immobilie1-ID: 31549427 | Anbieter-ID: 280911
MEHRGENERATIONEN-LÖSUNG ODER 3 EINHEITEN
589.000 €
Kaufpreis
260 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Hemmingen bietet mit seinen 9 Zimmern auf 260 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder auch als Investition für Vermietung. Die Wohngegend ist besonders familienfreundlich und ideal für Kinder. Der...
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Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Hemmingen bietet mit seinen 9 Zimmern auf 260 m² Wohnfläche genügend Platz für eine große Familie oder auch als Investition für Vermietung. Die Wohngegend ist besonders familienfreundlich und ideal für Kinder. Der Dachboden wurde 2017 zu einem gemütlichen Wohnraum mit Loggia umgebaut und der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohnraum. Zwei Garagen und ein Carport sorgen für genügend Stellplätze und der schöne Garten mit Teich lädt zum Entspannen ein. Ein perfektes Zuhause für Familien.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Der Dachboden wurde 2017 zu Wohnraum mit einer Loggia ausgebaut
- Ein ausgebauter Keller schafft zusätzlichen Wohnraum
- Familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder
- Auch als Dreifamilienhaus nutzbar
- Zwei Garagen und ein Carport
- Schöner Garten mit Teich
- Kaminzimmer
- und, und, und ...
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Kosten
-
Kaufpreis589.000 €
-
Käuferprovision5.95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1975
-
Zimmer9
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)740 m²
-
Etage3
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wilkenburg, einem idyllischen Ortsteil von Hemmingen, südlich von Hannover. Wilkenburg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung aus, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die...
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Die Immobilie befindet sich in Wilkenburg, einem idyllischen Ortsteil von Hemmingen, südlich von Hannover. Wilkenburg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung aus, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt gegeben ist.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Wilkenburg bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße B3, über die Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Hemmingen und Hannover, sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen von Hemmingen. Die größeren Einkaufszentren in Laatzen oder Hannover sind ebenfalls bequem erreichbar.
Freizeit & Natur
Wilkenburg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Lokale Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot ab.
Bildung & Betreuung
In den umliegenden Ortsteilen von Hemmingen gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Bildung für Familien mit Kindern ermöglichen.
Fazit
Wilkenburg bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an Hannover. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben mit den Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Wilkenburg bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße B3, über die Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Hemmingen und Hannover, sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen von Hemmingen. Die größeren Einkaufszentren in Laatzen oder Hannover sind ebenfalls bequem erreichbar.
Freizeit & Natur
Wilkenburg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Lokale Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot ab.
Bildung & Betreuung
In den umliegenden Ortsteilen von Hemmingen gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Bildung für Familien mit Kindern ermöglichen.
Fazit
Wilkenburg bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an Hannover. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben mit den Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.
Die Immobilie befindet sich in Wilkenburg, einem idyllischen Ortsteil von Hemmingen, südlich von Hannover. Wilkenburg zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme und die naturnahe Umgebung aus, während gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die Stadt gegeben ist.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Wilkenburg bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße B3, über die Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Hemmingen und Hannover, sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen von Hemmingen. Die größeren Einkaufszentren in Laatzen oder Hannover sind ebenfalls bequem erreichbar.
Freizeit & Natur
Wilkenburg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Lokale Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot ab.
Bildung & Betreuung
In den umliegenden Ortsteilen von Hemmingen gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Bildung für Familien mit Kindern ermöglichen.
Fazit
Wilkenburg bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an Hannover. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben mit den Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.
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Wilkenburg bietet eine ruhige Wohnlage mit schneller Erreichbarkeit der Bundesstraße B3, über die Hannover in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen nach Hemmingen und Hannover, sorgen für eine gute Mobilität ohne Auto.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen von Hemmingen. Die größeren Einkaufszentren in Laatzen oder Hannover sind ebenfalls bequem erreichbar.
Freizeit & Natur
Wilkenburg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Feldern und Wasserläufen. Der nahegelegene Maschsee und die Leinemasch bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Lokale Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot ab.
Bildung & Betreuung
In den umliegenden Ortsteilen von Hemmingen gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die schnell erreichbar sind und eine umfassende Bildung für Familien mit Kindern ermöglichen.
Fazit
Wilkenburg bietet eine harmonische Mischung aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an Hannover. Die Lage ist ideal für alle, die das Landleben mit den Vorteilen der Stadt in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.
Hemmingen Deutschland (30966)
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