immobilie1-ID: 31337423 | Anbieter-ID: 24399070
Kernsanierungsbedürftiges Fachwerkhaus auf 2.000 m² Erbbaugrundstück in Barsinghausen OT
99.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
2.050 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Fachwerk-Bauernhaus zum Neuaufbau auf ca. 2.000 m² Erbbau-Grundstück in Barsinghausen OT
Das Fachwerk-Gebäude aus ca. 1890 ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber allein auf Grund seiner Größe viele Möglichkeiten für versierte... mehr lesen
Das Fachwerk-Gebäude aus ca. 1890 ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber allein auf Grund seiner Größe viele Möglichkeiten für versierte... mehr lesen
Fachwerk-Bauernhaus zum Neuaufbau auf ca. 2.000 m² Erbbau-Grundstück in Barsinghausen OT
Das Fachwerk-Gebäude aus ca. 1890 ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber allein auf Grund seiner Größe viele Möglichkeiten für versierte Sanierer/Fachwerkliebhaber.
Ebenso interessant ist das großzügige Erbbau-Grundstück, Restlaufzeit ca. 40 Jahre.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Das Fachwerk-Gebäude aus ca. 1890 ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber allein auf Grund seiner Größe viele Möglichkeiten für versierte Sanierer/Fachwerkliebhaber.
Ebenso interessant ist das großzügige Erbbau-Grundstück, Restlaufzeit ca. 40 Jahre.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Fachwerk-Bauernhaus zum Neuaufbau auf ca. 2.000 m² Erbbau-Grundstück in Barsinghausen OT
Das Fachwerk-Gebäude aus ca. 1890 ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber allein auf Grund seiner Größe viele Möglichkeiten für versierte Sanierer/Fachwerkliebhaber.
Ebenso interessant ist das großzügige Erbbau-Grundstück, Restlaufzeit ca. 40 Jahre.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Das Fachwerk-Gebäude aus ca. 1890 ist komplett sanierungsbedürftig, bietet aber allein auf Grund seiner Größe viele Möglichkeiten für versierte Sanierer/Fachwerkliebhaber.
Ebenso interessant ist das großzügige Erbbau-Grundstück, Restlaufzeit ca. 40 Jahre.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.050 m²
-
Nutzfläche (ca.)400 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf384 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kernsanierungsbedürftig
Kernsanierungsbedürftig
Lage
Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister, südwestlich von Hannover, ca. 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das geografisch im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem...
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Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister, südwestlich von Hannover, ca. 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das geografisch im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland liegt.
Die Stadt Barsinghausen mit ca. 36.500 Einwohnern, in 18 Ortsteile gegliedert, gehört verwaltungstechnisch zur "Region" Hannover. Die Kernstadt Barsinghausen mit ca. 14.200 Einwohnern ist Mittelzentrum und aufgrund der landschaftlich sehr reizvollen Lage ein beliebter Wohnort mit zahlreichen Restaurants, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen sowie einem breit gefächerten Freizeitangebot.
In ca. 10 Minuten erreicht man zudem Bad Nenndorf mit seinen Kur- und Freizeit-Einrichtungen, in gut 25 Minuten das Steinhuder Meer.
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage im Ortsteil Nordgoltern, ca. 5 km von der Kernstadt Barsinghausen entfernt.
Hier verbinden sich Ländlichkeit mit der Nähe sowohl zu den Top-Freizeitlagen in der Region Hannover (Höhenzug Deister und Steinhuder Meer) als auch zur Landeshauptstadt Hannover.
Eine ideale Verkehrsanbindung rundet die gute Lage ab. Über die durch Norgoltern führende B 65 erreicht man in ca. 10 Minuten den Stadtrand von Hannover. Die Anschlussstelle Wunstorf-Kolenfeld der BAB 2 ist ebenfalls in ca. 10 Minuten, der Flughafen Langenhagen über die BAB 2 und BAB 352 in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Der S-Bahn Anschluss nach Hannover befindet sich in der Kernstadt Barsinghausen
Die Stadt Barsinghausen mit ca. 36.500 Einwohnern, in 18 Ortsteile gegliedert, gehört verwaltungstechnisch zur "Region" Hannover. Die Kernstadt Barsinghausen mit ca. 14.200 Einwohnern ist Mittelzentrum und aufgrund der landschaftlich sehr reizvollen Lage ein beliebter Wohnort mit zahlreichen Restaurants, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen sowie einem breit gefächerten Freizeitangebot.
In ca. 10 Minuten erreicht man zudem Bad Nenndorf mit seinen Kur- und Freizeit-Einrichtungen, in gut 25 Minuten das Steinhuder Meer.
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage im Ortsteil Nordgoltern, ca. 5 km von der Kernstadt Barsinghausen entfernt.
Hier verbinden sich Ländlichkeit mit der Nähe sowohl zu den Top-Freizeitlagen in der Region Hannover (Höhenzug Deister und Steinhuder Meer) als auch zur Landeshauptstadt Hannover.
Eine ideale Verkehrsanbindung rundet die gute Lage ab. Über die durch Norgoltern führende B 65 erreicht man in ca. 10 Minuten den Stadtrand von Hannover. Die Anschlussstelle Wunstorf-Kolenfeld der BAB 2 ist ebenfalls in ca. 10 Minuten, der Flughafen Langenhagen über die BAB 2 und BAB 352 in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Der S-Bahn Anschluss nach Hannover befindet sich in der Kernstadt Barsinghausen
Barsinghausen liegt am Höhenzug Deister, südwestlich von Hannover, ca. 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt entfernt. Der Deister ist ein Naherholungsgebiet, das geografisch im Übergangsgebiet zwischen den deutschen Mittelgebirgen und dem norddeutschen Tiefland liegt.
Die Stadt Barsinghausen mit ca. 36.500 Einwohnern, in 18 Ortsteile gegliedert, gehört verwaltungstechnisch zur "Region" Hannover. Die Kernstadt Barsinghausen mit ca. 14.200 Einwohnern ist Mittelzentrum und aufgrund der landschaftlich sehr reizvollen Lage ein beliebter Wohnort mit zahlreichen Restaurants, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen sowie einem breit gefächerten Freizeitangebot.
In ca. 10 Minuten erreicht man zudem Bad Nenndorf mit seinen Kur- und Freizeit-Einrichtungen, in gut 25 Minuten das Steinhuder Meer.
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage im Ortsteil Nordgoltern, ca. 5 km von der Kernstadt Barsinghausen entfernt.
Hier verbinden sich Ländlichkeit mit der Nähe sowohl zu den Top-Freizeitlagen in der Region Hannover (Höhenzug Deister und Steinhuder Meer) als auch zur Landeshauptstadt Hannover.
Eine ideale Verkehrsanbindung rundet die gute Lage ab. Über die durch Norgoltern führende B 65 erreicht man in ca. 10 Minuten den Stadtrand von Hannover. Die Anschlussstelle Wunstorf-Kolenfeld der BAB 2 ist ebenfalls in ca. 10 Minuten, der Flughafen Langenhagen über die BAB 2 und BAB 352 in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Der S-Bahn Anschluss nach Hannover befindet sich in der Kernstadt Barsinghausen
Die Stadt Barsinghausen mit ca. 36.500 Einwohnern, in 18 Ortsteile gegliedert, gehört verwaltungstechnisch zur "Region" Hannover. Die Kernstadt Barsinghausen mit ca. 14.200 Einwohnern ist Mittelzentrum und aufgrund der landschaftlich sehr reizvollen Lage ein beliebter Wohnort mit zahlreichen Restaurants, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulformen sowie einem breit gefächerten Freizeitangebot.
In ca. 10 Minuten erreicht man zudem Bad Nenndorf mit seinen Kur- und Freizeit-Einrichtungen, in gut 25 Minuten das Steinhuder Meer.
Das Wohnhaus befindet sich in Ortslage im Ortsteil Nordgoltern, ca. 5 km von der Kernstadt Barsinghausen entfernt.
Hier verbinden sich Ländlichkeit mit der Nähe sowohl zu den Top-Freizeitlagen in der Region Hannover (Höhenzug Deister und Steinhuder Meer) als auch zur Landeshauptstadt Hannover.
Eine ideale Verkehrsanbindung rundet die gute Lage ab. Über die durch Norgoltern führende B 65 erreicht man in ca. 10 Minuten den Stadtrand von Hannover. Die Anschlussstelle Wunstorf-Kolenfeld der BAB 2 ist ebenfalls in ca. 10 Minuten, der Flughafen Langenhagen über die BAB 2 und BAB 352 in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Der S-Bahn Anschluss nach Hannover befindet sich in der Kernstadt Barsinghausen
30890 Barsinghausen / Nordgoltern · Barsinghausen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEL... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GEL... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Endenergiebedarf beträgt 384.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
VON POLL IMMOBILIEN Shop Hannover Region West
von Poll Immobilien GmbH
Lange Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Lange Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
+49 5031 - 96 03 495
von Poll Immobilien GmbH
Lange Straße 38,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
+49 (0)5031 - 96 03 495
hannover.west@von-poll.com
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