Einfamilienhaus mit viel Potential in Dedensen

Dieses attraktive Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 883 Quadratmetern direkt am Mittellandkanal und bietet eine Wohnfläche von 151 Quadratmetern, verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro.

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Dieses attraktive Einfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 883 Quadratmetern direkt am Mittellandkanal und bietet eine Wohnfläche von 151 Quadratmetern, verteilt auf acht gut geschnittene Zimmer. Der Kaufpreis beträgt 350.000 Euro.

Es wartet darauf, von Ihnen in Ihr Traumhaus umgewandelt zu werden.

Durch seinen Anbau ermöglicht dieses freistehende Einfamilienhaus mit seinen insgesamt acht Zimmern, drei Badezimmern und zwei Küchen durch die besondere Raumaufteilung eine flexible Nutzung: Familien, die zusätzlichen Platz benötigen oder Paare, die ein Homeoffice integrieren möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Badezimmer wovon zwei renovierungsbedürftig sind und eines sich noch im Rohbau befindet.

Es kann sowohl das komplette Haus als eine Wohneinheit genutzt werden, als auch das Haupthaus und der Anbau als Anliegerwohnung separat.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss im Haupthaus umfasst ein Gäste WC mit Badewanne, die Küche und drei helle Zimmer die miteinander verbunden sind, aber durch eine Schiebetür verschlossen werden können. An das Wohnzimmer schließt ein hübscher Wintergarten an, welcher zum Garten hin einen Zugang hat. Große Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume mit viel Tageslicht durchflutet werden, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.

Anbau:
Der sanierungsbedürftige Anbau ist nicht nur durch das Haupthaus zugänlich, sondern auch durch den Garten. Dieser bietet im Erdgeschoss eine Küche. Hier bestünde die Möglichkeit, diesen Raum, bzw. den gesamten Anbau als Büro zu nutzen. Auch eine Nutzung als Hobbyraum oder Rükczugsort für Jugendliche ist möglich.
In der Küche führt eine Wendeltreppe ins das Obergeschoss des Anbaus welcher über ein Zimmer und ein Bad verfügt. Von hier aus gelangen Sie in das Treppenhaus des Haupthauses und weiter in das

Obergeschoss des Haupthauses:
Im Obergeschoss des Haupthauses finden Sie drei Zimmer mit Dachschrägen und ein Bad. Alles befindet sich im Rohbau und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen fertig gestellt zu werden.

Dachboden: Vom Treppenhaus aus gelangen Sie auf den Dachboden, welcher ebenfalls Potential für einen weiteren Wohnraum bietet.

Der weitläufige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen. Ob für Familienfeiern, als Spielparadies für Kinder oder als friedlicher Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag — hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum gestalten.

Parkmöglichkeiten bieten sich entweder auf dem Hof oder auf dem Seitenstreifen der Straße (30er Zone) vor dem Haus.

Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin vor Ort.
Mit dem Exposé bekommen Sie einen virtuellen Rundgang durch das gesamte Haus zugesendet.

Das Haus bietet viel Potential und wartet auf einen neuen Eigentümer, der es in vollem Glanz erstrahlen lassen wird.