immobilie1-ID: 31086665 | Anbieter-ID: 10-4807
Wohnen in der Stadt: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug
159.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Aufzug befindet sich im 5. Obergeschoss. Die gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und die Raumaufteilung den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum....
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Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Aufzug befindet sich im 5. Obergeschoss. Die gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und die Raumaufteilung den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die geräumige Eigentumswohnung ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage möglich ist.
Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Aufzug befindet sich im 5. Obergeschoss. Die gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und die Raumaufteilung den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die geräumige Eigentumswohnung ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage möglich ist.
Kosten
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Kaufpreis159.000 €
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Kaufpreis pro m²1.691,49 €
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Hausgeld pro Monat314 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.708,32 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)94 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)7,76 m²
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Etage5
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Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch103,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis08.04.2029
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- zwei Balkone
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei Balkone
- zwei Balkone
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen...
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Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
30890 Barsinghausen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Michaela Brandes
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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