immobilie1-ID: 31433075 | Anbieter-ID: 40-8430
Seelze-Stadtkern: Neu erstellte 3,5-Zi.-ETW im EG mit ca. 270 m² Grdst. im puristischen Wohnstil
449.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese schicke 3,5-Zi.-Eientumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie...
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Diese schicke 3,5-Zi.-Eientumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie den bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf einer Größe von ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit Terrasse und einem eigenen ca. 270 m² großen Garten ist barrierearm ausgestattet. Diese Neubauwohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie gute Platzverhältnisse für 2-3 Personen.
Diese schicke 3,5-Zi.-Eientumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie den bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf einer Größe von ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung mit Terrasse und einem eigenen ca. 270 m² großen Garten ist barrierearm ausgestattet. Diese Neubauwohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie gute Platzverhältnisse für 2-3 Personen.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 270 m² eigener Garten für die EG-Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3,5 Zimmer verteilen... mehr lesen
- ca. 270 m² eigener Garten für die EG-Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3,5 Zimmer verteilen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 270 m² eigener Garten für die EG-Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 97 m² ebenerdige Wohnfläche
- offener Wohn-/Küchenbereich mit ca. 41 m² Wfl. und Zugang zur Terrasse und Garten
- eine ca. 270 m² große Gartenfläche zur Alleinnutzung
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A +
- Abstellräume in der Wohnung oder im Gebäude
... und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
- optional können in der Garage 2 Einzelstellplätze erworben werden (jeweils € 16.000,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
- ca. 270 m² eigener Garten für die EG-Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 97 m² ebenerdige Wohnfläche
- offener Wohn-/Küchenbereich mit ca. 41 m² Wfl. und Zugang zur Terrasse und Garten
- eine ca. 270 m² große Gartenfläche zur Alleinnutzung
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A +
- Abstellräume in der Wohnung oder im Gebäude
... und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
- optional können in der Garage 2 Einzelstellplätze erworben werden (jeweils € 16.000,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 270 m² eigener Garten für die EG-Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 97 m² ebenerdige Wohnfläche
- offener Wohn-/Küchenbereich mit ca. 41 m² Wfl. und Zugang zur Terrasse und Garten
- eine ca. 270 m² große Gartenfläche zur Alleinnutzung
- barrierefreier Personenaufzug
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Fußbodenheizung
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A +
- Abstellräume in der Wohnung oder im Gebäude
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Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreis für einen PKW-Außenstellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit € 8.500,- (als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
- optional können in der Garage 2 Einzelstellplätze erworben werden (jeweils € 16.000,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!
- ca. 270 m² eigener Garten für die EG-Wohnung
- Rollläden
- barrierearm
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3,5 Zimmer verteilen sich auf ca. 97 m² ebenerdige Wohnfläche
- offener Wohn-/Küchenbereich mit ca. 41 m² Wfl. und Zugang zur Terrasse und Garten
- eine ca. 270 m² große Gartenfläche zur Alleinnutzung
- barrierefreier Personenaufzug
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- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Dusche
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
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- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A +
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- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
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- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die hervorragende Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für...
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Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die hervorragende Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die hervorragende Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Seelze Niedersachsen Deutschland (30926)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Herr André Zauske
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