immobilie1-ID: 31447581 | Anbieter-ID: 40-8431
Seelze-Stadtkern: Neu erstellte 3-Zi.-ETW im 1. OG mit Balkon u. Fahrstuhl im puristischen Wohnstil
349.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit...
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Diese schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist barrierearm mit dem großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung und ideale Platzverhältnisse für den 1-3 Personenhaushalt.
Diese schicke 3-Zi.-Eigentumswohnung mit Fahrstuhl befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist barrierearm mit dem großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung und ideale Platzverhältnisse für den 1-3 Personenhaushalt.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im EG
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m² Wohnflächemehr lesen
- Abstellraum im EG
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m² Wohnfläche
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im EG
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m² Wohnfläche
- eigener Abstellraum im EG ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
...und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,-
(als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
- optional können in der Garage 2 Einzelstellplätze erworben werden (jeweils € 16.000,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
- Abstellraum im EG
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m² Wohnfläche
- eigener Abstellraum im EG ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
...und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,-
(als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
- optional können in der Garage 2 Einzelstellplätze erworben werden (jeweils € 16.000,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum im EG
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m² Wohnfläche
- eigener Abstellraum im EG ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,-
(als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
- optional können in der Garage 2 Einzelstellplätze erworben werden (jeweils € 16.000,- pro Garagenstellplatz)
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- Abstellraum im EG
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3 Zimmer verteilen sich auf ca. 75 m² Wohnfläche
- eigener Abstellraum im EG ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen
- offener Wohn-/Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- barrierefreier Personenaufzug
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- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
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- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter...
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Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
30926 Seelze · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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