immobilie1-ID: 30513819 | Anbieter-ID: 2255
Familienheim in idyllischer Feldrandlage
309.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
691 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer ruhigen Seitenstraße in Wichtringhausen gelegen, wurde dieses Haus 1986/87 in Fertigbauweise (Kampa Haus) erstellt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von 123 m² verteilen sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer. Im...
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In einer ruhigen Seitenstraße in Wichtringhausen gelegen, wurde dieses Haus 1986/87 in Fertigbauweise (Kampa Haus) erstellt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von 123 m² verteilen sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75 m² das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich auf ca. 47 m² Wohnfläche 2 Zimmer und ein Bad, welches sich im Ausbau befindet. Dieses können Sie bei Bedarf nach Ihren eigenen Wünschen fertigstellen. Der Garten in direkter Feldrandlage hat eine angenehme Größe von ca. 691 m². Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Carport runden dieses interessante Angebot ab.
In einer ruhigen Seitenstraße in Wichtringhausen gelegen, wurde dieses Haus 1986/87 in Fertigbauweise (Kampa Haus) erstellt und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnfläche von 123 m² verteilen sich über 2 Etagen auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75 m² das Wohnzimmer mit Essecke und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein kleiner Abstellraum. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich auf ca. 47 m² Wohnfläche 2 Zimmer und ein Bad, welches sich im Ausbau befindet. Dieses können Sie bei Bedarf nach Ihren eigenen Wünschen fertigstellen. Der Garten in direkter Feldrandlage hat eine angenehme Größe von ca. 691 m². Ein Gartenhaus, eine Garage und ein Carport runden dieses interessante Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis309.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)123 m²
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Grundstücksfläche (ca.)691 m²
-
BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis16.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
- Nachtspeicheröfen und... mehr lesen
- Rollläden
- Markise
- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
- Nachtspeicheröfen und zusätzliche Infrarot Deckenheizung
- Schornstein 2-zügig, Kaminanschluss möglich
- südlich ausgerichtete überdachte Terrasse
- Terrassenüberdachung aus 2008, aufklappbar
- Hausgiebel verschiefert
- Garage
- Carport
- Gartenhaus
- Garten mit Obstbaumbestand
- zum Haus/Grundstück gehört 1/5 Anteil der Privatstraße vor dem Haus (Anteil ca. 58 m²)
- Gasanschluss in der Straße vorhanden
- Rollläden
- Markise
- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
- Nachtspeicheröfen und zusätzliche Infrarot Deckenheizung
- Schornstein 2-zügig, Kaminanschluss möglich
- südlich ausgerichtete überdachte Terrasse
- Terrassenüberdachung aus 2008, aufklappbar
- Hausgiebel verschiefert
- Garage
- Carport
- Gartenhaus
- Garten mit Obstbaumbestand
- zum Haus/Grundstück gehört 1/5 Anteil der Privatstraße vor dem Haus (Anteil ca. 58 m²)
- Gasanschluss in der Straße vorhanden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
- Nachtspeicheröfen und zusätzliche Infrarot Deckenheizung
- Schornstein 2-zügig, Kaminanschluss möglich
- südlich ausgerichtete überdachte Terrasse
- Terrassenüberdachung aus 2008, aufklappbar
- Hausgiebel verschiefert
- Garage
- Carport
- Gartenhaus
- Garten mit Obstbaumbestand
- zum Haus/Grundstück gehört 1/5 Anteil der Privatstraße vor dem Haus (Anteil ca. 58 m²)
- Gasanschluss in der Straße vorhanden
- Rollläden
- Markise
- Fenster (abschließbar) 3-fach-Verglasung
- im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
- Außenjalousien, überwiegend elektrisch
- Nachtspeicheröfen und zusätzliche Infrarot Deckenheizung
- Schornstein 2-zügig, Kaminanschluss möglich
- südlich ausgerichtete überdachte Terrasse
- Terrassenüberdachung aus 2008, aufklappbar
- Hausgiebel verschiefert
- Garage
- Carport
- Gartenhaus
- Garten mit Obstbaumbestand
- zum Haus/Grundstück gehört 1/5 Anteil der Privatstraße vor dem Haus (Anteil ca. 58 m²)
- Gasanschluss in der Straße vorhanden
Lage
Das Besondere am Ortsteil Wichtringhausen mit seinen ca. 600 Einwohnern ist das weite, schöne Umland und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben nur wenige Autominuten entfernt in...
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Das Besondere am Ortsteil Wichtringhausen mit seinen ca. 600 Einwohnern ist das weite, schöne Umland und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben nur wenige Autominuten entfernt in Barsinghausen oder Bad Nenndorf zu erreichen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Hohenbostel, ca. 1,5 km entfernt. Durch die B65, die nahe gelegene A2 und andererseits auch durch die S-Bahn-Verbindung (Bantorf oder Winninghausen) sind Sie sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
Das Besondere am Ortsteil Wichtringhausen mit seinen ca. 600 Einwohnern ist das weite, schöne Umland und die unmittelbare Nähe zur Natur. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben nur wenige Autominuten entfernt in Barsinghausen oder Bad Nenndorf zu erreichen. Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule befindet sich in Hohenbostel, ca. 1,5 km entfernt. Durch die B65, die nahe gelegene A2 und andererseits auch durch die S-Bahn-Verbindung (Bantorf oder Winninghausen) sind Sie sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.
30890 Barsinghausen · Wichtringhausen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Tel. 05105 / 771 2533
Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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