Lukratives Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 – Sanierungsobjekt mit Potenzial und neuer Heizung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich in einem einfachen Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Potenzial in eine moderne Wohlfühloase verwandeln möchten.... mehr lesen

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich in einem einfachen Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer, die ein historisches Gebäude mit viel Potenzial in eine moderne Wohlfühloase verwandeln möchten. Die ursprüngliche Substanz ist solide, jedoch bedarf es umfassender Renovierungsarbeiten, um den Charme dieses Hauses in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Außenbereich: Die Fassade und das Dach des Hauses zeigen die Spuren der Zeit, und es sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das äußere Erscheinungsbild zu modernisieren und die Gebäudehülle zu sichern. Der Garten ist weitläufig und könnte nach einer Aufbereitung zu einem schönen grünen Rückzugsort werden, ideal für Familien oder Hobbygärtner, die etwas aus der Fläche machen möchten.

Innenbereich: Das Innere des Hauses bietet viele originale Details wie hohe Decken, Holzbalken und Dielenböden, die den historischen Charme bewahren. Die Raumaufteilung und die Ausstattung sind jedoch in die Jahre gekommen, und eine gründliche Renovierung ist notwendig. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, aber die Wände, Böden und Decken sind teils abgewohnt und benötigen Auffrischung. Hier können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und moderne Akzente setzen, während Sie gleichzeitig den historischen Charakter des Hauses erhalten.

Heizung: Ein wichtiger Vorteil dieses Objekts ist die bereits neu installierte Heizung, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das erspart Ihnen eine teure und aufwendige Umrüstung und macht das Haus auch für den Einzug während der Renovierungsphase komfortabler.

Schlafräume und Bäder: Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, doch auch hier sind grundlegende Renovierungen erforderlich, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die Bäder sind veraltet und bedürfen einer modernen Sanierung. Sie haben jedoch die Möglichkeit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten – vom Bad im modernen Design bis hin zu einer praktischen Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse.

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, die jedoch gute Anbindungen an die Umgebung und nahegelegene Städte bietet. In dieser ländlichen Umgebung finden Sie eine angenehme Ruhe, während Sie trotzdem schnell die wichtigsten Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Schulen oder Verkehrsanbindungen erreichen können.

Schöner Keller: Ein besonders herausragendes Merkmal dieses Hauses ist der Keller – er ist in gutem Zustand und bietet viel Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller ist nicht nur trocken und stabil, sondern auch großzügig geschnitten. Er könnte als zusätzlicher Stauraum genutzt werden oder aber, mit etwas Kreativität, in ein gemütliches Heimkino, eine Werkstatt oder sogar einen Wellnessbereich umgebaut werden. Die dicke Kellerwand und das solide Mauerwerk machen ihn zu einem idealen Raum für viele verschiedene Ideen und Projekte.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1800 bietet viel Potenzial für Liebhaber historischer Gebäude, die bereit sind, es mit handwerklichem Geschick und einer Vision für die Zukunft zu renovieren. Die neue Heizung ist ein klarer Vorteil, der Ihnen den Einstieg in das Renovierungsprojekt erleichtert. Mit einer sorgfältigen Sanierung können Sie ein einzigartiges Zuhause schaffen, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig den modernen Wohnkomfort von heute bietet. Ideal für Menschen, die ein Projekt suchen und die Historie dieses Hauses schätzen.