immobilie1-ID: 31293077 | Anbieter-ID: 138511NI
Zweifamilienhaus in Alfeld (Leine) OT Limmer zu verkaufen.
250.000 €
Kaufpreis
176,16 m²
Wohnfläche
865 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr neues Zuhause für zwei Generationen!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen... mehr lesen
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen... mehr lesen
Ihr neues Zuhause für zwei Generationen!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie Gartenliebhaber. Genießen sie Sommerabende auf der Terrasse und veranstalten Sie Grillpartys mit Freunden und Familie.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie Gartenliebhaber. Genießen sie Sommerabende auf der Terrasse und veranstalten Sie Grillpartys mit Freunden und Familie.
Ihr neues Zuhause für zwei Generationen!
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie Gartenliebhaber. Genießen sie Sommerabende auf der Terrasse und veranstalten Sie Grillpartys mit Freunden und Familie.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die beiden vollständig separaten Wohnungen sind ideal für Mehrgeneration Wohnen oder als Kapitalanlage.
Der offene Wohn-und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienmomente. Große Fenster des Wohnzimmers sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Blick auf die Terrasse.
Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Kinder zum Spielen sowie Gartenliebhaber. Genießen sie Sommerabende auf der Terrasse und veranstalten Sie Grillpartys mit Freunden und Familie.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)176,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)865 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf292,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis28.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²mehr lesen
-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
*Wohnfläche ca.: 176 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Kunststofffenster 2-fach Verglasung
*Abstellräume
*2 Kamine
*Ölheizung
* familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-WC Dusche +Badewanne *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Terrasse
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
Obergeschoss:
-Eingangsbereich
- WC-Dusche *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
-Balkon
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inklusive einen Termin für den 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
*Wohnfläche ca.: 176 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Kunststofffenster 2-fach Verglasung
*Abstellräume
*2 Kamine
*Ölheizung
* familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-WC Dusche +Badewanne *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Terrasse
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
Obergeschoss:
-Eingangsbereich
- WC-Dusche *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
-Balkon
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-2 abgeschlossene Wohnungen
-Voll unterkellert mit Partyraum
- Terrasse
-Balkon
- großer Garten
- ebenerdig
*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
*Wohnfläche ca.: 176 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Kunststofffenster 2-fach Verglasung
*Abstellräume
*2 Kamine
*Ölheizung
* familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-WC Dusche +Badewanne *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Terrasse
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Obergeschoss:
-Eingangsbereich
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- Küche
-Schlafzimmer
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*Baujahr: 1980
*Grundstücksgröße: ca. 865 m²
*Wohnfläche ca.: 176 m²
*Nutzfläche Dachgeschoss, Abstellraum, Werkraum
*Elektrik: aus dem Baujahr
*Dach: aus dem Baujahr
*Kunststofffenster 2-fach Verglasung
*Abstellräume
*2 Kamine
*Ölheizung
* familienfreundliche Wohnlage
* Einkaufsmöglichkeiten & Kindergarten fußläufig erreichbar
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
-WC Dusche +Badewanne *2016 erneuert
- Küche
-Schlafzimmer
- offener Wohnbereich für Kamin, Sofa- und Essbereich
- Terrasse
-Kinder/Gäste oder Arbeitszimmer
Obergeschoss:
-Eingangsbereich
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- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Alfeld (Leine), eine charmante Kleinstadt in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus, idyllisch 2,5 km nordwestlich des Stadtzentrums gelegen.
Genießen Sie die Nähe zu drei Supermärkten,... mehr lesen
Genießen Sie die Nähe zu drei Supermärkten,... mehr lesen
Alfeld (Leine), eine charmante Kleinstadt in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus, idyllisch 2,5 km nordwestlich des Stadtzentrums gelegen.
Genießen Sie die Nähe zu drei Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt und drei Baumärkten, allesamt bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Schule und drei Kindergärten gewährleisten eine exzellente Bildung für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten: ein Schwimmbad, ein Kino und ein Fitnessstudio sind in der Nähe, während die drei Parks zur Naherholung einladen.
Mit der Zugstation in 3 km und der Bushaltestelle in 1,6 km Entfernung ist die Anbindung ideal. Stärken Sie sich in einem der zwei Restaurants oder dem Schnellrestaurant vor Ort.
Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken gesichert.
Genießen Sie die Nähe zu drei Supermärkten, einer Bäckerei, einem Drogeriemarkt und drei Baumärkten, allesamt bequem mit dem Fahrrad erreichbar.
Eine Schule und drei Kindergärten gewährleisten eine exzellente Bildung für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten: ein Schwimmbad, ein Kino und ein Fitnessstudio sind in der Nähe, während die drei Parks zur Naherholung einladen.
Mit der Zugstation in 3 km und der Bushaltestelle in 1,6 km Entfernung ist die Anbindung ideal. Stärken Sie sich in einem der zwei Restaurants oder dem Schnellrestaurant vor Ort.
Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken gesichert.
Alfeld (Leine), eine charmante Kleinstadt in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen, bietet Ihnen dieses Zweifamilienhaus, idyllisch 2,5 km nordwestlich des Stadtzentrums gelegen.
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Eine Schule und drei Kindergärten gewährleisten eine exzellente Bildung für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten: ein Schwimmbad, ein Kino und ein Fitnessstudio sind in der Nähe, während die drei Parks zur Naherholung einladen.
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Eine Schule und drei Kindergärten gewährleisten eine exzellente Bildung für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten: ein Schwimmbad, ein Kino und ein Fitnessstudio sind in der Nähe, während die drei Parks zur Naherholung einladen.
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31061 Alfeld · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Hat Sie dieses Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Alfeld überzeugt?
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Nach einer kurzen... mehr lesen
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Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 05181 8526661 oder Selin.yalci@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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VERBRAUCHERINFO
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Links
Ansprechpartner
Frau Selin Yalci
LBS Immobilien GmbH NordWest Hildesheim - BLSK Süd
Marktstraße 1,
31061 Alfeld (Leine)
31061 Alfeld (Leine)
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05181 8526661
LBS Immobilien GmbH NordWest Hildesheim - BLSK Süd
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selin.yalci@beratung.lbs-nw.de
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