super Anbindung durch die B65, sodass Sie nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit in die Landeshauptstadt Hannover brauchen.
30890 Barsinghausen · Langreder · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Öznur Özcan
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30890 Barsinghausen
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