immobilie1-ID: 31343833 | Anbieter-ID: LL-24-055
Ihr neues Immobilien Quartier: Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten & 5 Garagen in Elze
439.900 €
Kaufpreis
1.007 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Sie suchen eine Kapitalanlage mit ruhigen Mieterklientel?
In guter Wohnlage?
Mit pflegeleichtem Grundstück?
Dann passt diese Immobilie zu Ihnen !
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 in Elze.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über sieben... mehr lesen
In guter Wohnlage?
Mit pflegeleichtem Grundstück?
Dann passt diese Immobilie zu Ihnen !
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 in Elze.
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Dann passt diese Immobilie zu Ihnen !
Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus Baujahr 1969 in Elze.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Mietparteien und fünf Garagen.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich momentan auf 29.724,- Euro.
- 3 Wohnungen mit 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
- 3 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
- eine Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- und 5 Garagen
Sie haben Detailfragen oder möchten sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Immobilie überzeugen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.
Anschauen und begeistert sein!
Kombinieren Sie den Kauf Ihres Traumhauses mit einem Finanzierungskonzept. Gerne organisieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Baufinanzierungsexperten.
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Das Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Mietparteien und fünf Garagen.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich momentan auf 29.724,- Euro.
- 3 Wohnungen mit 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
- 3 Wohnungen mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
- eine Souterrain-Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
- und 5 Garagen
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Das Mehrfamilienhaus verfügt über sieben Mietparteien und fünf Garagen.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich momentan auf 29.724,- Euro.
- 3 Wohnungen mit 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
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- 3 Wohnungen mit 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und 2 davon mit Balkon
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Kosten
-
Kaufpreis439.900 €
-
Kaufpreis pro m²830,71 €
-
Kaufpreisfaktor14,8-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr29.724 €
-
Käuferprovision6,00 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis.
6,00 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis. Der Käufer zahlt an Immobilien-Quartier GmbH bei Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrages eine Nachweis- und/oder Vermittlungsgebühr (Maklercourtage) in Höhe von 6,00 % inkl. 19% Umsatzsteuer vom Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)24
-
Anzahl Balkone1
-
Wohneinheiten7
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)529,55 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis27.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere Details:
- Etagenheizungen
- Kellerräume
- Dachboden gedämmt
- 2 Trockenräume
- 4 Balkone
- 5 Garagen (alle vermietet)
...und noch einiges mehr !
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- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Herzlich Willkommen in Elze!
Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich... mehr lesen
Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Elze!
Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig entfernt (Rewe, Netto, Aldi & Edeka).
Gleiches gilt für Kindergärten & Schulen, Freizeitmöglichkeiten und div. Restaurants. Apotheken & Ärzte runden die gute Gesundheitsversorgung ab.
Der Bahnhof in Elze ist ca. 1km entfernt. Eine Bushaltestelle rd. 250 Meter.
Mit dem Auto ist Elze hervorragend über die B3 angebunden.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.elze.de.
Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt.
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Gleiches gilt für Kindergärten & Schulen, Freizeitmöglichkeiten und div. Restaurants. Apotheken & Ärzte runden die gute Gesundheitsversorgung ab.
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Mit dem Auto ist Elze hervorragend über die B3 angebunden.
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Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig entfernt (Rewe, Netto, Aldi & Edeka).
Gleiches gilt für Kindergärten & Schulen, Freizeitmöglichkeiten und div. Restaurants. Apotheken & Ärzte runden die gute Gesundheitsversorgung ab.
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Mit dem Auto ist Elze hervorragend über die B3 angebunden.
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Elze ist eine Stadt mit etwa 8000 Einwohnern im Westen des Landkreises Hildesheim, die im Bereich der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen in Südniedersachsen liegt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig entfernt (Rewe, Netto, Aldi & Edeka).
Gleiches gilt für Kindergärten & Schulen, Freizeitmöglichkeiten und div. Restaurants. Apotheken & Ärzte runden die gute Gesundheitsversorgung ab.
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31008 Elze · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt. Diese Informationen sind ausschließlich für Sie bestimmt, eine...
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Ansprechpartner
Herr Lutz Langkopf
Immobilien Quartier GmbH
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
050317001551
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Ferdinand-Wallbrecht-Straße 54,
30163 Hannover
30163 Hannover
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