immobilie1-ID: 31348861 | Anbieter-ID: 1607115_V
Zukunftsorientiertes Investment: Einfamilienhaus mit Potenzial
390.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
1.312 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Einzigartiges Architektenhaus mit großzügigem Grundstück und lebenslangem Wohnrecht
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus, erbaut im Jahr 1980, das durch seine markante Architektur und individuelle Raumaufteilung überzeugt. Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus, erbaut im Jahr 1980, das durch seine markante Architektur und individuelle Raumaufteilung überzeugt. Die... mehr lesen
Einzigartiges Architektenhaus mit großzügigem Grundstück und lebenslangem Wohnrecht
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus, erbaut im Jahr 1980, das durch seine markante Architektur und individuelle Raumaufteilung überzeugt. Die 92-jährige Eigentümerin behält ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht.
Diese Vereinbarung bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition suchen, und für zukünftige Eigennutzer, die langfristig planen.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus, erbaut im Jahr 1980, das durch seine markante Architektur und individuelle Raumaufteilung überzeugt. Die 92-jährige Eigentümerin behält ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht.
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Einzigartiges Architektenhaus mit großzügigem Grundstück und lebenslangem Wohnrecht
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus, erbaut im Jahr 1980, das durch seine markante Architektur und individuelle Raumaufteilung überzeugt. Die 92-jährige Eigentümerin behält ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht.
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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Architektenhaus, erbaut im Jahr 1980, das durch seine markante Architektur und individuelle Raumaufteilung überzeugt. Die 92-jährige Eigentümerin behält ein im Grundbuch eingetragenes, lebenslanges Wohnrecht.
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Kosten
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Kaufpreis390.000 €
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Kaufpreis pro m²2.741,01 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.312 m²
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Nutzfläche (ca.)137 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch142,74 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis02.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
WOHNHAUS, massiv, Baujahr 1980
+ Grundstück 1.312 m²
+ Wohnfläche ca. 137 m²
+ Nutzfläche im Keller ca. 84 m²
+ Doppelgarage massiv, ca. 25 m²
+ Deckenhöhe: Erd-/Obergeschoss = ca. 2,50 m, Kellergeschoss = ca. 2,13 m
+ Heizungstherme Marke Viessmann
+... mehr lesen
+ Grundstück 1.312 m²
+ Wohnfläche ca. 137 m²
+ Nutzfläche im Keller ca. 84 m²
+ Doppelgarage massiv, ca. 25 m²
+ Deckenhöhe: Erd-/Obergeschoss = ca. 2,50 m, Kellergeschoss = ca. 2,13 m
+ Heizungstherme Marke Viessmann
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WOHNHAUS, massiv, Baujahr 1980
+ Grundstück 1.312 m²
+ Wohnfläche ca. 137 m²
+ Nutzfläche im Keller ca. 84 m²
+ Doppelgarage massiv, ca. 25 m²
+ Deckenhöhe: Erd-/Obergeschoss = ca. 2,50 m, Kellergeschoss = ca. 2,13 m
+ Heizungstherme Marke Viessmann
+ Innentüren Holz
+ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff
+ Wohnräume mit Fliesen oder Teppich ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, Fliesenboden
+ Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
...
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+ Grundstück 1.312 m²
+ Wohnfläche ca. 137 m²
+ Nutzfläche im Keller ca. 84 m²
+ Doppelgarage massiv, ca. 25 m²
+ Deckenhöhe: Erd-/Obergeschoss = ca. 2,50 m, Kellergeschoss = ca. 2,13 m
+ Heizungstherme Marke Viessmann
+ Innentüren Holz
+ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff
+ Wohnräume mit Fliesen oder Teppich ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, Fliesenboden
+ Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
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WOHNHAUS, massiv, Baujahr 1980
+ Grundstück 1.312 m²
+ Wohnfläche ca. 137 m²
+ Nutzfläche im Keller ca. 84 m²
+ Doppelgarage massiv, ca. 25 m²
+ Deckenhöhe: Erd-/Obergeschoss = ca. 2,50 m, Kellergeschoss = ca. 2,13 m
+ Heizungstherme Marke Viessmann
+ Innentüren Holz
+ Fenster: 2-fach-Isolierverglasung, Kunststoff
+ Wohnräume mit Fliesen oder Teppich ausgestattet
+ Küche: geschlossener Raum, Tageslicht, Einbauküche, Fliesenboden
+ Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
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+ Wohnfläche ca. 137 m²
+ Nutzfläche im Keller ca. 84 m²
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+ Heizungstherme Marke Viessmann
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- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gehrden – Attraktive Wohnlage in der Region Hannover
Gehrden liegt am südwestlichen Stadtrand von Hannover und gehört zur Region Hannover in Niedersachsen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus der Nähe zur Landeshauptstadt und... mehr lesen
Gehrden liegt am südwestlichen Stadtrand von Hannover und gehört zur Region Hannover in Niedersachsen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus der Nähe zur Landeshauptstadt und... mehr lesen
Gehrden – Attraktive Wohnlage in der Region Hannover
Gehrden liegt am südwestlichen Stadtrand von Hannover und gehört zur Region Hannover in Niedersachsen. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus der Nähe zur Landeshauptstadt und der ruhigen, naturnahen Umgebung des Deisters.
Durch diese Lage profitieren die Bewohner von einem hohen Erholungswert, während sie gleichzeitig die Vorzüge einer gut angebundenen Stadt genießen.
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Gehrden – Attraktive Wohnlage in der Region Hannover
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30989 Gehrden · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen... mehr lesen
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1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag beim Notar Ihrer Wahl und planen den Termin für die Beurkundung des Kaufvertrages. Selbstverständlich erhalten Sie vorab Ihr Exemplar zur Prüfung. Gerne können wir gemeinsam den Vertrag durchgehen und sicherstellen, dass Ihre Wünsche berücksichtigt und mit dem Verkäufer abgestimmt sind.
7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.
8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.
Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.
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Ansprechpartner
Frau Viola Jacobs
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
Bölschestraße 125,
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12587 Berlin
+ 49 172 434 43 20
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Bölschestraße 125,
12587 Berlin
12587 Berlin
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