immobilie1-ID: 31482375 | Anbieter-ID: LL-25-002
Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: 2-Familienhaus mit Anbau & Baugrundstück optional
395.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen ein bezugsfreies Zweifamilienhaus mit einem Anbau für Ihre Familie?
Oder möchten mehrere Generationen unter einem Dach?
Ein Baugrundstück darf nicht fehlen?
Und Sie möchten in Seelze OT Dedensen wohnen?
Dann lesen Sie gern weiter!
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Oder möchten mehrere Generationen unter einem Dach?
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Und Sie möchten in Seelze OT Dedensen wohnen?
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Oder möchten mehrere Generationen unter einem Dach?
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Und Sie möchten in Seelze OT Dedensen wohnen?
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Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 Quadratmeter.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche und der Vollkeller verfügt über geräumige Abstellfläche.
Der Anbau kann als weitere Einliegerwohnung genutzt werden, aber ist sanierungsbedürftig.
Dieser verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und kann mit handwerklichem Geschick nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Als weiteres "Highlight" ist das Grundstück!
Dieses können Sie teilen und als weiteres Baugrundstück nutzen.
Hier müssten Sie vor Kauf mit Ihrem Vorhaben eine Bauvoranfrage bei dem zuständigen Bauamt stellen.
Optional kann das Grundstück auch geteilt und das Haus bzw. das Grundstück separat verkauft werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
Oder möchten mehrere Generationen unter einem Dach?
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Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 Quadratmeter.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche und der Vollkeller verfügt über geräumige Abstellfläche.
Der Anbau kann als weitere Einliegerwohnung genutzt werden, aber ist sanierungsbedürftig.
Dieser verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und kann mit handwerklichem Geschick nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Als weiteres "Highlight" ist das Grundstück!
Dieses können Sie teilen und als weiteres Baugrundstück nutzen.
Hier müssten Sie vor Kauf mit Ihrem Vorhaben eine Bauvoranfrage bei dem zuständigen Bauamt stellen.
Optional kann das Grundstück auch geteilt und das Haus bzw. das Grundstück separat verkauft werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
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Das Zweifamilienhaus verfügt über 2 Wohnungen mit jeweils ca. 80 Quadratmeter.
Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche und der Vollkeller verfügt über geräumige Abstellfläche.
Der Anbau kann als weitere Einliegerwohnung genutzt werden, aber ist sanierungsbedürftig.
Dieser verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und kann mit handwerklichem Geschick nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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Optional kann das Grundstück auch geteilt und das Haus bzw. das Grundstück separat verkauft werden. Sprechen Sie uns dazu gerne an.
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Das Dachgeschoss bietet weitere Nutzfläche und der Vollkeller verfügt über geräumige Abstellfläche.
Der Anbau kann als weitere Einliegerwohnung genutzt werden, aber ist sanierungsbedürftig.
Dieser verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und kann mit handwerklichem Geschick nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt.
3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
Nutzfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze6.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis16.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Weitere Details zur Ausstattung!
- massive Bauweise
- Anbau sanierungsbedürftig
- Zweifamilienhaus bezugsfrei
- Vollkeller
- Wärmeverbundsystem
- Gasbrennwert Heizung
- Fenster 2-fach verglast mit Außenrollläden
- massive Bauweise
- Anbau sanierungsbedürftig
- Zweifamilienhaus bezugsfrei
- Vollkeller
- Wärmeverbundsystem
- Gasbrennwert Heizung
- Fenster 2-fach verglast mit Außenrollläden
Weitere Details zur Ausstattung!
- massive Bauweise
- Anbau sanierungsbedürftig
- Zweifamilienhaus bezugsfrei
- Vollkeller
- Wärmeverbundsystem
- Gasbrennwert Heizung
- Fenster 2-fach verglast mit Außenrollläden
- massive Bauweise
- Anbau sanierungsbedürftig
- Zweifamilienhaus bezugsfrei
- Vollkeller
- Wärmeverbundsystem
- Gasbrennwert Heizung
- Fenster 2-fach verglast mit Außenrollläden
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Herzlich willkommen in Dedensen
Dedensen ist ein Ortsteil von Seelze, welches eine direkt an Hannover angrenzende Stadt mit rund 34.000 Einwohnern ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hausärztliche Versorgung sind fußläufig... mehr lesen
Dedensen ist ein Ortsteil von Seelze, welches eine direkt an Hannover angrenzende Stadt mit rund 34.000 Einwohnern ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hausärztliche Versorgung sind fußläufig... mehr lesen
Herzlich willkommen in Dedensen
Dedensen ist ein Ortsteil von Seelze, welches eine direkt an Hannover angrenzende Stadt mit rund 34.000 Einwohnern ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hausärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls direkt im Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in weiteren Ortsteilen von Seelze oder aber auch in Hannover.
Im Zentrum von Seelze finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur wie z.B. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Dedensen verfügt über eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus sowie S-Bahnanschluss stehen zur Verfügung. Der Bahnhof ist unweit auf der anderen Seite des Kanals zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die B441 nach Hannover (19 km) oder Richtung Wunstorf. Die A2 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Das Steinhuder Meer ist ca. 16 km entfernt und bietet einen zusätzlichen Freizeitwert.
Dedensen ist ein Ortsteil von Seelze, welches eine direkt an Hannover angrenzende Stadt mit rund 34.000 Einwohnern ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hausärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls direkt im Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in weiteren Ortsteilen von Seelze oder aber auch in Hannover.
Im Zentrum von Seelze finden Sie eine umfangreiche Infrastruktur wie z.B. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Dedensen verfügt über eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus sowie S-Bahnanschluss stehen zur Verfügung. Der Bahnhof ist unweit auf der anderen Seite des Kanals zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
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Das Steinhuder Meer ist ca. 16 km entfernt und bietet einen zusätzlichen Freizeitwert.
Herzlich willkommen in Dedensen
Dedensen ist ein Ortsteil von Seelze, welches eine direkt an Hannover angrenzende Stadt mit rund 34.000 Einwohnern ist.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie hausärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls direkt im Ort vorhanden.
Weiterführende Schulen befinden sich in weiteren Ortsteilen von Seelze oder aber auch in Hannover.
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Das Steinhuder Meer ist ca. 16 km entfernt und bietet einen zusätzlichen Freizeitwert.
Dedensen ist ein Ortsteil von Seelze, welches eine direkt an Hannover angrenzende Stadt mit rund 34.000 Einwohnern ist.
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Das Steinhuder Meer ist ca. 16 km entfernt und bietet einen zusätzlichen Freizeitwert.
30926 Seelze · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine...
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Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe an Dritte macht Sie unter Umständen provisionspflichtig.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) zu je 3,00 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
Wasserzucht 24,
31515 Wunstorf
31515 Wunstorf
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
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