immobilie1-ID: 31119319 | Anbieter-ID: 70-8145
Mitten in Altwarmbüchen
195.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben...
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Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover. Wohnung und Haus befinden sich in einem top Zustand.
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Altwarmbüchen. Die Geschäfte im Zentrum sowie Ärzte, Ämter und Behörden erreichen Sie bequem zu Fuß. Durch die nahe Stadtbahnhaltestelle haben Sie eine optimale Anbindung nach Hannover. Wohnung und Haus befinden sich in einem top Zustand.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat452 €
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Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)71 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch140,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis10.12.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
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225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Auf dem... mehr lesen
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
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Die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Auf dem sonnigen Südbalkon entspannen Sie nach Feierabend.
Die Wohnung ist die ideale Wohnung für bis zu 2-3 Personen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 296,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.
Eine Garage in der benachbarten Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Auf dem sonnigen Südbalkon entspannen Sie nach Feierabend.
Die Wohnung ist die ideale Wohnung für bis zu 2-3 Personen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 296,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.
Eine Garage in der benachbarten Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss des Hauses präsentiert sich in einem frisch renovierten Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Auf dem sonnigen Südbalkon entspannen Sie nach Feierabend.
Die Wohnung ist die ideale Wohnung für bis zu 2-3 Personen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 296,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.
Eine Garage in der benachbarten Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Das Bad wurde vor einigen Jahren saniert. Eine moderne Einbauküche ist vorhanden.
Auf dem sonnigen Südbalkon entspannen Sie nach Feierabend.
Die Wohnung ist die ideale Wohnung für bis zu 2-3 Personen. Auch als Kapitalanlage ist die Wohnung perfekt geeignet.
Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit € 296,-- für die Wohnung inkl. Rücklagenzuweisung und Heizkostenvorauszahlung.
Eine Garage in der benachbarten Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Altwarmbüchen und ganz in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.
Die nächste... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Altwarmbüchen und ganz in der Nähe des Landschaftsschutzgebietes "Altwarmbüchener See". Am und rund um den Altwarmbüchener See haben Sie Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 400 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.
Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die nächste Stadtbahnhaltestelle ist rund 400 m entfernt und erschließt Ihnen die kulturellen Einrichtungen der Landeshauptstadt Hannover.
Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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Im Ortskern von Altwarmbüchen finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie auch kleine Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
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30916 Isernhagen · Altwarmbüchen · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Str. 6,
30938 Burgwedel
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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