immobilie1-ID: 31161849 | Anbieter-ID: I-00L25K-W-02WRQV
Wohnen am Weinberg: Mietwohnung mit Blick über die Umgebung
1.000 €
Miete zzgl. NK
89 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In einem gepflegten Sechsparteienhaus liegt diese schöne und zugleich praktisch konzipierte Vierzimmerwohnung. Der offene Grundriss führt von der Diele durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich auf den mit einer Markise ausgestatteten Süd –...
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In einem gepflegten Sechsparteienhaus liegt diese schöne und zugleich praktisch konzipierte Vierzimmerwohnung. Der offene Grundriss führt von der Diele durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich auf den mit einer Markise ausgestatteten Süd – Westbalkon. Dieser bietet nicht nur lange Sonnenstunden, sondern einen wohltuenden Weitblick ins Grüne über die Innerste bis zum Hohnsensee. Neben dem Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem modernen Duschbad bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Küche, mit einer neuwertigen Einbauküche, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann, rundet das Wohnkonzept ab.
Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Durch den wohnlichen Parkettbelag und die großflächigen, lichtspendenden Fensterflächen entsteht ein sehr harmonisches Raumgefühl. Als Abstellfläche dienen ein Bodenverschlag im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde ca. 2022 vollständig modernisiert und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und stylisches Zuhause. Ab dem 01.10.2024 kann diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause werde.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freut sich Herr Ronny Groth auf einen Anruf von Ihnen zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung.
Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Durch den wohnlichen Parkettbelag und die großflächigen, lichtspendenden Fensterflächen entsteht ein sehr harmonisches Raumgefühl. Als Abstellfläche dienen ein Bodenverschlag im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde ca. 2022 vollständig modernisiert und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und stylisches Zuhause. Ab dem 01.10.2024 kann diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause werde.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freut sich Herr Ronny Groth auf einen Anruf von Ihnen zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung.
In einem gepflegten Sechsparteienhaus liegt diese schöne und zugleich praktisch konzipierte Vierzimmerwohnung. Der offene Grundriss führt von der Diele durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich auf den mit einer Markise ausgestatteten Süd – Westbalkon. Dieser bietet nicht nur lange Sonnenstunden, sondern einen wohltuenden Weitblick ins Grüne über die Innerste bis zum Hohnsensee. Neben dem Schlafbereich mit zwei Zimmern und dem modernen Duschbad bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Die Küche, mit einer neuwertigen Einbauküche, die gegen eine Abstandszahlung übernommen werden kann, rundet das Wohnkonzept ab.
Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Durch den wohnlichen Parkettbelag und die großflächigen, lichtspendenden Fensterflächen entsteht ein sehr harmonisches Raumgefühl. Als Abstellfläche dienen ein Bodenverschlag im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde ca. 2022 vollständig modernisiert und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und stylisches Zuhause. Ab dem 01.10.2024 kann diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause werde.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freut sich Herr Ronny Groth auf einen Anruf von Ihnen zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung.
Ein Gäste-WC gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Durch den wohnlichen Parkettbelag und die großflächigen, lichtspendenden Fensterflächen entsteht ein sehr harmonisches Raumgefühl. Als Abstellfläche dienen ein Bodenverschlag im Dachgeschoss und ein Kellerraum. Die Wohnung wurde ca. 2022 vollständig modernisiert und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes und stylisches Zuhause. Ab dem 01.10.2024 kann diese tolle Wohnung Ihr neues Zuhause werde.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freut sich Herr Ronny Groth auf einen Anruf von Ihnen zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.000 €
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Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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Gesamtfläche (ca.)100 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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Etage3
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Garage/StellplatzTiefgarage
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AusrichtungSüdwest
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 10.01.2024
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch170,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im beliebten Hildesheimer Weinbergviertel. Hier wohnen Sie stadtnah und trotzdem im Grünen. Sollten Ihnen Ihr Balkon zur Erholung nicht ausreichen, finden Sie vor Ihrer Haustür...
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Diese Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im beliebten Hildesheimer Weinbergviertel. Hier wohnen Sie stadtnah und trotzdem im Grünen. Sollten Ihnen Ihr Balkon zur Erholung nicht ausreichen, finden Sie vor Ihrer Haustür weitere Naherholungsmöglichkeiten: Der Hohnsensee, die Innerste und der Ehrlicherpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 2 und 3 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
Diese Eigentumswohnung liegt im II. Obergeschoss eines 6-Familienhauses im beliebten Hildesheimer Weinbergviertel. Hier wohnen Sie stadtnah und trotzdem im Grünen. Sollten Ihnen Ihr Balkon zur Erholung nicht ausreichen, finden Sie vor Ihrer Haustür weitere Naherholungsmöglichkeiten: Der Hohnsensee, die Innerste und der Ehrlicherpark sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestellen der Linien 2 und 3 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.
31134 Hildesheim · Hildesheim-Weinbergviertel · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Ronny Groth
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstraße 28
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
31134 Hildesheim
+49-5121-28 687 0
Andreas Schneider Immobilien e.K.
Schuhstr. 28,
31134 Hildesheim
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05121 286870
Ronny.Groth@engelvoelkers.com
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