immobilie1-ID: 31180137 | Anbieter-ID: 40-8252
Solides Einfamilienhaus mit Keller und großer Doppelgarage in guter und ruhiger Lage in Harenberg
355.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus mit Keller und großem Wintergarten befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ursprünglich im Jahre ca. 1952 als freistehendes Wohnhaus auf einem ca. 616 m² großen Grundstück errichtet. Im...
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Dieses Einfamilienhaus mit Keller und großem Wintergarten befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ursprünglich im Jahre ca. 1952 als freistehendes Wohnhaus auf einem ca. 616 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre ca.1992 wurde die Immobilie erweitert und auch ein Wintergarten errichtet. Die Raumaufteilung mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern ideale Platzverhältnisse, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Zusätzlich gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage mit Platz zum Werken und Basteln ist auch vorhanden.
Dieses Einfamilienhaus mit Keller und großem Wintergarten befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ursprünglich im Jahre ca. 1952 als freistehendes Wohnhaus auf einem ca. 616 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahre ca.1992 wurde die Immobilie erweitert und auch ein Wintergarten errichtet. Die Raumaufteilung mit insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer und bietet einer Familie mit bis zu 3 Kindern ideale Platzverhältnisse, um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Zusätzlich gibt es ausreichend Abstellmöglichkeiten. Eine große Doppelgarage mit Platz zum Werken und Basteln ist auch vorhanden.
Kosten
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Kaufpreis355.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)616 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf192,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis15.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Rollläden
Besonderheiten:
- Wintergartenanbau ca. 1992
- Verklinkerung mit Isolierung ca. 1992
- Fenster im EG aus ca. 1992
- restliche Fenster ca.... mehr lesen
- Wintergarten
- Rollläden
Besonderheiten:
- Wintergartenanbau ca. 1992
- Verklinkerung mit Isolierung ca. 1992
- Fenster im EG aus ca. 1992
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Rollläden
Besonderheiten:
- Wintergartenanbau ca. 1992
- Verklinkerung mit Isolierung ca. 1992
- Fenster im EG aus ca. 1992
- restliche Fenster ca. 1977
- Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- kleines Gästebad mit Dusche im EG neuwertig
- 3-adrige Stromleitungen
- moderne Gasbrennwerttherme mit Solar aus dem Baujahr 2011
- Kaminofen
- Heizkörper im Wintergarten
- Einbauküche
- großzügige Doppelgarage mit Werkstatt
- Wintergarten
- Rollläden
Besonderheiten:
- Wintergartenanbau ca. 1992
- Verklinkerung mit Isolierung ca. 1992
- Fenster im EG aus ca. 1992
- restliche Fenster ca. 1977
- Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- kleines Gästebad mit Dusche im EG neuwertig
- 3-adrige Stromleitungen
- moderne Gasbrennwerttherme mit Solar aus dem Baujahr 2011
- Kaminofen
- Heizkörper im Wintergarten
- Einbauküche
- großzügige Doppelgarage mit Werkstatt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten
- Rollläden
Besonderheiten:
- Wintergartenanbau ca. 1992
- Verklinkerung mit Isolierung ca. 1992
- Fenster im EG aus ca. 1992
- restliche Fenster ca. 1977
- Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- kleines Gästebad mit Dusche im EG neuwertig
- 3-adrige Stromleitungen
- moderne Gasbrennwerttherme mit Solar aus dem Baujahr 2011
- Kaminofen
- Heizkörper im Wintergarten
- Einbauküche
- großzügige Doppelgarage mit Werkstatt
- Wintergarten
- Rollläden
Besonderheiten:
- Wintergartenanbau ca. 1992
- Verklinkerung mit Isolierung ca. 1992
- Fenster im EG aus ca. 1992
- restliche Fenster ca. 1977
- Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch
- kleines Gästebad mit Dusche im EG neuwertig
- 3-adrige Stromleitungen
- moderne Gasbrennwerttherme mit Solar aus dem Baujahr 2011
- Kaminofen
- Heizkörper im Wintergarten
- Einbauküche
- großzügige Doppelgarage mit Werkstatt
- Kamin
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg mit guter Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine...
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Die Immobilie befindet sich im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg mit guter Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine gute Busverbindung und ein Kindergarten stehen auch in fußläufiger Nähe zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg mit guter Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule, eine gute Busverbindung und ein Kindergarten stehen auch in fußläufiger Nähe zur Verfügung.
30926 Seelze · Harenberg · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr André Zauske
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Wunstorfer Str. 3,
30926 Seelze
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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05137 909713
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